8 NNN Properties à vendre près de Highland, MI, USA

Wendy's - 1421 N Main St

Clawson, MI 48017

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 219 069 $ CAD
• 2 433 pi²

Clawson Commerce de détail à vendre - Royal Oak

Ce Wendy's a récemment été rénové, et les exploitants ont exercé leur option de 10 ans, démontrant ainsi leur engagement à long terme envers cet emplacement. Il est situé sur North Main Street, à proximité de Taco Bell, KFC, Arby's, des cinémas multiplex MJR, ainsi qu'un complexe résidentiel récemment développé. Le restaurant est géré par un exploitant expérimenté possédant 24 établissements à travers le Michigan. Le bail est de type Net Absolu avec des augmentations de loyer programmées, et il est garanti par l'entité corporative mère. Garantie corporative d'un exploitant de 30 établissements. Augmentation annuelle de 1,75 % après la cinquième année et pendant les périodes d'option. L'option de 10 ans maintient la valeur du taux de capitalisation pour une éventuelle revente à la fin de la période de base, tout en assurant un financement favorable.

Coordonnées pour la location:

The Sawyer Realty Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Autoliv - 26360 American Dr

Southfield, MI 48034

• NNN Property
• Flex à vendre
• 62 051 849 $ CAD
• 183 389 pi²

• Climatisation

Southfield Flex à vendre

Exclusivement listé par : Chris Guida | Directeur | 917.451.8294 | cguida@tradenetlease.com Camille Renshaw | PDG & Co-fondatrice | 646.770.0659 | crenshaw@tradenetlease.com En association avec Kristen Zimmerman | Licence MI n° : 6504411293

Coordonnées pour la location:

B + E

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-11-12

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NNN Industrial - Mission Critical Data Center - 1872 Enterprise Dr

Rochester Hills, MI 48309

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 10 090 549 $ CAD
• 55 367 pi²

Rochester Hills Industriel à vendre - Rochester

AMC Real Estate Investment Services est ravi de présenter une installation de données et d'opérations de qualité supérieure, essentielle à la mission, située à Rochester Hills, MI. Ce bâtiment tout en briques de 55 367 pieds carrés est implanté sur un terrain de 4,10 acres avec 144 places de stationnement et sert de centre de production 24/7 et de hub sécurisé pour les données de Gainwell Technologies (successeur de DXC / HP Enterprise Services). Stratégiquement situé juste à côté de Crooks Road et adjacent à M-59, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès privilégié dans l'un des sous-marchés les plus aisés et stables de la région métropolitaine de Detroit.

Coordonnées pour la location:

AMC Commercial Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-09

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Dense Residential Population | Detroit MSA - 13601 W Warren Ave

Dearborn, MI 48126

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 318 705 $ CAD
• 13 816 pi²

Dearborn Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 13601 West Warren Avenue, Dearborn, Michigan 48126 (la "Propriété"). Walgreens bénéficie d’un bail garanti avec un peu plus de trois ans et demi de durée restante avant les périodes d’option. Ce bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans, la prochaine augmentation étant prévue pour mai 2029. Selon Placer.ai, ce Walgreens est l’un des emplacements les plus fréquentés du Michigan, se classant parmi les 10 % des magasins les plus performants de l’État. La propriété en question profite de son emplacement stratégique à l’intersection signalée de Schafer Road et Warren Avenue, avec un trafic quotidien combiné de 46 091 véhicules par jour. De plus, ce Walgreens est situé à proximité de l’autoroute I-94, qui relie Dearborn à Detroit et voit passer plus de 131 000 véhicules par jour. La région environnante est densément peuplée, avec plus de 154 000 résidents et 51 000 ménages dans un rayon de 3 miles. Le siège mondial de Ford est situé à environ 4 miles au sud-ouest et comprend un nouveau bâtiment de 2,1 millions de pieds carrés qui accueillera 14 000 employés. Annonce publiée en association avec Brian Brockman, Bang Realty, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, MI DRE Lic. #6502428679.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-30

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Texas Roadhouse - 4140 Miller Rd

Flint, MI 48507

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 362 107 $ CAD
• 7 379 pi²

• Restaurant

Flint Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété louée (propriété foncière) d'un bien immobilier d'investissement Texas Roadhouse, situé à Flint, Michigan, sous bail absolu NNN. Le locataire, Texas Roadhouse, a récemment exercé une option de renouvellement de 5 ans de manière anticipée, prolongeant ainsi la durée actuelle du bail à 10 ans restants, avec 3 options supplémentaires de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre leur engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Texas Roadhouse exploite plus de 740 restaurants à travers 49 États.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-29

