Immobilier commercial en Holden disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Holden, MO, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Holden, MO, USA

Plus de détails pour 10800 E 77th Ter, Raytown, MO - Bureau à vendre

10800 E 77th Ter

Raytown, MO 64138

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 397 901 $ CAD
  • 2 070 pi²

Raytown Bureau à vendre - East Jackson County

Bâtiment de cabinet dentaire bien entretenu et entièrement rénové offrant un revenu stable en place avec un potentiel de croissance à long terme. La propriété comprend environ 2 070 pieds carrés au niveau principal, ainsi qu’un niveau inférieur fini de 1 411 pieds carrés avec sortie directe, le tout sur un terrain de 1,27 acre avec 18 espaces de stationnement en surface. Construite à l’origine en 2002 et largement rénovée en 2021, les améliorations incluent une extension du bâtiment, un intérieur modernisé, une façade actualisée, un stationnement resurfacé et reconfiguré, ainsi que de nouveaux systèmes de CVC et de chauffage (2021). La disposition soutient une fonctionnalité clinique complète avec un accès conforme aux normes ADA et un flux de travail efficace. Actuellement louée sous un bail brut modifié de 5 ans avec deux options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de loyer programmées, offrant un flux de trésorerie constant. Le locataire est responsable des services publics et rembourse les frais d’exploitation, réduisant ainsi les responsabilités du propriétaire. Opportunité solide pour les investisseurs à la recherche d’un revenu stabilisé avec un potentiel futur d’occupation par le propriétaire-utilisateur. Emplacement pratique dans l’est du comté de Jackson avec accès aux grandes artères et à une densité résidentielle environnante.

Coordonnées pour la location:

Real Broker, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-07
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Plus de détails pour 4641 S Cochise Dr, Independence, MO - Commerce de détail à vendre

Slim Chickens - Independence, MO - 4641 S Cochise Dr

Independence, MO 64055

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 705 325 $ CAD
  • 2 860 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Independence Commerce de détail à vendre - East Jackson County

BAIL À LONG TERME ABSOLU NNN Il reste actuellement ±12 ans sur la durée du bail, suivis de quatre (4) options de renouvellement de 5 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. AUGMENTATIONS ANNUELLES DE LOYER DE 1,5 % Des augmentations annuelles de loyer de 1,5 % sont prévues à partir du 21 avril 2027 et se poursuivent tout au long de la durée principale et des périodes d'option. FRANCHISÉ MULTI-UNITÉS ÉTABLI En 2025, AP Restaurant Group, LLC exploite 15 établissements Slim Chickens à travers le Kansas, le Missouri et l'Oklahoma, se classant parmi les plus grands groupes franchisés multi-unités de la marque. PIPELINE DE DÉVELOPPEMENT ACTIF En janvier 2024, AP Restaurant Group a signé un accord de développement de franchise pour 14 unités au Kansas et au Missouri. LOCATAIRE RÉSISTANT AU COMMERCE ÉLECTRONIQUE ET À LA RÉCESSION Les propriétés de restauration rapide (QSR) sont des investissements très recherchés en raison de leur résistance aux ralentissements économiques et aux tendances du commerce électronique qui affectent les propriétés de détail traditionnelles. MARQUE NATIONALE EN FORTE CROISSANCE Slim Chickens a connu une croissance d'environ 70 % de ses restaurants au cours des trois dernières années et a été reconnu dans la liste des "Fast Casual Top 100 Movers & Shakers" de 2025, ainsi que dans le "Franchise 500" d'Entrepreneur et le "Franchise Times Top 400". EMPLACEMENT ÉTABLI La propriété fonctionne comme un restaurant de restauration rapide loué à Slim Chickens depuis sa construction en 2014. EXCELLENT ACCÈS ET VISIBILITÉ Positionné stratégiquement le long du corridor I-70 à un échangeur majeur desservant le district commercial Independence Center, avec un trafic quotidien moyen de ±45 290 véhicules et une forte co-location avec des détaillants nationaux. DÉMOGRAPHIE ET ZONE COMMERCIALE SOLIDES La propriété est située dans une zone commerciale dense et à revenu élevé, avec plus de 131 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 97 000 $. CENTAINES DE NOUVEAUX UNITÉS MULTIFAMILIALES EN EXPANSION Plusieurs projets multifamiliaux de style jardin et à usage mixte sont en cours dans l'est d'Independence près de Little Blue Parkway et le long du corridor I-70, avec plusieurs centaines de nouvelles unités à divers stades de planification et de construction ciblant les ménages de travailleurs et les locataires par choix exclus du centre de Kansas City. MODERNISATION PLURIANNUELLE DE L'I-70 PAR MODOT AMÉLIORANT L'ACCÈS Le programme pluriannuel d'amélioration de l'I-70 par MoDOT comprend l'élargissement et la modernisation des échangeurs entre Kansas City et Blue Springs, avec des améliorations des rampes et du flux de trafic aux principaux échangeurs desservant cet emplacement. Courtier inscrit : Jared Andrew English 702.429.1662 english.jandrew@gmail.com MO LIC #2021048729

