Wiscasset Commerce de détail à vendre
Une occasion exceptionnelle d'acquérir l'une des quatre plus grandes propriétés commerciales de Wiscasset : le Wiscasset Marketplace. Situé sur la très fréquentée Bath Road (Route 1), ce centre de vente au détail et de services de 33 018 +/- pieds carrés est implanté sur un terrain de 6,3 +/- acres, offrant une excellente visibilité, un trafic quotidien élevé et une solide combinaison de locataires.
Construit en 1980 et zoné BR (Commerce Régional), le bien est parfaitement adapté à une variété d'usages commerciaux, de services et professionnels, avec une visibilité et une accessibilité remarquables pour les 17 878 +/- véhicules qui empruntent ce corridor chaque jour.
Le centre est occupé par un mélange diversifié de locataires, notamment Bath Ale Works, Ashley Kate Aesthetics & Co., Midcoast Beauty Suites, Marketplace Café, Subway, Garden Island Cleaners et Great Life Water. La propriété est idéalement située en face de Shaw’s et adjacente à McDonald’s, avec Shaw’s agissant comme ancre secondaire. Cette liste de locataires offre des revenus stables et une base solide pour un investissement, avec un potentiel de croissance grâce à la location de trois suites actuellement disponibles ainsi qu’un site prêt à être développé. Ces espaces vacants représentent une excellente opportunité pour générer des revenus supplémentaires, faisant de cette propriété une opportunité attrayante à valeur ajoutée.
Ce bien combine taille, emplacement et flexibilité dans l'une des régions les plus pittoresques et en pleine croissance du Maine. Le Wiscasset Marketplace bénéficie d'une solide réputation en tant que propriété commerciale dans un corridor de vente au détail majeur, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs en immobilier commercial ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un espace pour leur entreprise.
Courtier agréé au Maine – Michael Cobb – Colliers
