8 NNN Properties à vendre près de Harrisonville, MO, USA

Spring Hill Commerce de détail à vendre - Outer South Kansas City

L'actif est situé sur un grand terrain de ±1,30 acre avec une excellente visibilité et un accès sur S Webster St., avec un flux de circulation de 5 233 véhicules par jour (CPD) – à 800 mètres à l'est de l'US-169 (19 522 CPD). Spring Hill abrite des détaillants tels que Hobby Lobby, Walmart, Dollar General, Napa Auto Parts, Price Chopper, The Home Depot, Target, Aldi, General Mills, GM, Nebraska Furniture Mart, Best Western Plus, Motel 6, Valvoline, Garmin, Dillard’s, Sutherlands, CVS, Hy-Vee, Walgreens, CareNow Urgent Care, FedEx Office, JC Penney, Amazon, Geico, Embassy Suites, Holiday Inn Express, Sports Clips, Scooters Coffee, Starbucks, Dutch Bros Coffee, Costco Wholesale, Radisson Hotel, TJ Maxx, Homegoods, David’s Bridal, Sam’s Club, DSW, Mattress Firm, The UPS Store, Meineke, Northern Tool + Equipment, Nordstrom Rack, Chase, Staples, Shoe Carnival, Petco, Macy’s, Best Buy, ROSS, Bath & Body Works et Academy Sports + Outdoors. L'emplacement est à 38 miles de l'Université du Kansas – une université publique de recherche avec son campus principal à Lawrence, Kansas. L'inscription sur les campus de Lawrence et Edwards était de 23 958 étudiants, et l'université emploie 4 776 membres du corps professoral. Il est également situé à 29 miles de l'Université du Missouri-Kansas City – une université publique de recherche au Missouri avec une inscription dépassant les 16 000 étudiants, et à 30 miles de l'Hôpital Saint Luke’s de Kansas City – le plus grand hôpital confessionnel de la région, offrant de nombreux programmes spécialisés et disposant de 629 lits.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-13

Independence Commerce de détail à vendre - East Jackson County

Le Eastland Retail Center est un espace commercial multi-locataires de 12 080 pieds carrés situé dans le principal corridor commercial d'Independence, à l'angle sud-est des autoroutes I-70 et I-470 à Independence, Missouri. Implanté au cœur du pôle commercial Eastland, la propriété est entourée de grandes enseignes de destination telles que Costco, Bass Pro Shops, Lowe’s et Cable Dahmer Arena. Le centre est actuellement occupé à 100 % par un mélange diversifié de locataires, notamment Subway, Sport Clips, Chick-In-Waffle, Jerusalem Cafe, Crumbl et Any Lab Test Now.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Independence Commerce de détail à vendre - East Jackson County

Twin Peaks dispose de 4 années restantes sur un bail initial de 15 ans en Absolute NNN avec des augmentations de loyer ATTRACTIVES basées sur l'IPC tous les 5 ans ! En plus du loyer de base, le locataire doit payer 5 % des ventes brutes au-delà du seuil naturel. Le locataire, B3 Lodge II, LLC, possède et exploite cinq établissements Twin Peaks situés à Kansas City et Wichita. B3 Lodge est composé des frères Brent et Brad Steven (garants personnels), qui occupent respectivement les postes de directeur général et directeur des opérations, ainsi que de Brian Carduff, directeur financier du groupe. Tous trois sont originaires du Midwest et possèdent une expérience dans divers secteurs tels que la restauration, le sport et le divertissement. L'actif est idéalement situé sur un grand terrain de ±1,66 acre (site de pad dans un centre de puissance de 222 000 pi²) – à quelques minutes du Independence Center (centre commercial super régional de plus de 1 000 000 pi²), Costco, Walmart, Sam’s Club, Target, Bass Pro Shops et Lowe’s. Il offre une excellente visibilité au nord de l’I-70, avec des flux de circulation impressionnants de 109 462 véhicules par jour ! Les grands détaillants à proximité incluent Costco, Bass Pro Shops, Walmart, Target, Sam’s Club, Menards, Lowe’s, Hobby Lobby, Kohl’s, Ross, Marshalls, Shoe Carnival, World Market, Ulta Beauty, Best Buy, PetSmart, Petco, Five Below, ALDI, Hy-Vee, Price Chopper, Cash Saver, Tractor Supply, Harbor Freight, Half Price Books, Guitar Center et AMC Theatres. Il est situé à 4 miles du Metropolitan Community College (MCC) Blue River – ce campus abrite l’Institut de sécurité publique, qui comprend des programmes pour les académies de pompiers et de police, ainsi que d’autres programmes professionnels et académiques desservant 825 étudiants ; à moins de 1 mile du Centerpoint Medical Center – doté de 285 lits, d’équipements et de technologies de pointe, offrant un centre de traumatologie de niveau II, un centre de soins pour douleurs thoraciques, un centre pour AVC et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-30

