Cornelia Commerce de détail à vendre
Possibilité d'investissement avec locataire national en bail triple net à Cornelia !
Cette propriété commerciale de 21 295 pieds carrés, comprenant des espaces de vente au détail et de bureau, représente une opportunité d'investissement de premier plan au centre-ville de Cornelia, en Géorgie. Offerte à 1 995 000 $ (93,70 $/pi²), le bâtiment est actuellement loué à 64 % avec plusieurs locataires, dont un locataire national en bail triple net (NNN) comme ancre principale. Construit en 1961 et rénové en 1983, le bien est situé sur un terrain de 0,29 acre avec 106 pieds de façade sur Main Street et dispose de 35 places de stationnement en surface. Classé en zone B2 (quartier des affaires générales), le site offre un système de chauffage et climatisation contrôlé par les locataires, un accès 24 heures sur 24, ainsi qu'une excellente visibilité à une intersection avec feux de signalisation. Avec un flux de circulation quotidien dépassant les 7 000 véhicules et une proximité avec des détaillants majeurs, cet actif offre des revenus stables et un potentiel de croissance à long terme dans un marché en expansion du nord-est de la Géorgie.
