8 NNN Properties à vendre près de Grove City, PA, USA

Farrell Commerce de détail à vendre - Mercer County

• Dollar General exploite cet emplacement depuis 5 ans et il reste plus de 9 ans sur leur bail actuel, avec 2 options de renouvellement de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Le bail est garanti par Dollar General, Corp., une entreprise de grade d'investissement (S&P : BBB), reconnue à l'échelle nationale, et un détaillant de rabais établi avec plus de 20 740 emplacements en date d'août 2025.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-21

Slippery Rock Commerce de détail à vendre - Butler County

Augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans Bail absolu NNN de 15 ans Aucune responsabilité pour le propriétaire Loyer débutant en août 2025 3 options de renouvellement de 5 ans Garantie corporative par Dollar General Corporation Note de qualité d'investissement BBB par Standard and Poor’s Population de plus de 15 000 habitants dans un rayon de 5 miles Plus de 5 000 véhicules en circulation quotidienne moyenne

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-19

Youngstown Portefeuille de propriétés à vendre - Boardman

Date de mise en marché :

2025-08-21

Youngstown Commerce de détail à vendre - Mahoning County

Biens de placement ! Bail foncier à long terme avec un grand restaurant de l'Ohio Garantie d'entreprise ; Le locataire dispose de 20 emplacements Situé sur l'US 224 près de la rampe I-680, plus de 32 000 véhicules par jour Très bon emplacement par les détaillants régionaux et nationaux - En face d'Ashley Furniture, Marshalls, Hobby Lobby, Fin Feather Fur, Chick-Fil-A, McDonald's, Panera, Nombre de sommeil et McAlister ; près de Walmart, Lowe, Marcs, aigle géant Construit en 2022 Signer la NDA pour obtenir des renseignements confidentiels sur les baux

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-18

Youngstown Industriel à vendre - Trumbull County

Bail NNN soutenu par Home Depot (NYSE : HD) Immeuble de placement loué à 100 % - Loué à Temco Logistics, livreur/installateur d'articles ménagers depuis 1968, acquis par Home Depot 6/2023 Le bail expire en 2028 avec des hausses de loyer de 3 % chaque année 38 500 pi2 +/- avec bureau de 3 300 pieds carrés sur 2,8 acres avec 3 portes battantes et 4 portes de quai intérieures

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-06-15

Boardman Industriel à vendre

o Locataire : Locataire unique o Superficie disponible : Installation de fabrication de 39 560 pi² sur 3,3 acres o Nouveau bail NNN de 6 ans débutant le 25/11/2024 • Contactez le courtier pour les prix : Jenna Gauntner et Melissa Streicher

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-18

Youngstown Bureau à vendre

? Bureaux médicaux entièrement occupés à proximité d'un campus hospitalier ? À 1 300 pieds du campus Mercy Health St. Elizabeth ? Croissance constante des loyers ? Augmentation annuelle de 3,5 % du loyer de Fresenius ? Augmentation annuelle de 2 % du loyer de Mercy Health ? Prix inférieur au coût de remplacement ? 175,77 $ par pied carré crée une barrière à l'entrée pour les nouvelles constructions, limitant ainsi la concurrence sur le marché. ? Historique d'occupation excellent ? Fresenius occupe les lieux depuis 34 ans ? Nouveau bail signé par Mercy Health ? Bail de cinq ans qui débutera après la réalisation des améliorations par le propriétaire ? Mix de locataires synergique ? Le cabinet de néphrologie réfère ses patients à la clinique de dialyse ? Installation médicale indépendante sur un grand terrain ? Offre un accès facile aux visiteurs et un stationnement abondant ? Locataire principal : la plus grande entreprise de traitement de dialyse au monde ? Les revenus de Fresenius dépassent 19 milliards de dollars annuellement ? NYSE : FMS

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-05

Wampum Commerce de détail à vendre

Courtier officiel Kyle Matthews No de licence RB068831 (PA)

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-11-29