Kansas City Commerce de détail à vendre - South Kansas City MO

Terme de 15 ans avec 5 options de renouvellement

Date de mise en marché :

2026-04-27

Blue Springs Commerce de détail à vendre - East Jackson County

SRS Real Estate Partners, LLC est heureuse d’offrir l’occasion d’acquérir le droit de propriété en fief simple (propriété du terrain et du bâtiment) d’un immeuble de placement Mo’Bettahs assorti d’un bail absolu NNN, situé à Blue Spring, au Missouri (RMR de Kansas City). Construite en 2022, la propriété comprend un service au volant et un design moderne avec des finitions de haute qualité et des commodités de premier ordre. Le locataire bénéficie de plus de 12 ans de terme ferme restant, ainsi que de 2 options de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement à long terme envers l’emplacement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d’option, ce qui permet une croissance constante du revenu net d’exploitation (NOI) et offre une protection contre l’inflation. Le bail est un absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une occasion d’investissement idéale, sans gestion, pour un investisseur passif. Le bail est garanti au niveau corporatif par Mo’Bettahs, une chaîne de restaurants en forte croissance comptant plus de 73 établissements, ce qui offre un soutien de crédit supplémentaire et réduit le risque de défaut du locataire. Mo’Bettahs affiche un solide rendement à l’échelle des unités, avec des volumes moyens par établissement dépassant 2 millions de dollars par année et une augmentation des ventes des mêmes magasins d’environ 40 % en 2024, ce qui souligne l’élan de la marque et la demande soutenue des consommateurs.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-01

Overland Park Commerce de détail à vendre - South Johnson County

Date de mise en marché :

2026-03-12

Overland Park Commerce de détail à vendre - South Johnson County

Le quart-arrière des Kansas City Chiefs, Patrick Mahomes, et l'ailier rapproché Travis Kelce sont devenus des investisseurs notables dans Chicken N Pickle lors d'une ronde de financement de 10 millions de dollars auprès des amis et de la famille en 2023.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-12

Kansas City Commerce de détail à vendre - South Kansas City MO

Nouvelle opportunité de bureau médical à locataire unique. La propriété est occupée par CenterWell Senior Primary Care, une filiale entièrement détenue par Humana Inc. (NYSE: HUM), dans l'une des métropoles à la croissance la plus rapide du Midwest. La propriété en question est idéalement située à l'intersection de Hillcrest Road et East Bannister Road (18 664 véhicules par jour), à moins d'un demi-mile des bretelles d'accès à l'I-435 (43 607 véhicules par jour) et à moins d'un mile des bretelles d'accès à l'I-49/US-71 (39 671 véhicules par jour). Le site est entouré de détaillants nationaux et de générateurs de demande d'hébergement, y compris Chipotle et Starbucks (bientôt ouvert), Taco Bell, Arvest Bank, Whataburger, Hampton Inn et Residence Inn by Marriott, avec des développements futurs de commerce de détail et de multifamilial prévus dans la zone immédiate. Le site est également adjacent au campus Oracle Cerner Innovations (Oracle Health, NYSE: ORCL), qui abrite plus de 6 400 employés sur 1,6 million de pieds carrés répartis sur 290 acres. Oracle Health est un fournisseur leader de solutions de technologie de l'information en santé conçues pour améliorer les résultats cliniques et financiers. De plus, Catalent exploite une installation de 450 000 pieds carrés à proximité qui soutient la livraison de médicaments oraux et spécialisés, les services analytiques biologiques et les services de fourniture clinique. Catalent est un partenaire mondial majeur des entreprises pharmaceutiques, biotechnologiques et de santé grand public, opérant plus de 40 installations dans le monde et produisant plus de 60 milliards de doses de traitement par an. Directement de l'autre côté de la rue se trouve Pioneer Plaza, un centre commercial en expansion ancré par Price Chopper et Heartland Dental, avec LifeStorage et des emplacements de commerce de détail futurs prévus. Parmi les autres grands détaillants à proximité, on trouve Home Depot, Goodwill Outlet & Recycling Center, Phillips 66, Firestone Auto Care, Hardee’s, Wendy’s et Walgreens. La propriété bénéficie d'une densité résidentielle significative, avec des communautés voisines telles que The Depot at Old Santa Fe (252 unités), Urbane KC Luxury Apartments (263 unités), Canyon Creek (427 unités), Parc at Creekside (269 unités), Timberlane Village Apartments (456 unités), ainsi que des quartiers résidentiels recherchés. En association avec ParaSell, Inc. | Un courtier agréé du Missouri #2019035835

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-22