Immobilier commercial en Gray disponible à vendre

5 NNN Properties à vendre près de Gray, GA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Gray, GA, USA

Plus de détails pour 279 N Lee St, Forsyth, GA - Commerce de détail à vendre

Marco's Pizza - 279 N Lee St

Forsyth, GA 31029

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 137 735 $ CAD
  • 2 652 pi²

Forsyth Commerce de détail à vendre - Monroe County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Marco’s Pizza a signé un bail de 10 ans avec des augmentations annuelles de 2,5% et quatre (4) extensions de cinq (5) ans - Bail NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire LONGUE HISTOIRE D'EXPLOITATION AVEC UNE EXTENSION RÉCENTE - Le locataire exploite ce site depuis plus de 10 ans - Le locataire a récemment signé une extension de 10 ans, montrant son engagement envers le site - MPZ Holdings possède plus de 30 emplacements dans le sud-est avec une expérience dans la franchise des emplacements Marco’s Pizza SITUÉ DANS UN NŒUD COMMERCIAL DENSE - Plus de 677K pieds carrés d'espace commercial à moins d'un mile - Les détaillants nationaux à proximité incluent : Walmart Supercenter, Tractor Supply Co., Ingles Markets, Ace Hardware, et plus FORTE CROISSANCE À FORSYTH, GA - Selon la Commission régionale d'Atlanta, la population de Forsyth, GA a plus que doublé depuis 2000 - La population est passée de 98,407 personnes à 250,000 résidents en 25 ans PROXIMITÉ À UNE ARTÈRE COMMERCIALE TRÈS FRÉQUENTÉE - Le site est situé près de l'I-75 (93,2K VPD) - Ce Marco’s Pizza, à moins d'une heure du centre-ville d'Atlanta, bénéficie des vents favorables de la MSA d'Atlanta ainsi que des navetteurs vers et depuis le travail autour de la ville FACTEURS DE MARCHÉ À PROXIMITÉ - À seulement 1,4 miles au sud du site se trouve le Mary Persons High School avec plus de 12,86 étudiants inscrits - À 3,5 miles au nord du site se trouve le Georgia Public Safety Training Center qui s'étend sur plus de 1,000 acres - L'installation emploie 200 personnes et propose un cours de 20 semaines pour des milliers de fonctionnaires de l'État de Géorgie

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 2910 Riverside Dr, Macon-Bibb, GA - Commerce de détail à vendre

Marco's Pizza - 2910 Riverside Dr

Macon-Bibb, GA 31204

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 247 133 $ CAD
  • 3 575 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Suburban Macon

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Marco’s Pizza a signé un bail de 10 ans avec des augmentations annuelles de 2,5 % et quatre (4) prolongations de cinq (5) ans - Bail NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire LONGUE HISTOIRE D'EXPLOITATION AVEC PROLONGATION RÉCENTE - Le locataire exploite ce site depuis plus de 10 ans - Le locataire a récemment signé une prolongation de 10 ans, montrant son engagement envers le site - MPZ Holdings possède plus de 30 emplacements dans le sud-est avec une expérience en franchise des emplacements Marco’s Pizza SITUÉ DANS UN NOEUD COMMERCIAL DENSE - Plus de 711K pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile - Les détaillants nationaux à proximité incluent : Kroger, Pet Supermarket, Ace Hardware, The Rivergate Shopping Center, NorthPark Center Shopping Mall, et plus INVESTISSEMENT RÉCENT À MACON, GA - Macon, GA a été nommée dans le "Top 10 des villes métropolitaines" du Site Selection Magazine - Le tourisme à Macon, GA a ajouté plus de 22 millions de dollars en valeur à la ville l'année dernière - Au cours des 5 dernières années, la ville de Macon, GA a vu des investissements privés dépassant 1 milliard de dollars PROXIMITÉ IMMÉDIATE D'UNE ARTÈRE COMMERCIALE TRÈS FRÉQUENTÉE - Le site est situé près de la Riverside Drive très fréquentée (24,7K VPD) et juste au nord de la sortie 167 de l'I-75 (62,1K VPD) - La sortie 167 voit des navetteurs qui travaillent dans et autour de Macon, GA toute la journée et bénéficie d'un accès facile depuis l'autoroute FACTEURS DE MARCHÉ À PROXIMITÉ - Juste à l'ouest du site se trouve l'école élémentaire Rosa Taylor avec plus de 578 élèves inscrits - Au sud du site se trouve l'Académie Northwoods avec environ 300 élèves - Le long de Riverside Drive se trouvent les concessionnaires automobiles de Macon, GA, attirant une large clientèle pour le commerce de détail environnant

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 2863 Pio Nono Ave, Macon-Bibb, GA - Commerce de détail à vendre

Krystal Burgers | 7yrs Remain Corp Abs NNN - 2863 Pio Nono Ave

Macon-Bibb, GA 31206

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 624 554 $ CAD
  • 2 197 pi²
  • Restaurant

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Suburban Macon

propriété d'investissement située à Macon, Géorgie. Le locataire, Krystal Burgers, a environ 7 ans restants sur son bail initial de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. Le bail ne prévoit aucune augmentation de loyer pendant la période initiale et des augmentations annuelles de loyer de 1,25 % pendant chaque période d'option, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-18
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Plus de détails pour Chick-fil-A Portfolio – Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 58 280 pi²
  • 11 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Lonoke County

Disponible à la vente individuellement ou en portefeuille. Une occasion rare d'acquérir, en portefeuille ou individuellement, 11 propriétés Chick-fil-A en pleine propriété situées dans le Tennessee, la Géorgie, l'Alabama, l'Oklahoma, l'Arkansas et le Kentucky. La structure de propriété en pleine propriété offre des avantages fiscaux significatifs grâce à l'amortissement, y compris la possibilité d'un amortissement bonifié à 100 % dès la première année de possession. • 11 propriétés dans 6 États : Chaque propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans avec Chick-fil-A. • Structure absolue nette : Aucune responsabilité pour le propriétaire, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. • Propriété en pleine propriété : Toutes les propriétés incluent les améliorations, offrant aux investisseurs des avantages significatifs en matière d'amortissement. • Avantage de l'amortissement bonifié : Éligible à un amortissement bonifié à 100 % dès la première année via la ségrégation des coûts, maximisant les rendements après impôts. • Constructions neuves : Toutes les propriétés disposent de constructions neuves et de haute qualité, avec des doubles voies de service au volant pour maximiser le volume des ventes. • Crédit Chick-fil-A : Chaîne de restauration rapide classée n°1 pour la satisfaction client depuis 11 années consécutives, avec plus de 22,7 milliards de dollars de ventes en 2024 et le volume moyen par unité le plus élevé (9,3 M$) parmi les utilisateurs de QSR. Cette propriété est listée en collaboration avec le courtier immobilier agréé en Oklahoma Old Capital Commercial Real Estate Group LLC. En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Tél. : 949.942.6578 | Courtier immobilier agréé dans : Alabama (#000127148-0) | Arkansas (#PB00078916) | Géorgie (#77666) | Kentucky (#260997) | Tennessee (#264531).

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Date de mise en marché :

2025-09-18
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États-Unis NNN Properties Géorgie Gray