Immobilier commercial en Gravette disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Gravette, AR, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Gravette, AR, USA

Plus de détails pour 3415 N Dixieland Rd, Little Flock, AR - Commerce de détail à vendre

PEDIATRICS PLUS - FARM | 3% ANNUAL INCREASES - 3415 N Dixieland Rd

Little Flock, AR 72756

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 381 409 $ CAD
  • 12 000 pi²

Little Flock Commerce de détail à vendre

Pediatrics Plus - Campus Concept Ferme | Bail à Long Terme avec un Fournisseur de Soins Pédiatriques de Premier Plan et une Plateforme Multi-États en Expansion | Augmentations Annuelles Favorables de 3 % | Secteur des Soins de Santé Résistant à la Récession | Demande Constante pour l'Intervention Précoce | Secteur Croissant de la Santé Comportementale Pédiatrique | Grand Terrain | Proche de l'Interstate 49 | À Quelques Minutes de l'Hôpital Mercy Northwest Arkansas | Northwest Arkansas est l'une des Régions Métropolitaines à la Croissance la Plus Rapide du Pays | Soins de Santé Essentiels à la Mission Courtier de l'Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél. : (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour Emily Plaza 1772 -1810 W Sunset Ave – Commerce de détail à vendre, Springdale, AR

Emily Plaza 1772 -1810 W Sunset Ave

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 224 400 $ CAD
  • 28 800 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Springdale Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Springdale

Améliorations récentes : Tous les toits remplacés en 2022, peinture extérieure prévue pour 2025, améliorations du stationnement prévues pour 2025, éclairage LED, système de sécurité Signalisation : Deux enseignes pylônes XL sur l'autoroute 412 Excellente façade : Plus de 220 pieds de façade sur Sunset Ave Stationnement abondant pour les clients et les employés Excellente visibilité et façade sur un corridor commercial majeur Accès facile à l'autoroute I-49 et à la route HWY 71B Zone commerciale dense environnante avec des locataires nationaux Proximité de grands détaillants tels que Walmart Neighborhood Market, Harps, Walgreens, ainsi que divers autres détaillants, restaurants et entreprises

Coordonnées pour la location:

Kelley Commercial Partners

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 2310 SW 14th St, Bentonville, AR - Commerce de détail à vendre

SGS - GLOBAL CREDIT TENANT | 2% ANNUAL BUMPS - 2310 SW 14th St

Bentonville, AR 72712

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 052 000 $ CAD
  • 5 000 pi²

Bentonville Commerce de détail à vendre

SGS | Locataire de crédit mondial | Augmentations annuelles de loyer de 2,0 % | Leader mondial en tests, inspections et certifications | Rénovation prévue en 2026 | Croissance dans le nord-ouest de l'Arkansas - Zone densément peuplée et aisée : revenu moyen des ménages de plus de 120 000 $ | Bentonville - Capitale mondiale du vélo de montagne | Écosystème des fournisseurs de Walmart | Proche de l'aéroport national du nord-ouest de l'Arkansas | Proche de l'Interstate 49 Courtier agréé en Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél. : (225) 376-6729 | Lic. #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 4015 W Wedington Dr, Fayetteville, AR - Commerce de détail à vendre

WALGREENS | NNN | ADJACENT TO PROPOSED CFA - 4015 W Wedington Dr

Fayetteville, AR 72704

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 438 500 $ CAD
  • 14 820 pi²

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Greater Fayetteville

Walgreens | Bail NNN | Coin stratégique avec feux de signalisation - Fort volume de trafic quotidien | À quelques minutes de l'Université de l'Arkansas | Zone densément peuplée et aisée | Plus de 11 ans d'occupation historique | Zone immédiate en pleine croissance - Fayetteville est l'une des villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis | Accès direct à l'Interstate 49 | Proche du Centre médical des anciens combattants (VA) Courtier enregistré en Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél. : (225) 376-6729 | Lic. #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 4300 W Walnut St, Rogers, AR - Commerce de détail à vendre

Red Robin Absolute NNN Lease - 4300 W Walnut St

Rogers, AR 72756

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 066 667 $ CAD
  • 6 582 pi²

