Winterport Commerce de détail à vendre
WINTERPORT, ME
Le 779 N Main Street abrite un magasin Dollar General établi, construit entièrement en 2017, avec une superficie d’environ 9 100 pieds carrés situé directement sur la Route 1A. Ce site se trouve dans un marché établi sur la rivière Penobscot, à seulement 13 miles au sud de Bangor. La circulation quotidienne est forte avec un volume de 5 400 véhicules par jour (ADT) sur la Route 1A, qui est une voie principale pour les communautés environnantes. Le bail initial de 15 ans dispose actuellement de 6,5 années restantes et est idéalement situé sur un terrain de +/- 1,49 acre. La municipalité se trouve dans le comté de Waldo, avec le Dollar General le plus proche à 10,3 miles au nord à Hampden et à 12 miles au sud à Searsport. Ce site continuera de desservir une vaste zone commerciale établie et offrira aux résidents et visiteurs de la région un emplacement très pratique permettant à Dollar General de proposer une plus grande variété de produits, y compris des fruits et légumes, de la viande et d’autres aliments, offrant ainsi un accès plus proche à des aliments frais et plus sains à des prix bas quotidiens.
Le magasin bénéficie d’une excellente visibilité, d’une façade attrayante et d’un accès pratique pour les résidents locaux et les voyageurs régionaux. Winterport est situé sur la rivière Penobscot dans le comté de Waldo et a été fondé en 1766. Le nom de Winterport provient de son histoire en tant que dernier port intérieur ouvert et non gelé sur la rivière Penobscot, qui coule rapidement. La position côtière du comté a conduit à une économie alimentée par l’industrie maritime, incluant les services de quai, les réparations de bateaux, les remorqueurs, la construction navale, la manutention de cargaisons et la récolte de pétoncles, sardines, harengs et homards. Aujourd’hui, le comté de Waldo abrite plus de 40 600 habitants. Avec des options variées de restauration et d’hébergement, des quartiers historiques captivants et une collection éclectique d’art et de boutiques, le comté de Waldo est branché et accueillant pour les familles, avec une ambiance authentique de la Nouvelle-Angleterre. Les attractions de la région incluent des galeries d’art et d’antiquités, le feuillage saisonnier, le Penobscot Marine Museum et le phare de Fort Point. Les amateurs de gastronomie peuvent profiter des marchés fermiers colorés, des boutiques de confiseries et des dégustations de vin au Winterport Winery et au Cellardoor Vineyards. Les passionnés de plein air seront ravis de pouvoir essayer la raquette, le kayak, le vélo sur le Belfast Rail Trail, la randonnée dans le parc national d’Acadia, la voile dans la baie de Penobscot ou une partie de golf au Streamside Golf Course.
La propriété est située directement sur la Route 1A des États-Unis, reliant les villes voisines de Searsport, Northport, Stockton Springs, Belfast et Bangor. Située dans un emplacement central, la propriété est à quelques minutes du bureau de poste de la ville, de l’école Leroy H Smith, du Winterport Winery et du Winterport Marine. La propriété se trouve à seulement 13 miles de Bangor, ME – 130 miles de Portland, ME – et 58 miles de la capitale de l’État, Augusta. Winterport borde la ville de Hampden, qui fait partie du comté de Penobscot, abritant la plus grande zone métropolitaine au nord de Portland. Hampden offre la beauté pittoresque de sa campagne avec les commodités urbaines de Bangor, siège du comté. Bangor est la plus grande ville commerciale, le centre de distribution, le hub de transport et le centre médiatique d’une région couvrant cinq comtés. Bangor accueille de nombreux festivals et événements, avec une large gamme de lieux, de restaurants et d’attractions commerciales. La ville abrite plus de 30 000 habitants ainsi que de nombreuses entreprises nouvelles et bien établies. Bangor bénéficie d’une communauté artistique et culturelle florissante, incluant le plus ancien orchestre symphonique communautaire du pays, le seul théâtre professionnel de la région et de nombreux musées d’art et d’histoire – ainsi que le plus grand musée pour enfants au nord de Boston. Le Cross Insurance Center accueille la moitié des matchs de basketball à domicile de l’Université du Maine. Ce centre polyvalent de 5 800 places peut accueillir jusqu’à 8 500 personnes pour des concerts et se trouve directement en face du Hollywood Casino Bangor et de la piste de courses de harnais de Bangor.
