Immobilier commercial en Hooksett disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Hooksett, NH, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Hooksett, NH, USA

Plus de détails pour 301 Derry Rd, Hudson, NH - Commerce de détail à vendre

KinderCare Absolute NNN Lease - 301 Derry Rd

Hudson, NH 03051

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 058 217 $ CAD
  • 10 149 pi²

Hudson Commerce de détail à vendre - Hillsborough

The Kase Group et ParaSell, Inc. ont le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir un immeuble de commerce de détail à locataire unique, loué à KinderCare à Hudson, au New Hampshire. L’actif est sécurisé par un bail absolu NNN de 15 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, prévoyant des augmentations de loyer annuelles de 1,5 % et quatre options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune. L’immeuble est situé le long de Derry Road (Route 102), un axe très achalandé offrant une visibilité à plus de 26 000 véhicules par jour. Il se trouve dans un secteur suburbain solide, avec un accès facile à la grande région de Nashua et aux banlieues nord de Boston. Avec un bail garanti par la société et une structure de propriété véritablement passive, cette offre procure un revenu stable et à long terme dans un sous-marché recherché et en croissance.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 147 Loudon Rd, Concord, NH - Commerce de détail à vendre

Friendly's - 147 Loudon Rd

Concord, NH 03301

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 004 407 $ CAD
  • 4 088 pi²
  • Restaurant

Concord Commerce de détail à vendre

Infinity Investment Properties est fier de présenter en exclusivité cette opportunité d'investissement à long terme avec Friendly’s à Concord, NH. Cet emplacement bénéficie d'une histoire opérationnelle réussie de 30 ans et est soumis à un bail NNN absolu avec environ 11,5 ans de durée ferme restante. Le bail est garanti par Amici Partners Group et inclut des augmentations de loyer annuelles de 2 % à partir de 2026. Le restaurant de 3 600 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,79 acre au cœur de la capitale du New Hampshire. Sous la structure NNN absolue, le locataire est responsable de toutes les dépenses de propriété, y compris le toit et la structure. Cette offre représente un investissement véritablement passif sans aucune responsabilité pour le propriétaire dans la troisième ville la plus peuplée de l'État. Situé sur Loudon Road, le site voit passer plus de 28 900 véhicules quotidiennement et est positionné dans un corridor commercial de premier plan. Il est entouré de grands détaillants nationaux comme Walmart, Target et Lowe’s, et dessert une population de plus de 43 900 résidents. La propriété bénéficie également de sa proximité avec l'École de droit de l'Université du New Hampshire.

Coordonnées pour la location:

Infinity Investment Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 4-8 Hall St, Concord, NH - Commerce de détail à vendre

6% Rental Incrs in 2028 | Replaceable Rent - 4-8 Hall St

Concord, NH 03301

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 303 800 $ CAD
  • 12 900 pi²

Concord Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de proposer à la vente la propriété CVS située au 4 Hall Street, Concord, NH 03301 (la « Propriété »). La Propriété bénéficie d'un bail foncier avec CVS, avec une première option d'annulation du bail le 31 janvier 2034. Il y a une augmentation de loyer de 6 % en mai 2028, et CVS est responsable de l'entretien et des dépenses de la propriété. CVS exploite ce site depuis plus de 17 ans, et son loyer de 17,85 $/pi² est remplaçable par rapport aux niveaux du marché, offrant une protection contre les baisses pour l'acheteur. Le trafic de clients est fort, avec Placer.aI rapportant 522 000 visites annuelles, plaçant ce magasin dans le top 5 % des emplacements CVS à l'échelle nationale. La Propriété est située sur un terrain surdimensionné de ±2,27 acres directement aux rampes d'accès/de sortie de l'I-93, avec une exposition à ±77 000 véhicules par jour. Les fondamentaux du commerce de détail dans la zone immédiate restent solides, avec un taux de vacance de 2,1 % dans un rayon de deux miles, soit environ 2 % en dessous de la moyenne nationale. Le Capitol Shopping Center, situé à moins d'un mile, a récemment subi des rénovations qui ont attiré de nouveaux locataires tels que Boot Barn, Five Below et Ulta Beauty. La Propriété est également à moins d'un mile des Railyard Apartments, un nouveau complexe d'appartements de quatre bâtiments et 199 unités, ajoutant une demande constante à proximité.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 4 Gator Rock Rd, Somersworth, NH - Industriel à vendre

21k SF (54% rented ) on 3 +/- acres - 4 Gator Rock Rd

Somersworth, NH 03878

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 041 170 $ CAD
  • 21 000 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Somersworth Industriel à vendre - Strafford County

