Immobilier commercial en New Hampshire disponible à vendre

14 NNN Properties à vendre à New Hampshire, USA

NNN Properties à vendre à New Hampshire, USA

Plus de détails pour 309 Daniel Webster Hwy, Merrimack, NH - Bureau à vendre

309 Daniel Webster Hwy

Merrimack, NH 03054

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 793 448 $ CAD
  • 9 368 pi²

Merrimack Bureau à vendre - Hillsborough

Prix demandé : 1,29 M$ Superficie du bâtiment : 7 104 pi² Année de construction : 1974 Bâtiment de bureaux Superficie du terrain : 0,82 acre Le propriétaire a récemment remplacé les unités de climatisation. Le bâtiment est occupé par un locataire unique à long terme sous un bail NNN. Le contrat de bail actuel est en vigueur du 1er juillet 2023 au 30 juin 2028, avec une option de prolongation de 2 ans jusqu'au 30 juin 2030. Le locataire du bâtiment ne doit pas être dérangé. Le locataire est disposé à négocier la résiliation de son contrat de bail si un nouveau propriétaire souhaite occuper le bâtiment. Sinon, il respectera son contrat existant.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Coastal and Lakes & Mountains Real

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 233 Main St, Nashua, NH - Commerce de détail à vendre

233 Main St

Nashua, NH 03060

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 042 702 $ CAD
  • 4 226 pi²

Nashua Commerce de détail à vendre - Hillsborough

Le 233 Main Street offre une opportunité d'investissement à un emplacement de choix, à une intersection avec feux de signalisation sur Main Street à Nashua, NH. Ce site dispose d'un stationnement hors rue rare, d'une visibilité exceptionnelle, et bientôt de rénovations intérieures qui seront réalisées par le nouveau locataire (veuillez noter que les photos et le lien de la visite virtuelle proviennent de l'ancien occupant). Cet emplacement à fort achalandage est idéalement situé pour devenir la prochaine destination culinaire incontournable de Gate City. La propriété bénéficie d'un tout nouveau bail NNN avec un locataire soutenu par une franchise. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

NAI Norwood Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 125 Loudon Rd, Concord, NH - Commerce de détail à vendre

125 Loudon Rd

Concord, NH 03301

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 336 648 $ CAD
  • 2 940 pi²

Concord Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un 7-Eleven autonome et à locataire unique situé au 125 Loudon Road à Concord, New Hampshire (la « Propriété »). 7-Eleven occupe cette propriété depuis plus de 20 ans; le site a été construit pour eux en 2003 et ils ont depuis renouvelé leur bail à deux reprises, démontrant ainsi leur engagement envers ce site et ce marché. Actuellement, 7-Eleven sous-loue la propriété à Quick Mart tout en restant garant du bail. Le bail est structuré comme un bail net triple (NNN) et dispose de plus de cinq (5) années de durée restante, suivies d'une option de renouvellement de cinq (5) ans, avec une augmentation de loyer attrayante de 10 % au début de l'option de renouvellement. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique le long de Loudon Road (Route 9 des États-Unis) avec une excellente visibilité et une façade bien en vue à une intersection avec feux de signalisation, offrant des points d'accès pratiques pour l'entrée et la sortie. 7-Eleven est situé sur l'un des principaux corridors commerciaux de Concord, à quelques minutes seulement du centre-ville de Concord, avec une connectivité directe à l'Interstate 93 et à la Route 393 pour un accès régional facile. La propriété est entourée d'un mélange de détaillants nationaux, d'entreprises locales et de quartiers résidentiels denses, et se trouve à proximité de grands pôles d'emploi, de centres commerciaux et d'établissements médicaux qui génèrent un trafic quotidien constant provenant des résidents locaux, des employés et des navetteurs.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 301 Derry Rd, Hudson, NH - Commerce de détail à vendre

KinderCare Absolute NNN Lease - 301 Derry Rd

Hudson, NH 03051

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 081 468 $ CAD
  • 10 149 pi²

Hudson Commerce de détail à vendre - Hillsborough

Le groupe Kase et ParaSell, Inc. sont ravis de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété commerciale à locataire unique, louée à KinderCare à Hudson, New Hampshire. L'actif est garanti par un bail absolu NNN de 15 ans sans responsabilités pour le propriétaire, avec des augmentations de loyer annuelles de 1,5 % et quatre options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune. La propriété est située le long de Derry Road (Route 102), un corridor très fréquenté avec une visibilité de plus de 26 000 véhicules par jour. Elle se trouve dans une zone résidentielle solide avec un accès facile à la région de Greater Nashua et aux banlieues nord de Boston. Avec un bail soutenu par une entreprise et une structure de propriété véritablement passive, cette offre procure un revenu stable et à long terme dans un sous-marché attrayant et en croissance.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 147 Loudon Rd, Concord, NH - Commerce de détail à vendre

Friendly's - 147 Loudon Rd

Concord, NH 03301

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 015 891 $ CAD
  • 4 088 pi²
  • Restaurant

