Monticello Commerce de détail à vendre - Jefferson County
The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété CVS à locataire unique située à Monticello, en Floride, au sein de la région métropolitaine de Tallahassee. Construite en 2007, cette propriété a été occupée avec succès par CVS de manière continue depuis sa construction. CVS exploite le site sous un bail qui court jusqu'en janvier 2033. Le bail est de type triple net absolu, ce qui signifie qu'il n'y a aucune responsabilité pour le propriétaire. Il comprend dix options de renouvellement de 5 ans avec diverses augmentations de loyer. De plus, la propriété bénéficie de son emplacement en Floride, un État sans impôt sur le revenu.
Le bâtiment de 13 800 pieds carrés est situé le long de l'autoroute US 19, qui voit passer 11 300 véhicules par jour. Le site profite d'une concurrence limitée dans la région, le Walgreens le plus proche étant situé à 25 miles à l'ouest, à Tallahassee. Selon CoStar, la population dans un rayon d'un mile devrait croître de 8,35 % entre 2025 et 2030. Les détaillants à proximité incluent Tractor Supply Company, Burger King, Dollar Tree, Pizza Hut et Dollar General Market. En outre, le revenu moyen des ménages dépasse 80 000 $ dans un rayon de dix miles.
CVS Health Corporation, dont le siège social est situé à Woonsocket, Rhode Island, est la deuxième plus grande entreprise de soins de santé au monde (derrière UnitedHealth Group). L'organisation exploite plus de 9 000 pharmacies de détail à travers le pays, plus de 1 000 cliniques médicales MinuteClinic sans rendez-vous, le gestionnaire de prestations pharmaceutiques CVS Caremark, les plans d'assurance santé Aetna, ainsi que des services spécialisés en pharmacie. Avec environ 300 000 employés, CVS Health sert plus de 100 millions de personnes chaque année, offrant une approche intégrée qui simplifie l'accès aux soins de santé, améliore l'accessibilité financière et favorise le bien-être global des patients et des communautés à travers les États-Unis.
