Immobilier commercial en Hiddenite disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Hiddenite, NC, USA

NNN Property à vendre à Hiddenite, NC, USA

Plus de détails pour 86 Old Mountain Rd, Hiddenite, NC - Commerce de détail à vendre

86 Old Mountain Rd

Hiddenite, NC 28636

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 881 465 $ CAD
  • 9 014 pi²

Hiddenite Commerce de détail à vendre - Alexander County

NN : le propriétaire est responsable du toit et de la structure, nouveau système de chauffage/ventilation/climatisation en 2024. Le bail actuel expire le 30 septembre 2029.

Coordonnées pour la location:

D.McCormick Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-18
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Hiddenite, NC, USA

Plus de détails pour 533 N Main St, Troutman, NC - Commerce de détail à vendre

Walgreens: Troutman, NC - 533 N Main St

Troutman, NC 28166

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 543 869 $ CAD
  • 11 283 pi²
  • Climatisation

Troutman Commerce de détail à vendre - Iredell County

CBRE est heureux d'offrir exclusivement à la vente le Walgreens de 11 283 pieds carrés situé sur 1,71 acre à Troutman, NC - une partie de la région métropolitaine Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC. Initialement prévu pour expirer en 2033, le bail absolu NNN de Walgreens a été prolongé jusqu'en 2038 et dispose maintenant d'environ 12,4 années de terme principal restant avec onze options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 701 Hartness Rd, Statesville, NC - Bureau à vendre

701 Hartness Rd

Statesville, NC 28677

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 4 092 264 $ CAD
  • 7 207 pi²
  • Climatisation

Statesville Bureau à vendre - Iredell County

Sperry-Griffin Partners est heureux de présenter cette exceptionnelle opportunité de vente-leaseback d'investissement MOB située sur le marché florissant de Statesville, une communauté résidentielle de Charlotte, NC, stratégiquement située à environ 40 miles au nord du centre-ville de Charlotte. Le bâtiment est situé sur un grand site de 1,60 acre adjacent à l'hôpital Iredell Memorial et est zoné O-I-2. Cette propriété est idéalement adaptée aux investisseurs en bureaux/médical cherchant des rendements stables et une sécurité à long terme. Cette offre représente un ajout prestigieux et lucratif à tout portefeuille d'investissement. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs. Le locataire, Happy Teeth Pediatric Dentistry, est une pratique dentaire pédiatrique bien établie avec trois emplacements—Statesville (propriété en question), Mooresville et Huntersville—renforçant encore le crédit et la stabilité de cette opportunité. : Bail NNN absolu avec 8 ans restants sur la durée initiale du bail et un taux de capitalisation attractif de 6,5% avec deux options de renouvellement de 5 ans. Le bâtiment a deux étages, le niveau principal est de 3441 pieds carrés, le niveau inférieur est de 3,766 pieds carrés. Le grand campus de 1,60 acre permet une éventuelle extension MOB au niveau inférieur du site pour un développement futur. Assurez votre position sur ce marché florissant avec cet investissement remarquable et nécessitant peu d'entretien.

Coordonnées pour la location:

Sperry-Griffin Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 7936 Bradley Long Dr, Sherrills Ford, NC - Commerce de détail à vendre

7936 Bradley Long Dr

Sherrills Ford, NC 28673

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 532 888 $ CAD
  • 5 300 pi²

Sherrills Ford Commerce de détail à vendre - Catawba County

Opportunité d'investissement NNN entièrement occupée par plusieurs locataires dans la région métropolitaine de Charlotte, NC. Construit récemment en 2019, le bien immobilier de ±5 300 pieds carrés est situé à un coin avec signalisation, à côté d'un centre commercial avec Publix comme locataire principal, et entouré par un vaste développement résidentiel. Des baux NNN à long terme et un sous-marché en pleine croissance rendent cet actif attrayant.

Coordonnées pour la location:

Linville Team Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 114 Turnersburg Hwy, Statesville, NC - Commerce de détail à vendre

Parachute Plasma - 114 Turnersburg Hwy

Statesville, NC 28625

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 070 602 $ CAD
  • 6 500 pi²

Statesville Commerce de détail à vendre - Iredell County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Parachute Plasma situé au 114 Turnersburg Hwy., Statesville, NC 28625. Le site comprend environ 6 500 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,7 acre. Ce Parachute Plasma est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui débutera à la clôture de l'entente (COE*). Le loyer annuel actuel est de 446 350 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir de la 7e année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 1940 Briarwood Dr, Hickory, NC - Bureau à vendre

CATAWBA VALLEY HEALTH - 1940 Briarwood Dr

Hickory, NC 28602

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 627 320 $ CAD
  • 5 513 pi²

Hickory Bureau à vendre - Catawba County

Clinique de médecine familiale Catawba Valley Health avec bail NNN de 7 ans située près de l'hôpital principal de CVHS à Hickory, en Caroline du Nord. Ce bâtiment de ±5 513 pieds carrés bénéficie d'augmentations annuelles de 2,5 % et représente une excellente opportunité d'investissement. Informations supplémentaires disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Linville Team Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 3961 Village Ctr S, Sherrills Ford, NC - Commerce de détail à vendre

McDonald's - 3961 Village Ctr S

Sherrills Ford, NC 28673

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 892 561 $ CAD
  • 4 469 pi²