Le locataire actuel occupe le rez-de-chaussée de la propriété (11 700 pi²) à un tarif de 10,32 $ le pi² et paie toutes les taxes foncières et les services publics de l'ensemble du bâtiment. Le deuxième niveau de la propriété est actuellement vacant (9 600 pi²) et est un grand espace ouvert avec des plafonds de 18' (10 $ le pi² brut). Un lot supplémentaire d'environ 1,5 acre est également disponible, parfait pour un stationnement supplémentaire, un espace de dépôt ou pour un développement futur. Vidéo drone ancienne, nouvelle à venir bientôt : https://youtu.be/HFI9RTFu1-s?si=l5LNen9Yx48pjWPV Infos sur la propriété : Espace d'entrepôt au rez-de-chaussée : 11 700± pi² - Baie de service #1 : 7 200 ± pi² avec 6 élévateurs hydrauliques pour voitures - Baie de service #2 : Baie de service de 30'x60' (HAUTE BAIE) - Baie de service #3 : Baie de service de 20'x80' (HAUTE BAIE) - Deuxième niveau 9 600± pi² d'espace de stockage en mezzanine - Environ 16 000± VPD. - Portes basculantes de 10'x12' - Portes basculantes de 10'x16' - Cabine de pulvérisation intérieure - Baie de sablage intérieure - Grand panneau double face - Entièrement équipé de gicleurs (humide et sec) - Brûleur à huile usée récent - Services publics - Eau de la ville, égouts et gaz naturel, entièrement équipé de gicleurs (humide et sec) - Terrain d'angle - Le zonage permet une multitude d'usages. Les 300' de devant sont en zone C/I, la partie arrière est en zone I - Zone de revitalisation économique (ERZ) qui offre des incitations fiscales aux entreprises - Trafic élevé et grande visibilité - Stationnement abondant

Coordonnées pour la location:

ZJBV Properties LLC

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 336 Bridge St, Lowell, MA - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy - 336 Bridge St

Lowell, MA 01850

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 951 798 $ CAD
  • 12 158 pi²
  • Accès 24 heures

Lowell Commerce de détail à vendre - Lowell/Chelmsford

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un CVS indépendant, ouvert 24 heures sur 24, avec un bail absolu NNN situé à Lowell, MA. CVS opère sur ce site depuis 16 ans et a récemment signé une prolongation de bail de 15 ans, laissant environ 14 ans restants et 9 options de renouvellement de 5 ans, démontrant l'engagement à long terme du locataire envers cet emplacement. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. CVS Pharmacy est le leader des pharmacies de détail aux États-Unis avec plus de 9 000 emplacements dans 49 États. Le site se classe dans le 98e percentile des magasins à l'échelle nationale, selon Placer.Ai. L'actif est stratégiquement situé à l'intersection signalée et très fréquentée de Bridge Street et VFW Highway, qui supporte plus de 41 000 véhicules par jour. De plus, le site bénéficie d'un accès à proximité de l'autoroute 110 (13 900 VPD) et de Willard Street (5 200 VPD), en faisant un emplacement central idéal avec des trajets faciles. Le site est idéalement situé entre les campus principal et Saints de l'hôpital général de Lowell, qui ensemble comptent environ 445 lits et servent de principal fournisseur de soins de santé pour la zone commerciale. L'hôpital général de Lowell a reçu de nombreuses reconnaissances nationales, y compris la désignation Magnet® pour l'excellence en soins infirmiers, se classant parmi les meilleurs hôpitaux du Grand Boston selon U.S. News & World Report, et des prix de Healthgrades pour des soins orthopédiques et coronariens exceptionnels. La propriété en question est située à moins d'un mile du campus de l'Université du Massachusetts Lowell, qui accueille environ 16 770 étudiants. L'université fait partie du système de l'Université du Massachusetts, éduquant environ 74 000 étudiants sur tous les campus, et participe au niveau NCAA Division I. Situé dans un corridor commercial dense, l'actif est à proximité de nombreux locataires nationaux/crédit tels que Walmart Supercenter, Home Depot, Marshalls, Planet Fitness, et plus encore. Située à 30 miles de Boston, la zone commerciale de 5 miles est soutenue par plus de 200 000 résidents et 78 000 employés de jour qui gagnent des revenus moyens par ménage de plus de 126 000 $.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 571 Nashua St, Milford, NH - Commerce de détail à vendre

571 Nashua St

Milford, NH 03055

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 555 656 $ CAD
  • 14 734 pi²

Milford Commerce de détail à vendre - Hillsborough

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 571 Nashua Street, Milford, NH 03055. Le site comprend environ 14 734 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,09 acres. Ce Walgreens est soumis à un bail net triple (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 22/02/2024. Le loyer annuel actuel est de 296 400 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-07
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États-Unis NNN Properties New Hampshire Hooksett