Immobilier commercial en Harveysburg disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Harveysburg, OH, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Harveysburg, OH, USA

Plus de détails pour 1645 N Detroit St, Xenia, OH - Commerce de détail à vendre

Mcdonalds - 1645 N Detroit St

Xenia, OH 45385

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 471 139 $ CAD
  • 3 070 pi²

Xenia Commerce de détail à vendre - Southeast Dayton

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Xenia, OH ! Ce McDonald's indépendant et compact bénéficie d'un bail foncier NNN avec des revenus garantis par l'entreprise. Le bâtiment de 3 070 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,74 acre et propose quatre options de renouvellement de bail de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, offrant ainsi un flux de trésorerie prévisible et à long terme. Avec un prix attractif de 1 076 275 $ et un taux de capitalisation de 4 %, cette propriété est idéale pour les investisseurs recherchant un investissement stable, nécessitant peu de gestion, avec un locataire national de premier ordre.

Coordonnées pour la location:

Silber Investment Properties, LTD

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 380 Court st, Washington Court House, OH - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 380 Court st

Washington Court House, OH 43160

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 505 946 $ CAD
  • 1 683 pi²

Washington Court House Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un centre Take 5 Oil Change situé au 380 W Court St, Washington Court House, OH. Le site comprend environ 1 683 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,53 acre. Ce centre Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 110 000 $ avec des augmentations de loyer prévues de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 6700 Roosevelt Ave, Middletown, OH - Commerce de détail à vendre

Starbucks | New 10-Year Corporate Lease - 6700 Roosevelt Ave

Middletown, OH 45044

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 414 644 $ CAD
  • 1 649 pi²

Middletown Commerce de détail à vendre - Outlying Warren County

La propriété en question est un Starbucks avec service au volant récemment construit, situé à Middletown (Cincinnati MSA), Ohio. Le bail tout neuf de 10 ans est garanti par Starbucks (NYSE : SBUX) et inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant les (4) périodes d'option de cinq ans, à partir de la 11e année. Starbucks a signé le bail sans droits de résiliation anticipée, démontrant ainsi son engagement à long terme envers ce site. Ce site est situé dans un corridor à fort trafic le long de Roosevelt Ave, avec un accès direct à l'I-75. Il est stratégiquement positionné à une intersection avec feux de signalisation, où le trafic dépasse 44 000 véhicules par jour. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès privilégié le long de l'I-75, qui enregistre un trafic de 119 000 véhicules par jour. La propriété se trouve à 30 minutes de Dayton et Cincinnati, avec une population combinée de plus de 3 millions de personnes dans la région métropolitaine, ce qui en fait la 18e plus grande du pays. Avec plus de 90 000 résidents dans un rayon de 5 miles, cet investissement offre un flux de revenus stable et à long terme, soutenu par l'une des marques de café les plus réputées au monde. Les détaillants nationaux situés à proximité immédiate incluent McDonald’s, Applebee’s, Olive Garden, Mattress Firm, Aldi, Planet Fitness, Chipotle, GNC, Aspen Dental, KFC, Enterprise, Jersey Mike’s, Bob Evan’s, Davita, Kohl’s, Subway et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Wertz Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 4949 Chambersburg Rd, Dayton, OH - Commerce de détail à vendre

4949 Chambersburg Rd

Dayton, OH 45424

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 068 391 $ CAD
  • 5 915 pi²
  • Climatisation

Dayton Commerce de détail à vendre - Northeast Central Dayton

• Le bail est garanti par Wawa Inc., une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l’échelle nationale et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements. • Nouveau bail foncier de 20 ans avec 6 options de renouvellement de 5 ans chacune. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans à partir de la 11e année de location. • Wawa a été classée n°22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises privées américaines. • Les ventes moyennes de marchandises par magasin Wawa ont atteint 7,1 M$ pour l’année se terminant en 2024, contre une moyenne de l’industrie de 2,7 M$ en 2023 (Source : NACS). • Les ventes d’essence ont totalisé 3,1 milliards de gallons pour l’année 2024, soit une moyenne de 69 042 gallons vendus par semaine et par magasin, plus de deux fois la moyenne de l’industrie de 32 726 gallons par magasin par semaine en 2023 (Source : NACS). • Construction prévue pour 2025 avec des matériaux de haute qualité et des éléments de design distinctifs. • Terrain surdimensionné de 4,65 acres.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 12154 Lebanon Rd, Sharonville, OH - Commerce de détail à vendre

Chipotle | Sharonville OH (Cincinnati MSA) - 12154 Lebanon Rd

Sharonville, OH 45241

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 165 730 $ CAD
  • 2 325 pi²

Sharonville Commerce de détail à vendre - Tri-County I-275

Grande ouverture : le 29 septembre 2025 ! Cette toute nouvelle propriété Chipotle représente une opportunité d'investissement passif de premier ordre, avec une construction à la fine pointe de la technologie et le format performant de service au volant numérique Chipotlane. L'actif est sécurisé par un bail corporatif absolu NNN de 15 ans, soutenu par Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE : CMG), l'un des opérateurs de restaurants décontractés rapides les plus prospères du pays, avec plus de 3 700 emplacements à l'échelle nationale. La solide plateforme de ventes numériques de Chipotle et son modèle pratique de service au volant en font une entreprise résistante au commerce électronique et aux récessions, garantissant une performance fiable du locataire. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix à Sharonville, située en tant que parcelle extérieure de Kroger le long de la très fréquentée Route 42 des États-Unis, avec une excellente visibilité dans une banlieue dense et aisée où le revenu moyen des ménages atteint 150 000 $. Soutenue par la croissance de la région métropolitaine de Cincinnati, qui devrait accueillir près de 248 000 nouveaux résidents d'ici 2050, cette offre combine une stabilité de revenu à long terme avec des fondamentaux de marché solides.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 5459 Kings Mills Rd, Mason, OH - Commerce de détail à vendre

Wawa - Cincinnati (Mason) OH - 5459 Kings Mills Rd

Mason, OH 45040

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 287 648 $ CAD
  • 5 915 pi²

Mason Commerce de détail à vendre - Mason/Montgomery

• Le bail est garanti par Wawa Inc., une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale, et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements. • Nouveau bail foncier de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans à partir de la 11e année de bail et au début de chaque période d'option. • Wawa a été classée n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises privées américaines. • Construction de 2025 avec des matériaux de haute qualité et des éléments de design distinctifs. • Grand terrain de 2,70 acres.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-07
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Plus de détails pour 4597 Dixie Hwy, Fairfield, OH - Commerce de détail à vendre

Wawa - Cincinnati (Fairfield) OH - 4597 Dixie Hwy

Fairfield, OH 45014

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 751 021 $ CAD
  • 5 915 pi²

Fairfield Commerce de détail à vendre - Butler County

• Le bail est garanti par Wawa Inc., une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l’échelle nationale et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements. • Nouveau bail foncier de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans à partir de la 11e année de bail et au début de chaque période d’option. • Wawa a été classée n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises privées américaines. • Construction prévue pour 2025 avec des matériaux de haute qualité et des éléments de design distinctifs. • Grand terrain de 3,39 acres.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-07
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États-Unis NNN Properties Ohio Harveysburg