Sherrills Ford Commerce de détail à vendre - Catawba County

GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE À FORTE CRÉDIT - McDonald's compte plus de 40 000 emplacements dans le monde - Notation de crédit S&P de BBB+ et une capitalisation boursière de 218 milliards de dollars (NYSE: MCD) - Plus de 23 milliards de dollars de revenus en 2022 POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT FACE À UN IMPORTANT CORRIDOR COMMERCIAL - Le site est situé en face de la NC-150 (13 500 véhicules par jour), dans un rayon de 1 mile du McDonald's, il y a plus de 175 000 pieds carrés d'espace commercial avec un taux de vacance global de 0% - Commerçants nationaux à proximité : Publix Super Market, Jersey Mike’s, Starbucks, et plus LES VILLAGES À SHERRILLS FORD - Le site est situé dans les Villages à Sherrills Ford - Ce développement de 206 acres comprend plus de 6 000 lots résidentiels et un large éventail d'espaces commerciaux, résidentiels et médicaux - Avec plus de 500 000 pieds carrés d'espace commercial, cette communauté devrait ajouter plus de 100 millions de dollars d'impact économique à la région environnante SOLIDES FONDAMENTAUX DE BAIL - Augmentations de loyer de 10% tous les 5 ans pendant la durée actuelle et les périodes d'options - Bail absolu NNN sur le terrain - Huit (8) périodes d'option de cinq (5) ans CHARLOTTE, NC - UN MARCHÉ PERFORMANT À L'ÉCHELLE NATIONALE - Charlotte, NC est maintenant la 14e plus grande ville des États-Unis, avec une population dépassant 943 000 habitants - De 2020 à 2024, Charlotte a enregistré la 4e plus grande augmentation de population du pays, ajoutant plus de 69 000 résidents - Classée parmi les 10 marchés immobiliers les plus dynamiques, Charlotte s'est placée 7e au niveau national - Au cours de la dernière décennie, la région de Charlotte a connu une croissance de l'emploi de 24%, avec une expansion supplémentaire de 8% prévue entre 2024 et 2030 MARCHÉ LACUSTRE AISÉ - Autour du site, dans un rayon de 1 mile, le revenu annuel moyen des ménages dépasse 125 000 $ - Dans un rayon de 5 miles, il y a plus de 33 000 clients potentiels avec un revenu annuel moyen des ménages supérieur à 160 000 $

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 2074 N NC 16 Business Hwy, Denver, NC - Bureau à vendre

Westport Dental Care - 2074 N NC 16 Business Hwy

Denver, NC 28037

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 4 579 550 $ CAD
  • 4 187 pi²

Denver Bureau à vendre - Lincoln County

STRUCTURE DE BAIL RARE - L'un des premiers formats de bail Abs. NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) extensions de cinq (5) ans - Augmentations de loyer de 10% tous les 5 ans et pendant les extensions GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Le chiffre d'affaires total de 2024 était de plus de 3 milliards de dollars FACTEURS DE MARCHÉ À PROXIMITÉ DU LAC NORMAN - Situé à seulement 0,4 mile du site se trouve l'Académie Chrétienne de Denver où plus de 125 enfants sont inscrits - Situé à côté du lac Norman - le plus grand lac de Caroline du Nord et une attraction majeure pour les vacances, attirant plus de 6 millions de visiteurs annuels - Adjacent à Westport Homes, une communauté résidentielle de 237 maisons DÉMOGRAPHIE AISÉE ENVIRONNANTE - Autour du site dans un rayon de 1 mile, la population dépasse 3,5K personnes avec un revenu moyen des ménages supérieur à 145 000 $ - Dans un rayon de 5 miles, il y a plus de 40K clients potentiels avec un revenu moyen des ménages supérieur à 160 000 $ RÉNOVATION RÉCENTE SUR UN COIN STRATÉGIQUE - Situé sur un coin stratégique de N NC 16 Bus Hwy (13 500 VPD) & Fairfield Forest Dr (5 600 VPD) offrant une forte visibilité et un accès au site - Le bâtiment a récemment été rénové pour répondre aux spécifications du locataire - Le locataire a payé pour ajouter des améliorations en capital spécifiques pour améliorer la performance opérationnelle CHARLOTTE, NC - UN MARCHÉ NATIONALEMENT PERFORMANT - Charlotte, NC classée #5 en 2022 parmi les meilleurs marchés résidentiels (Rocket Mortgage) - Charlotte prévoit une croissance de l'emploi de 45,2% au cours des 10 prochaines années (croissance de 4,6% de 2021 à 2022) - 5e ville à la croissance la plus rapide de 2021 à 2022 (changement de population : 15 217)

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-28
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Plus de détails pour Walgreens Portfolio of 6 (Midwest) – Commerce de détail à vendre

Walgreens Portfolio of 6 (Midwest)

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 32 308 698 $ CAD
  • 84 463 pi²
  • 6 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - East Jackson County

Seneca Real Estate Group, en collaboration avec Northmarq Commercial, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un portefeuille de six magasins Walgreens situés au Missouri, Michigan, Indiana, Illinois, Caroline du Nord et Wisconsin (« Le Portefeuille »). Loué à Walgreen Co., une filiale à part entière de Walgreens Boots Alliance, Inc. (NASDAQ : WBA), le Portefeuille offre aux investisseurs un flux de revenus diversifié soutenu par l'occupation à long terme de Walgreens, avec les six emplacements en activité continue depuis plus de 20 ans—démontrant une demande constante et une stabilité locative à travers le Portefeuille. Chaque propriété est un emplacement indépendant, très visible, situé à un coin de rue signalé avec un fort trafic et une demande commerciale bien établie. Le Portefeuille combine un flux de trésorerie stable en place avec un renouvellement stratégique des baux, créant un mélange convaincant de protection contre les risques et de potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, veuillez télécharger le document OM du Portefeuille ou contacter LA directement.

Coordonnées pour la location:

Seneca Real Estate Group, LLC

Date de mise en marché :

2025-05-01
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États-Unis NNN Properties Caroline du Nord Hiddenite