Coordonnées pour la location:

CIRE Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 806 N 7 Hwy, Blue Springs, MO - Commerce de détail à vendre

Mo'Bettahs - 806 N 7 Hwy

Blue Springs, MO 64014

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 991 004 $ CAD
  • 2 727 pi²
  • Restaurant

Blue Springs Commerce de détail à vendre - East Jackson County

SRS Real Estate Partners, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement Mo’Bettahs, loué en bail absolu NNN, situé à Blue Spring, Missouri (région métropolitaine de Kansas City). Construit en 2022, le site dispose d'un service au volant et d'un design moderne avec des finitions de haute qualité et des commodités haut de gamme. Le locataire bénéficie de plus de 12 ans de durée ferme restante, ainsi que de 2 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le bail est garanti au niveau corporatif par Mo’Bettahs, une marque de restaurants en pleine expansion avec plus de 73 établissements, offrant un soutien de crédit supplémentaire et réduisant le risque de défaut du locataire. Mo’Bettahs affiche une solide performance au niveau des unités, avec des volumes moyens par établissement dépassant 2 millions de dollars annuellement et une augmentation des ventes à magasins comparables d'environ 40 % en 2024, soulignant l'élan de la marque et la demande continue des consommateurs.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour 18921 E Valley View Pky, Independence, MO - Commerce de détail à vendre

Eastland Retail Center - 18921 E Valley View Pky

Independence, MO 64055

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 933 032 $ CAD
  • 12 080 pi²

Independence Commerce de détail à vendre - East Jackson County

Eastland Retail Center est un espace commercial multi-locataires de 12 080 pieds carrés situé dans le principal corridor commercial d'Independence, à l'angle sud-est des autoroutes I-70 et I-470 à Independence, Missouri. Implanté au cœur du pôle commercial Eastland, le site est entouré de grandes enseignes de destination telles que Costco, Bass Pro Shops, Lowe’s et Cable Dahmer Arena. Le centre est actuellement occupé à 100 % par un mélange diversifié de locataires, notamment Subway, Sport Clips, Chick-In-Waffle, Jerusalem Cafe, Crumbl et Any Lab Test Now.

Coordonnées pour la location:

LANE4 Property Group

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 19821 E Jackson Dr, Independence, MO - Commerce de détail à vendre

TWIN PEAKS (HIGH VOLUME STORE) - INDEPENDENCE - 19821 E Jackson Dr

Independence, MO 64057

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 427 885 $ CAD
  • 6 800 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Independence Commerce de détail à vendre - East Jackson County