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Kohl's Ground Lease w/over 11 Years Remaining - 35000 W Warren Rd

Westland, MI 48185

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 19 305 020 $ CAD
• 90 860 pi²

• Système de sécurité

Westland Commerce de détail à vendre - Southern I-275 Corridor

La propriété en question est un magasin Kohl's occupé par un seul locataire, sous un bail foncier absolu triple net garanti par l'entreprise. Le magasin occupe une superficie de 90 860 pieds carrés et il reste onze ans sur le bail, avec quatre périodes d'option de 5 ans encore disponibles. Ce site est le quatrième magasin le plus fréquenté de l'État du Michigan. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone à fort trafic, au coin signalisé de Warren Road et N. Wayne Road, avec plus de 60 000 véhicules par jour (VPD), offrant une visibilité et une accessibilité inégalées. Une variété de locataires nationaux et de grande qualité se trouvent à proximité, notamment Walmart Supercenter, Target, Lowe's, Home Depot, Dick's Sporting Goods, Meijer et Best Buy.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-09-23

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Walgreens - 2985 Crooks Rd

Rochester Hills, MI 48309

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 564 967 $ CAD
• 14 820 pi²

Rochester Hills Commerce de détail à vendre - Rochester

The Boulder Group est ravi de commercialiser en exclusivité la vente d'une propriété Walgreens à locataire unique avec bail net située dans la région métropolitaine de Detroit (MSA), à Rochester Hills, Michigan. Walgreens exploite avec succès ce site depuis 2005 et a récemment prolongé le bail jusqu'en juillet 2035, témoignant de son engagement. Walgreens dispose encore de neuf options de renouvellement de 5 ans. Le bail est un triple net absolu, ne comportant aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bâtiment de 14 820 pieds carrés est situé à une intersection avec feux de signalisation, où passent 52 000 véhicules par jour, et bénéficie de sa proximité avec l'autoroute d'État 59 (103 000 véhicules par jour). La communauté environnante, aisée, affiche un revenu moyen des ménages supérieur à 150 000 $, avec une population de 185 000 personnes dans un rayon de cinq miles. La propriété se trouve à quelques minutes des principaux employeurs, notamment Stellantis North America (siège social), Volkswagen Group, FANUC America et BorgWarner. Elle est également située à moins de cinq miles de l'Université d'Oakland (15 000 étudiants) et du Collège communautaire d'Oakland (13 000 étudiants). Les détaillants à proximité incluent Target, Meijer, Lowe’s, Walmart, Kroger, Tractor Supply Company, Kohl’s, Petco, T.J. Maxx, Bath & Body Works, Old Navy et Harbor Freight. Walgreens est une chaîne de pharmacies de détail américaine de premier plan, fondée en 1901 par Charles R. Walgreen à Chicago, Illinois, où elle maintient toujours son siège social. Exploitant près de 8 500 magasins à travers les États-Unis, Walgreens sert environ 9 millions de clients et patients quotidiennement, offrant des médicaments sur ordonnance, des produits de santé et de bien-être, ainsi que des marchandises générales. L'entreprise possède une histoire riche de près de 125 ans, évoluant d'une seule pharmacie à un pilier de la santé et du commerce de détail américain. Le 28 août 2025, Walgreens Boots Alliance, Inc. a été acquise par la société de capital-investissement new-yorkaise Sycamore Partners dans une transaction de 10 milliards de dollars.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-17

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395 Briarwood Cir

Ann Arbor, MI 48108

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 723 111 $ CAD
• 3 568 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Ann Arbor Commerce de détail à vendre - Washtenaw W of 23

• Opportunité d'investissement exceptionnelle à 2 700 000 $ • Locataire de qualité investissement à long terme avec garantie corporative de Bank of America • Actif à locataire unique situé dans le Southside d'Ann Arbor • Emplacement irremplaçable dans un marché à offre limitée (Ann Arbor a traditionnellement adopté une position restrictive envers le développement de nouveaux services au volant) Accord de confidentialité : https://oxfordcompanies.com/395-ca/

Coordonnées pour la location:

Oxford Companies

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-16

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