Blytheville Commerce de détail à vendre
SRS Real Estate Partners, LLC est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement Starbucks louée à NN et signée par une société située à Blytheville, en Arkansas. Le locataire, Starbucks Corporation, a plus de 9 ans à son bail actuel avec quatre options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de +/ -7,50 % tous les 5 ans pendant la période initiale et au début de la deuxième période d'option, ainsi que chaque option par la suite, ce qui augmente régulièrement le nombre d'actifs du contrat de location et se prémunit contre l'inflation. Le bail est de type NN et les responsabilités du propriétaire sont minimes, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Starbucks est le plus grand détaillant de café au monde, avec plus de 40 000 succursales dans 80 pays.
