7 NNN Properties à vendre près de Goldston, NC, USA

Asheboro Commerce de détail à vendre - SE Randolph County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, options incluses - Deux (2) options de cinq (5) ans - Responsabilités minimales pour le propriétaire GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE CRÉDIT - Starbucks a une cote de crédit S&P de BBB+ - Plus de 35 000 emplacements dans le monde - 30,3 milliards de dollars de revenus totaux DÉVELOPPEMENT SIGNIFICATIF À PROXIMITÉ - Asheboro et le Triad du Piémont environnant connaissent une vague d'investissements industriels et de fabrication avancée à grande échelle - Le marché a attiré plus de 2 millions de pieds carrés de nouveaux développements industriels et logistiques au cours des 24 derniers mois - Le remplissage commercial en cours le long de E Dixie Drive (US-64) comprend de nouveaux QSR, des commerces automobiles et de services - Dans un rayon de 1 mile, il y a 1,6 million de pieds carrés d'espace commercial et une absorption nette positive de 151 % au cours des 12 derniers mois NOUVELLE CONSTRUCTION - Nouveau Starbucks construit sur mesure avec une double voie de service au volant - Les garanties seront cédées au nouveau propriétaire CROISSANCE ÉLEVÉE À ASHEBORO, NC - Plus de 1,7 million de personnes vivent dans le Triad et la région compte plus de 900 000 emplois avec une croissance de l'emploi de 2,3 % depuis 2022 - Asheboro a connu des investissements significatifs de la part d'Environmental Air Systems, Energizer, Ross, Klaussner Furniture et Randolph Hospital, et abrite le zoo de Caroline du Nord EMPLACEMENT PERFORMANT DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL TRÈS RECHERCHÉ - Le Starbucks en question est classé numéro 1 en visites en Caroline du Nord et dans le 99e percentile au niveau national - Situé sur E. Dixie Dr (20K VPD) - Les restaurants à proximité incluent Chipotle, McDonald's, Wendy's et Chick-Fil-A - D'autres locataires nationaux incluent Walmart, Lowe's Home Improvement, Marshals et Hobby Lobby

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-15

Pittsboro Commerce de détail à vendre - Chatham County

Fresenius Kidney Care propose un bail NNN de 15 ans avec trois options de renouvellement de 5 ans. Il reste environ 11 ans de la durée initiale du bail. Les responsabilités du propriétaire se limitent au toit et à la structure. Le bâtiment de 9 175 pieds carrés, construit en 2021, est occupé par un seul locataire et se trouve sur un terrain de 1,63 acre avec un accès immédiat à l'US 15-501 et à l'autoroute 64 (31 500 véhicules par jour combinés), une route est-ouest majeure reliant Pittsboro à Apex et Siler City. Dans un rayon d'un mile, la croissance démographique est projetée à 3,4 % de 2024 à 2029, avec une population du comté de Chatham qui devrait doubler au cours des 10 prochaines années, selon le rapport du Centre d'analytique géospatiale de l'Université d'État de Caroline du Nord. La région environnante de Pittsboro connaît une croissance exceptionnelle du développement – Chatham Park est une vaste communauté planifiée de 8 500 acres qui accueillera 27 000 maisons et environ 75 000 résidents, ainsi que 22 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux, de recherche, de commerce et communautaires, dont l'achèvement est prévu pour 2045. La nouvelle connexion Chatham Park Way, un projet d'environ 30 millions de dollars avec une fin prévue en 2028, améliorera le flux de trafic dans la région avec une nouvelle route sud qui contournera le centre-ville de Pittsboro en reliant l'US 64 Bypass à l'US 15-501. Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/1139342807?share=copy&fl=sv&fe=ci

Date de mise en marché :

2025-12-02

Carthage Commerce de détail à vendre

7-Eleven / Speedway Dépanneur & Station-Service | Bail Net Absolu | Éligible à une Dépréciation Bonus de 100 % | Coût de Remplacement Inférieur | Taux de Location Inférieur au Marché | Qualité d'Investissement | Augmentations de Loyer Favorables Tous les 5 Ans | Résistant à Internet et à la Récession Courtier de l'État de Caroline du Nord : Charles Gallagher | 201 S. Tryon St., Ste. 1220 Charlotte, NC 28202 | Lic. 351471 | Tél. : (804) 802-6881 | Charles.Gallagher@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-11

