5 NNN Properties à vendre près de Gold Bar, WA, USA

Schmidt Medical Center - 1025 153rd St SE

Mill Creek, WA 98012

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 14 215 553 $ CAD
• 21 433 pi²

• Accès 24 heures

Mill Creek Bureau à vendre - Mill Creek/Woodinville

Northmarq est heureux d'offrir en exclusivité l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du Schmidt Medical Center, un immeuble médical multi-locataires situé à Mill Creek, WA (région métropolitaine de Seattle). La propriété est actuellement occupée à 95 % (100 % louée) et comprend un mélange synergique de locataires dans les domaines des soins oculaires, dentaires et des soins primaires. Tous les baux sont soumis à une structure NNN avec des augmentations de loyer annuelles, offrant une protection contre l'inflation. Le Schmidt Medical Center a actuellement une durée moyenne pondérée des baux ("WALT") de 4,6 ans. La propriété en question est ancrée par Optum Care, qui est locataire depuis 2005. Optum est un fournisseur de soins de santé américain avec 2 200 bureaux de soins primaires et spécialisés dans 16 États. Optum est une filiale directe de UnitedHealth Group Inc (NYSE : UNH), qui est notée AA- par le service de notation Standard & Poor’s. UnitedHealth Group a déclaré un chiffre d'affaires de 400,3 milliards de dollars pour 2024, tandis qu'Optum a déclaré un chiffre d'affaires de 253 milliards de dollars pour 2024, soit une augmentation de 11,7 % d'une année sur l'autre.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-24

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Pioneer Market Building - 1118 1st St

Snohomish, WA 98290

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 827 264 $ CAD
• 9 688 pi²

Snohomish Commerce de détail à vendre - S Snohomish County

Une rare opportunité d'investissement au cœur du centre-ville historique de Snohomish, cet immeuble NNN entièrement loué à quatre locataires offre un flux de trésorerie solide, un revenu stable et un attrait durable. L'emblématique bâtiment Pioneer Market, construit en 1888 comme la première structure de trois étages de la ville, se dresse comme un monument en brique magnifiquement préservé et un fier symbole du patrimoine de Snohomish. Idéalement situé sur la dynamique 1ère Rue, la propriété est entourée de boutiques florissantes, de magasins d'antiquités et de destinations culinaires populaires qui attirent un flux constant de visiteurs locaux et de touristes tout au long de l'année. Depuis les étages supérieurs, profitez de vues imprenables sur la rivière Snohomish et le parc Kla Ha Ya, renforçant son caractère intemporel et son charme unique. Avec un mélange diversifié de locataires comprenant trois espaces commerciaux et une suite de bureaux, le bâtiment allie distinction architecturale et performance de revenus fiable. Véritable pierre angulaire du centre-ville de Snohomish, cette propriété représente une occasion rare de posséder un morceau d'histoire tout en sécurisant un actif générateur de revenus éprouvé pour les générations à venir.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-10

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Snoqualmie Market Retail Center - 8030 Railroad Ave SE

Snoqualmie, WA 98065

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 683 742 $ CAD
• 8 100 pi²

• Climatisation

Snoqualmie Commerce de détail à vendre - E King County

Centre commercial de premier choix situé au cœur du centre-ville de Snoqualmie. Propriété rare avec un grand stationnement attirant de nombreux touristes et habitants locaux. La propriété se trouve juste en face du Musée du Chemin de fer et à quelques minutes des chutes de Snoqualmie, qui attirent plus de 1,5 million de visiteurs chaque année. Excellent mélange de commerces avec des locataires bien établis qui bénéficient d'une grande popularité dans la vallée. Rénovations récentes effectuées en 2025.

Coordonnées pour la location:

Bexco Capital

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-10-02

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19215 Filbert Rd

Bothell, WA 98012

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 517 968 $ CAD
• 2 200 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Bothell Commerce de détail à vendre - Mill Creek/Woodinville

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un 7-Eleven situé au 19215 Filbert Rd, Bothell, WA 98012. Le site comprend environ 2 200 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,34 acre. Ce 7-Eleven est soumis à un bail net triple (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 4 janvier 2021. Le loyer annuel actuel est de 238 425 $* et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-21

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7-Eleven - Bothell, WA - 14501 Juanita Woodinville Way NE

Bothell, WA 98011

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 997 870 $ CAD
• 1 764 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Bothell Commerce de détail à vendre - Bothell/Kenmore

- BAIL GARANTI PAR L'ENTREPRISE AVEC 7-ELEVEN, INC. | CRÉDIT DE CATÉGORIE INVESTISSEMENT (S & P : A-) | 7-ELEVEN EST LA PLUS GRANDE CHAÎNE DE MAGASINS C AU MONDE | PLUS DE 77 000 MAGASINS DANS LE MONDE/ 13 000 EMPLACEMENTS EN AMÉRIQUE DU NORD - ENGAGEMENT À LONG TERME | 10,4 ANNÉES DE DURÉE PRINCIPALE RESTANTE | 10,00 % AUGMENTATIONS DE LOYER TOUS LES 5 ANS AU COURS DE LA PÉRIODE DE BASE | 7,50 % AUGMENTATIONS DE LOYER AU COURS DE CHACUNE DES 3 PREMIÈRES OPTIONS (DE 5 ANS) | FMV DANS LES OPTIONS 4 ET 5 | BAIL NNN ABSOLU EXTRÊMEMENT PASSIF | LOCATION SIMPLE, PERMETTANT UN AMORTISSEMENT ACCÉLÉRÉ - SITUÉ À L'INTERSECTION NE 145TH ST/JUANITA WOODINVILLE WAY NE (31 267 VPD) | SITUÉ À 1,8 MILLES AU SUD DU CENTRE-VILLE DE BOTHELL, À 4 MILLES AU NORD DE KIRKLAND ET À 8 MILLES AU NORD DU CENTRE-VILLE DE BELLEVUE | 11,1 MILLES AU NORD-EST DU CENTRE-VILLE DE SEATTLE - EMPLACEMENT MSA À SEATTLE | DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES RICHES ET IMPORTANTES | PROXIMITÉ DES PRINCIPAUX EMPLOYEURS, DES COMPLEXES DE LOGEMENTS ET DE DIVERTISSEMENT

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-22

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