Concord Commerce de détail à vendre

Infinity Investment Properties est fier de présenter en exclusivité cette opportunité d'investissement à long terme dans Friendly’s à Concord, NH. Ce site bénéficie d'une solide histoire opérationnelle de 30 ans et est soumis à un bail absolu NNN avec environ 11,5 années de durée ferme restantes. Le bail est garanti au niveau corporatif par Amici Partners Group et inclut des augmentations annuelles de loyer de 2 % à partir de 2026. Le restaurant de 3 600 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,79 acre au cœur de la capitale du New Hampshire. Sous la structure absolue NNN, le locataire est responsable de toutes les dépenses liées à la propriété, y compris le toit et la structure. Cette offre représente un investissement véritablement passif, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, dans la troisième ville la plus peuplée de l'État. Situé sur Loudon Road, le site bénéficie d'une circulation de plus de 28 900 véhicules par jour et est positionné dans un corridor commercial de premier plan. Il est entouré de grands détaillants nationaux tels que Walmart, Target et Lowe’s, et dessert une population de plus de 43 900 résidents. La propriété profite également de sa proximité avec l'École de droit de l'Université du New Hampshire.

Coordonnées pour la location:

Infinity Investment Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 4 Gator Rock Rd, Somersworth, NH - Industriel à vendre

21k SF (54% rented ) on 3 +/- acres - 4 Gator Rock Rd

Somersworth, NH 03878

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 058 594 $ CAD
  • 21 000 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Somersworth Industriel à vendre - Strafford County

Le locataire actuel occupe le rez-de-chaussée de la propriété (11 700 pi²) à un tarif de 10,32 $/pi² et prend en charge tous les taxes foncières et les services publics de l'ensemble du bâtiment. Le deuxième étage de la propriété est actuellement vacant (9 600 pi²) et offre un grand espace ouvert avec des plafonds de 18' (10 $/pi² brut). Un terrain supplémentaire d'environ 1,5 acre est également disponible, idéal pour un stationnement supplémentaire, un espace de stockage ou un futur développement. Vidéo drone ancienne, nouvelle à venir bientôt : https://youtu.be/HFI9RTFu1-s?si=l5LNen9Yx48pjWPV Informations sur la propriété : Espace entrepôt au rez-de-chaussée avec accès au niveau du sol : 11 700± pi² - Baie de service #1 : 7 200 ± pi² avec 6 élévateurs hydrauliques pour voitures - Baie de service #2 : Baie de service de 30'x60' (HAUTE BAIE) - Baie de service #3 : Baie de service de 20'x80' (HAUTE BAIE) - Deuxième étage : 9 600± pi² d'espace de stockage en mezzanine - Environ 16 000± véhicules par jour (VPD). - Portes basculantes de 10'x12' - Portes basculantes de 10'x16' - Cabine de peinture intérieure - Baie de sablage intérieur - Grand panneau double face - Système de gicleurs complet (humide et sec) - Brûleur à huile usée récent - Services publics municipaux : eau, égouts et gaz naturel, système de gicleurs complet (humide et sec) - Terrain d'angle - Zonage permettant une multitude d'usages. Les 300' avant sont en zone C/I, la partie arrière est en zone I - Zone de revitalisation économique (ERZ) offrant des incitatifs fiscaux aux entreprises - Forte circulation et excellente visibilité - Stationnement abondant

Coordonnées pour la location:

ZJBV Properties LLC

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 571 Nashua St, Milford, NH - Commerce de détail à vendre

571 Nashua St

Milford, NH 03055

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 593 216 $ CAD
  • 14 734 pi²

Milford Commerce de détail à vendre - Hillsborough

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 571 Nashua Street, Milford, NH 03055. Le site comprend environ 14 734 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,09 acres. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 22 février 2024. Le loyer annuel actuel est de 296 400 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 37 Tilton Rd, Tilton, NH - Commerce de détail à vendre

37 Tilton Rd

Tilton, NH 03276

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 919 567 $ CAD
  • 2 858 pi²

Tilton Commerce de détail à vendre

L'équipe des ventes de KeyPoint Investment a été exclusivement engagée pour vendre la participation à frais simples dans le 37, chemin Tilton, NH. La propriété est louée à FMI (dba, Kentucky) Poulet frit) jusqu'au 31/12/2035 (10 ans et plus). Cet investissement passif n'a aucune responsabilité du propriétaire. Le Tilton KFC jouit d'un excellent emplacement dans la zone commerciale régionale de Tilton et est très visible depuis l'Interstate 93, sortie 20, de la bretelle. Il existe de nombreux détaillants nationaux. dans les environs immédiats, y compris BJ, Home Depot, Lowe's, Kohl's, Market Basket, Walmart et le centre commercial Tanger Outlet.