Apex Commerce de détail à vendre - Southwest Wake County

STRUCTURE DE BAIL RARE - L'un des premiers formats de bail Abs. NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) prolongations de cinq (5) ans - Augmentations de loyer de 10% tous les 5 ans et pendant les prolongations GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Le chiffre d'affaires total de 2024 était de plus de 3 milliards de dollars SITUÉ DANS UNE ZONE COMMERCIALE À FORTE DEMANDE - À moins d'un mile de Heartland Dental, il y a plus de 857K pieds carrés d'espace commercial avec un taux de vacance de 0,5% - Les détaillants nationaux à proximité incluent : Food Lion, Lidl, Costco Wholesale, Harris Teeter, Academy Sports & Outdoors, et plus APEX TRÈS AISÉ - Situé à Apex, NC, qui a connu une croissance démographique de 18,25% depuis 2020 - Autour du site, dans un rayon d'un mile, la population dépasse 9K personnes avec un revenu moyen des ménages supérieur à 150 000 $ - Dans un rayon de 5 miles, il y a plus de 175K clients potentiels avec un revenu moyen des ménages supérieur à 170 000 $ NOUVELLE CONSTRUCTION DANS UN DÉVELOPPEMENT À USAGE MIXTE - Lotissement des Villages d'Apex, une communauté de 166 maisons en rangée - Le bâtiment a récemment été construit selon les spécifications du locataire - Le locataire a payé pour ajouter des améliorations en capital spécifiques pour améliorer la performance opérationnelle RALEIGH, NC - UN MARCHÉ PERFORMANT À L'ÉCHELLE NATIONALE - Raleigh, NC classé #3 en 2023 parmi les meilleurs marchés résidentiels (Rocket Mortgage) - Raleigh prévoit une croissance de l'emploi de 44% au cours des 10 prochaines années (croissance de 3,0% de 2021 à 2022) - Raleigh classé #3 parmi les meilleurs endroits où vivre pour 2023-2024 (U.S. News)

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2025-05-28

Asheboro Commerce de détail à vendre - Randleman

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-02-21

Vass Commerce de détail à vendre

Dollar Général # 7052, 3350 US # 1 (BUS.), Vass, NC 29384 DG # 7052 avec une période de 10 ans Le bail garanti de NN corp., prolongé jusqu'en 2029, comporte (2) options de cinq ans avec des augmentations de loyer de 10 %. Dollar General (NYSE : DG ; S&P — BBB ; Fortune # 104) compte plus de 19 000 emplacements dans 48 États, avec une capitalisation boursière de 15,8 milliards de dollars. (2024) Magasin situé dans l'épicentre (1 à côté du magasin Circle K) des limites de la ville de Vas. [US # 1 N. (BUS.) @ Main St. /NC # 690] Plus de 63 % des ménages de la région gagnent moins de 74 000$ par an, ce qui en fait un endroit idéal pour un point de vente à rabais. La prolongation récente du renouvellement (24 janvier) montre que le locataire demeure attaché à cet emplacement à très long terme. Plus de 24 900 consommateurs vivent à moins de 5 milles du magasin, ce qui représente une croissance démographique de 11 % depuis 2019. (CreXi) Plus de 19 300 employés vivent à moins de 5 milles du magasin (CREXi) En décembre 24, le magasin comptait 6 500 visites et 4 400 visiteurs, soit une moyenne de 13 minutes par visite. (VF = 1,48) [Placer a.i.] En janvier 25, le magasin a reçu plus de 5 000 visites et 3 300 visiteurs, ce qui lui a donné un VF = 1,51 (Placer a.i.) Exposition à plus de 6 000 AADT à l'intersection de l'US # 1 N. (BUS.) et de la NC no 690 (rue Main) [NCDOT] Excellent pour un bien de remplacement à impôt différé de 1031 biens ou pour une acquisition autofinancée préservant un revenu stable à long terme. Un commerce électronique, une récession économique, un krach de marché, une crise du crédit et un investissement à l'épreuve de la COVID capable de générer des revenus multigénérationnels

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-27

Sanford Commerce de détail à vendre

UNE SOLIDE GARANTIE DE L'ENTREPRISE - Dollar General a été classé #111 sur la liste Fortune 500 2024 - Plus de 19 000 emplacements dans 46 États - 75 % des Américains vivent à moins de 5 minutes d'un Dollar General LES GRANDS EMPLOYEURS À PROXIMITÉ - 1,4 km de Central Carolina Hospital (140 lits 525 employés) - 1,9 km de Lee County High School (1 500 élèves 175 employés) - 4 milles de l'école primaire JR Ingram Jr (400 élèves) NOUVELLE CONSTRUCTION SUR UNE GRANDE PARCELLE - Conçu pour répondre aux spécifications de Dollar General Les garanties sont en place LES PRINCIPES FONDAMENTAUX DES NOUVEAUX BAUX AVEC DES AUGMENTATIONS DE LOYER TOUS LES CINQ ANS - Le bail NNN absolu n'accorde aucune responsabilité au propriétaire - Augmentation de 5 % des loyers pendant les périodes d'option SITUÉ DANS UN IMPORTANT NŒUD DE VENTE AU DÉTAIL - Plus de 459 000 pieds carrés d'espace de vente au détail dans un rayon d'un mille du site en question - Plus de 743 000 pieds carrés d'espace industriel dans un rayon d'un mille du site en question UN MARCHÉ LE PLUS PERFORMANT À L'ÉCHELLE NATIONALE - Raleigh, Caroline du Nord, classée #3 en 2023 des meilleurs marchés résidentiels (Rocket Mortgage) - Raleigh prévoit une croissance de l'emploi de 44 % au cours des 10 prochaines années (croissance de 3,0 % de 2021 à 2022) - Raleigh s'est classée #3 dans les meilleurs endroits où vivre pour 2023-2024 (Nouvelles américaines)

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-09-04