Immobilier commercial en Graniteville disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Graniteville, SC, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Graniteville, SC, USA

Plus de détails pour 3050 Washington Rd, Augusta, GA - Commerce de détail à vendre

Caribou Coffee - Augusta GA - 3050 Washington Rd

Augusta, GA 30907

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 260 902 $ CAD
  • 832 pi²

Augusta Commerce de détail à vendre - North Richmond County

• Le locataire, Caribou Coffee Operating Company Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 12,50 % pendant la sixième année de la période initiale et au début de chaque période d'option, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Le bail est signé par l'entité corporative. • Caribou Coffee est une chaîne de cafés bien connue et établie avec plus de 800 cafés dans le monde.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 2003 Gordon Hwy, Augusta, GA - Commerce de détail à vendre

2003 Gordon Hwy

Augusta, GA 30909

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 030 997 $ CAD
  • 41 852 pi²

Augusta Commerce de détail à vendre - South Richmond County

Transwestern Commercial Services, une entreprise de services immobiliers commerciaux à service complet, en tant que courtier exclusif, est heureuse de proposer à la vente le siège social de Sizemore, Inc. (Sizemore) situé au 2003 Gordon Highway, Augusta, Géorgie (Propriété). Cette offre présente aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une installation essentielle à la mission par le biais d'une vente-bail de 20 ans avec Sizemore, une entreprise de services de personnel et de services aux installations reconnue à l'échelle nationale avec plus de 70 ans d'histoire opérationnelle. La propriété comprend 4,78 acres de terrain et un bâtiment commercial de 41 852 pieds carrés, stratégiquement situé dans le sous-marché de South Richmond County à Augusta. Sizemore continuera d'occuper le site en tant que siège social et centre d'opérations régionales, soutenant ses services de personnel, de conciergerie et de sécurité à travers le sud-est des États-Unis. La structure de bail à long terme assure un flux de trésorerie stable et aucune responsabilité pour le propriétaire, tandis que l'emplacement bénéficie d'une forte connectivité régionale et de la proximité des principaux corridors industriels.

Coordonnées pour la location:

Transwestern Commercial Services

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 1953 Whiskey Rd, Aiken, SC - Commerce de détail à vendre

Panera Bread - 1953 Whiskey Rd

Aiken, SC 29803

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 696 792 $ CAD
  • 4 300 pi²

Aiken Commerce de détail à vendre - Outlying Aiken County

Présentation de l'opportunité d'investissement chez Panera Bread, situé au 1953 Whiskey Rd, Aiken, SC 29803. Cette propriété commerciale à locataire unique avec service au volant comprend un bâtiment de 4 300 pieds carrés, une terrasse de 960 pieds carrés, et s'étend sur un terrain de 0,9 acre avec 58 places de stationnement. Louée au plus grand franchisé de Panera Bread, Covelli Enterprises / Cadle LLC, cette structure de bail NNN offre un flux de trésorerie sécurisé avec un loyer annuel actuel de 160 820 $. Située sur l'artère commerciale principale d'Aiken, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à côté de Walmart et entourée de détaillants nationaux, garantissant un trafic constant de clients. Le profil solide de la marque Panera Bread, reconnue pour ses restaurants rapides et décontractés axés sur la santé, ses offres de menu innovantes et sa présence numérique massive, combiné à un marché en croissance à Aiken, fait de cette opportunité d'investissement une option exceptionnelle sur le marché actuel. Ne manquez pas cette opportunité dynamique dans un emplacement en plein essor!

Coordonnées pour la location:

Marathon Property Group, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 318 Baston Rd, Martinez, GA - Commerce de détail à vendre

318 Baston Rd

Martinez, GA 30907

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 793 350 $ CAD
  • 15 446 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Martinez Commerce de détail à vendre - Evans/Martinez

Cette propriété commerciale à trois locataires bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans la région de Martinez, dans le comté de Columbia. Les locataires incluent un salon de coiffure, un magasin de consignation de meubles et un concessionnaire de bateaux de loisirs. Le concessionnaire de bateaux est actuellement en cours de relocation. Le revenu net d'exploitation (NOI) dépasse 200 000 $ et offre un potentiel de croissance. Cette propriété est située dans une zone aisée du comté de Columbia, à proximité de Washington Road, Furys Ferry Road et Riverwatch Parkway.

Coordonnées pour la location:

D.C. Lawrence Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 519 Main St N, New Ellenton, SC - Commerce de détail à vendre

Exxon - 519 Main St N

New Ellenton, SC 29809

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 852 105 $ CAD
  • 2 160 pi²

New Ellenton Commerce de détail à vendre - Outlying Aiken County

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse d'offrir aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une station-service Exxon et un dépanneur en location absolue NNN à locataire unique, situés à New Ellenton, SC. Le bail net absolu est garanti par Petroleum Marketing Group, l'un des plus grands grossistes et distributeurs de produits pétroliers dans l'est des États-Unis, qui exploite plus de 1 200 stations-service de Maine à la Floride. Avec plus de 18 ans restants sur la durée initiale du bail, une option de renouvellement de 10 ans, des augmentations annuelles de loyer de 1,5 %, et aucune responsabilité pour le propriétaire, cet actif est idéal pour un investisseur recherchant des flux de trésorerie passifs pour les années à venir. Admissible à une dépréciation bonifiée à 100 % – voir la page 8 pour plus de détails. Le dépanneur de 2 160 pieds carrés avec quatre distributeurs de carburant est situé sur un grand terrain de 2,09 acres, positionné le long de Main Street, et bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Les détaillants à proximité incluent KJ’s Market, O’Reilly Auto Parts, Dollar Tree et Dollar General. C'est une excellente opportunité d'acquérir une station-service Exxon en location absolue NNN en Caroline du Sud, garantie par un opérateur solide avec un bail à long terme, une dépréciation bonifiée à 100 %, des augmentations annuelles de loyer, et aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant des revenus sans effort.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour 424 Lee St, Johnston, SC - Commerce de détail à vendre

Dollar General "Market" Store - Johnston, SC - 424 Lee St

Johnston, SC 29832

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 721 314 $ CAD
  • 12 687 pi²

Johnston Commerce de détail à vendre - Edgefield County

• Nouveau magasin DG "Market" ouvert en janvier 2025 • Augmentation du loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée principale plus options • Bail NNN de 15 ans avec garantie d'entreprise par Dolgencorp, LLC • 7 100 VPD sur Lee St. et 3 600 VPD sur Calhoun St. • Situé à 20 miles d'Aiken et à 50 miles de Columbia • Dollar General compte plus de 20 500 magasins dans 48 États; 34 centres de distribution • Crédit d'investissement S&P BBB avec 40,6 milliards de dollars de ventes pour l'exercice 2024 Ce magasin Dollar General "Market" est situé au cœur de la ville sur l'artère principale qui traverse Johnston. Ce magasin est le prototype "Market", un concept de taille plus grande avec un espace réfrigéré/congélateur supplémentaire pour répondre à la demande croissante de viande fraîche et de légumes. Il n'y a pas de chaîne nationale de supermarchés à Johnston, ce qui fera de ce DG Market un lieu florissant pour répondre aux besoins alimentaires locaux. • Propriété parfaite pour un échange 1031 • DG classé #112 sur la liste Fortune 500

Coordonnées pour la location:

Cypress Commercial & Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-12
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États-Unis NNN Properties Caroline du Sud Graniteville