Ripley Commerce de détail à vendre
Horvath & Tremblay est ravi de présenter la vente exclusive d’un Burger King à locataire unique situé au 102 City Avenue N (la « Propriété »). En 2017, Burger King a signé un bail absolu NNN à long terme de 20 ans, dont il reste plus de 12 ans sur le bail principal, avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. Le bail inclut des augmentations de loyer attractives de 7,5 % tous les cinq ans pendant la durée du bail principal et au début de chaque option de renouvellement. Burger King bénéficie d’un emplacement idéal le long de City Avenue North (US Highway 15), offrant une visibilité exceptionnelle et une façade sur l’un des principaux corridors de transport nord-sud de la région. La Propriété profite de son emplacement stratégique près de l’intersection de MS Highway 4, offrant une connectivité régionale directe et un trafic quotidien au cœur de Ripley. Les environs comprennent une variété de détaillants nationaux, des installations médicales locales et des écoles qui génèrent un flux constant de clientèle. Ripley High School et d’autres institutions communautaires se trouvent à quelques minutes du site, soutenant ainsi une forte population active en journée. La Propriété constitue également un arrêt pratique pour les voyageurs et les résidents du comté de Tippah, avec des liaisons directes vers le sud en direction de New Albany (à 20 miles) et vers le nord en direction de la frontière de l’État du Tennessee. La zone commerciale immédiate fonctionne comme le centre commercial principal de Ripley, attirant les habitants des petites villes et des communautés rurales environnantes.