Twin Peaks dispose de 4 années restantes sur un bail initial de 15 ans en Absolute NNN avec des augmentations de loyer ATTRACTIVES basées sur l'IPC tous les 5 ans! En plus du loyer de base, le locataire doit payer 5 % des ventes brutes au-delà du seuil naturel. Le locataire, B3 Lodge II, LLC, possède et exploite cinq établissements Twin Peaks situés à Kansas City et Wichita. B3 Lodge est composé des frères (garants personnels) Brent et Brad Steven, qui occupent respectivement les postes de directeur général et directeur des opérations, ainsi que de Brian Carduff, directeur financier du groupe. Tous trois sont originaires du Midwest et possèdent une expérience dans divers secteurs tels que la restauration, le sport et le divertissement. L'actif est idéalement situé sur un grand terrain de ±1,66 acre (site de pad adjacent à un centre commercial de 222 000 pieds carrés) – à quelques minutes du Independence Center (centre commercial régional de plus de 1 000 000 pieds carrés), Costco, Walmart, Sam’s Club, Target, Bass Pro Shops et Lowe’s. Il offre une excellente visibilité au nord de l’I-70, avec des flux de circulation impressionnants de 109 462 véhicules par jour! Les grands détaillants à proximité incluent Costco, Bass Pro Shops, Walmart, Target, Sam’s Club, Menards, Lowe’s, Hobby Lobby, Kohl’s, Ross, Marshalls, Shoe Carnival, World Market, Ulta Beauty, Best Buy, PetSmart, Petco, Five Below, ALDI, Hy-Vee, Price Chopper, Cash Saver, Tractor Supply, Harbor Freight, Half Price Books, Guitar Center et AMC Theatres. Il se trouve à 4 miles du Metropolitan Community College (MCC) Blue River – ce campus abrite l’Institut de sécurité publique, qui comprend des programmes pour les académies de pompiers et de police, ainsi que d’autres programmes professionnels et académiques desservant 825 étudiants; à moins de 1 mile du Centerpoint Medical Center – doté de 285 lits, d’équipements et de technologies de pointe, offrant un centre de traumatologie de niveau II, un centre de soins pour douleurs thoraciques, un centre pour AVC et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Advisors, INC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 3600 Highway 13 Blvd, Higginsville, MO - Commerce de détail à vendre

3600 Highway 13 Blvd

Higginsville, MO 64037

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 364 317 $ CAD
  • 9 510 pi²

Higginsville Commerce de détail à vendre - Lafayette County

Le Dollar Tree de 9 510 pieds carrés situé à Higginsville, MO, représente une offre supérieure par rapport à la majorité des actifs Dollar Tree actuellement sur le marché. Il s'agit d'une construction sur mesure réalisée en 2020 sur un terrain de 1,14 acre, ce qui élimine les préoccupations liées à l'entretien différé et au vieillissement des bâtiments associés aux magasins plus anciens.

Contacts:

Value Net Lease Partners

Parasell Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 3404 Highway 13, Higginsville, MO - Commerce de détail à vendre

3404 Highway 13

Higginsville, MO 64037

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 196 401 $ CAD
  • 3 471 pi²

Higginsville Commerce de détail à vendre - Lafayette County

Transwestern est ravi de présenter à la vente un restaurant Pizza Hut à locataire unique situé à Higginsville, Missouri. Ce bien est idéalement situé sur le principal corridor commercial de Higginsville (Hwy 13), aux côtés de détaillants tels que Walmart, Tractor Supply, Taco Bell, NAPA Auto Parts, Dollar General et bien d'autres. Pizza Hut bénéficie également d'un emplacement stratégique directement en face des écoles primaires et secondaires du comté de Lafayette. Pizza Hut est établi à cet emplacement depuis l'an 2000 et a été rénové en 2023, témoignant de son engagement envers ce site. Courtier attitré Chris Zoellner Scout Realty Group LLC MO LIC# 2019003987

Coordonnées pour la location:

Transwestern Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 19510 E Us Highway 40, Independence, MO - Commerce de détail à vendre

Popeyes - 19510 E Us Highway 40

Independence, MO 64055

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 583 154 $ CAD
  • 2 157 pi²

Independence Commerce de détail à vendre - East Jackson County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Popeyes situé au 19510 East US Highway 40, Independence, MO, 64055. Le site comprend environ 2 193 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,66 acre. Ce Popeyes est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 23/12/2013. Le loyer annuel actuel est de 110 762 $ (à partir du 1/1/2026) et prévoit des augmentations programmées de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-30
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États-Unis NNN Properties Missouri Holden