Rogers Commerce de détail à vendre - West Rogers

Le groupe Kase est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un emplacement Red Robin bien établi à Rogers, Arkansas, avec un nouveau bail absolu NNN de 15 ans. Le bail récemment prolongé ne comporte aucune obligation pour le propriétaire et est garanti par la société Red Robin. Des augmentations de 10 % sont prévues tous les 5 ans tout au long de la durée initiale et des options, ainsi que quatre options de renouvellement de 5 ans. Le site bénéficie de son emplacement stratégique le long de W Walnut St (28 000 véhicules par jour) et près du corridor de l'Interstate 49 (plus de 100 000 véhicules par jour), que les habitants appellent « restaurant row » en raison de la concentration de restaurants et de commerces populaires dans la région. Le bâtiment est situé à côté du Scottsdale Center, un centre commercial de 318 404 pieds carrés abritant des locataires clés tels que Belk, Ross Dress for Less, Dollar Tree, Staples, Petco et Barnes & Noble. Parmi les autres locataires à proximité, on trouve Big Lots, Marshalls & HomeGoods, Bealls, Chick-fil-A, Office Depot, Sonic Drive-In, AT&T Store, IHOP, Outback Steakhouse, Firestone Complete Auto Care, et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 17495 AR-94, Pea Ridge, AR - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 17495 AR-94

Pea Ridge, AR 72751

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 510 014 $ CAD
  • 10 640 pi²

Pea Ridge Commerce de détail à vendre - Outlying Benton County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Dollar General situé au 17495 AR-94, Pea Ridge, AR 72751. Le site comprend environ 10 640 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 2,635 acres. Dollar General est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 27 mars 2026. Le loyer annuel actuel est de 153 948 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 1636 S 48th St, Springdale, AR - Commerce de détail à vendre

MarketPlace Grill - 1636 S 48th St

Springdale, AR 72762

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 350 452 $ CAD
  • 10 058 pi²
  • Restaurant

Springdale Commerce de détail à vendre - Greater Springdale

Marketplace Grill est un restaurant familial à haut revenu, exploité par un seul locataire sous un bail NNN, situé à Springdale, Arkansas. Ce restaurant, spécialisé dans la restauration décontractée, fonctionne sous le nom de Marketplace Grill depuis plus de 30 ans, depuis sa construction en 1995, et a été acquis par Clean Plate Restaurants en 2018. Les ventes à cet emplacement sont exceptionnellement solides, avec un ratio loyer/ventes sain inférieur à 5 %. Avec plus de sept ans restants sur la durée actuelle du bail et des indicateurs clairs de l'engagement à long terme du locataire, cette propriété offre aux investisseurs un flux de revenus sécurisé et stable, soutenu par un opérateur éprouvé et prospère. Le toit est actuellement en cours de remplacement, et le système de climatisation a été remplacé il y a seulement quelques années, avec le locataire ayant payé la moitié de cette mise à niveau. Comme stipulé dans le bail, les responsabilités d'entretien du propriétaire se limitent à partager les coûts de remplacement du toit et du système de climatisation à raison de 50/50 avec le locataire. Ces investissements récents partagés dans les améliorations de la propriété soulignent davantage la dévotion du locataire envers le site et son engagement opérationnel à long terme.

Coordonnées pour la location:

IEB Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 26 W Center St, Fayetteville, AR - Commerce de détail à vendre

26 W Center St

Fayetteville, AR 72701

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 738 800 $ CAD
  • 26 365 pi²

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Downtown Fayetteville

• Propriété prestigieuse méticuleusement rénovée, située sur la magnifique place du centre-ville de Fayetteville • Emplacement à distance de marche des boutiques et restaurants populaires, des bureaux gouvernementaux, y compris le palais de justice, du quartier de divertissement Dickson, et de l'hôtel de premier choix de Fayetteville, The Graduate • Actif prestigieux situé à un coin stratégique • Nouveau toit avec garantie • Tous les baux incluent des augmentations, offrant une protection contre l'inflation • Propriété emblématique du centre-ville

Coordonnées pour la location:

Kelley Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-14
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États-Unis NNN Properties Arkansas Gravette