Coordonnées pour la location:

KeyPoint Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-17
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Plus de détails pour 207 Stage Rd, Hampstead, NH - Bureau à vendre

207 Stage Rd

Hampstead, NH 03841

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 2 432 972 $ CAD
  • 9 100 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception

Hampstead Bureau à vendre - Rockingham

Le 207 Stage Road est un fantastique immeuble de deux bureaux médicaux parfaitement situé au cœur de Hampstead. Avec un attrait extérieur inégalé, cette propriété méticuleusement entretenue est un phare de qualité. Situé dans une zone très fréquentée, cet immeuble jouit d'une visibilité et d'une accessibilité maximales, attirant à la fois les patients et les praticiens. Cet investissement comporte un bail à triple net en place, offrant un flux de revenus stable et prévisible pour aider à compenser les coûts d'exploitation, tandis que l'acheteur utilise l'autre espace propriétaire/utilisateur. Les deux unités spacieuses sont conçues avec soin pour accueillir une variété de cabinets médicaux, chacune étant équipée d'équipements modernes et d'un grand parking pour le personnel et la clientèle. Les plans d'étage flexibles offrent de la polyvalence, répondent aux besoins spécifiques des locataires et favorisent un environnement propice à la productivité et aux soins aux patients.

Coordonnées pour la location:

Verani Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-05-21
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Plus de détails pour 250 Marlboro St, Keene, NH - Flex à vendre

250 Marlboro St

Keene, NH 03431

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 2 015 891 $ CAD
  • 12 691 pi²

Keene Flex à vendre

Excellente propriété de placement ! Terrain d'angle dans une zone piétonne éclairée du côté est de Keene. Propriété à usage mixte entièrement louée et récemment rénovée dans le nouveau quartier de croissance et de réutilisation des entreprises de Keene. Tous les baux sont NNN. Principale route d'accès au centre-ville de Keene. Près de sentiers pédestres et à distance de marche des boutiques et des restaurants. Les données financières sont disponibles sur demande et la rédaction d'une entente de non-divulgation.

Coordonnées pour la location:

SVN | The Masiello Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2023-07-26
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Plus de détails pour 5 Wickers Dr, Wolfeboro, NH - Industriel à vendre

PSI Molded Plastics - 5 Wickers Dr

Wolfeboro, NH 03894

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 11 115 209 $ CAD
  • 94 400 pi²

Wolfeboro Industriel à vendre

Surmount est heureux de présenter l'Opinion de Valeur du Courtier pour PSI Molded Plastics situé au 5 Wickers Drive, Wolfeboro, NH 03894. Le site comprend environ 94 400 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment situé sur un terrain estimé à 8,66 acres. PSI Molded Plastics est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 9 mai 2013. Le loyer annuel actuel est de 592 472 $ et prévoit des augmentations programmées de 2,00 % par an.

Contacts:

Surmount

Bang Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 4 Higgins Dr, Belmont, NH - Industriel à vendre

All Metals Industries - 4 Higgins Dr

Belmont, NH 03220

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 5 561 080 $ CAD
  • 43 751 pi²

Belmont Industriel à vendre

All Metal Industries (« AMI ») est un distributeur de premier plan de produits en acier au carbone, galvanisé, inoxydable et en aluminium dans le nord-est. Belmont est le siège social d'AMI ainsi que son centre de distribution pour la Nouvelle-Angleterre, avec un centre de distribution situé au New Jersey pour desservir les régions du Tri-State et du Mid-Atlantic. Le 4 Higgins Dr est stratégiquement situé à 5 miles de la bretelle d'entrée de l'Interstate-93. L'I-93 est l'artère principale Nord-Sud de la Nouvelle-Angleterre, reliant le Massachusetts (MA), le New Hampshire (NH) et le Vermont (VT). Cette voie de distribution essentielle s'étend de St. Johnsbury, VT, au terminus nord, en passant par Concord et Manchester, jusqu'à Boston au terminus sud, avec un accès à l'I-95. Le centre de distribution de Belmont abrite des équipements et des machines essentiels permettant d'offrir des services à valeur ajoutée tels que le cisaillage et la découpe laser pour des fabricants de métaux spécialisés à forte marge, qui ne sont pas bien desservis par les aciéries et usines d'aluminium à coûts fixes élevés. Une clientèle engagée et diversifiée est soutenue par des relations fournisseurs établies depuis longtemps, avec une durée moyenne de plus de 20 ans.

Coordonnées pour la location:

SAB Capital

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 1037 Meadow St, Littleton, NH - Commerce de détail à vendre

Lowe's Carve Out - 1037 Meadow St

Littleton, NH 03561

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 141 695 pi²

Littleton Commerce de détail à vendre

• Il s'agit d'un espace d'environ 1,12 acre situé sur la route 32, dans le principal corridor commercial de Littleton. • Le site se trouve à moins d'un mille de la I-93 et à quelques minutes de la frontière du Vermont. • La route 302 comprend Walmart, Home Depot, Shaw's, Tractor Supply, T.J. Maxx, Starbucks et de nombreux autres détaillants nationaux.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Company

Date de mise en marché :

2024-02-06
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  2. 1
États-Unis NNN Properties New Hampshire