8 NNN Properties à vendre près de Hopedale, MA, USA

CVS Pharmacy (Leasehold) - 7 Washington St

Taunton, MA 02780

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 057 088 $ CAD
• 13 225 pi²

Taunton Commerce de détail à vendre - Attleboro/New Bedford

La propriété comprend une pharmacie CVS d'un étage, d'une superficie d'environ 13 225 pieds carrés, située sur un terrain d'environ 1,62 acre, à seulement un quart de mile de l'hôpital Morton, un établissement de santé affilié à l'Université Brown avec 144 lits. Le bail est garanti par CVS Health Corp. (NYSE : CVS). Taunton, le siège du comté de Bristol, est considéré comme une banlieue de Boston et bénéficie de son appartenance à la région métropolitaine du Grand Boston, qui compte plus de 5 millions d'habitants. En association avec Phillip C. Tomlinson MA Lic #150418

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-19

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861 Edgell Rd

Framingham, MA 01701

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 929 399 $ CAD
• 17 081 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Framingham Commerce de détail à vendre - Framingham/Natick

Le Groupe Prosperity est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le 861 Edgell Road, un bâtiment commercial de 16 535 pieds carrés situé sur un terrain de 1,04 acre à Framingham, Massachusetts. Cette propriété offre un mélange polyvalent d'espaces de vente au détail et de bureaux, un stationnement abondant sur place, ainsi qu'une excellente visibilité le long d'un corridor très fréquenté. Avec des aménagements flexibles pouvant accueillir une variété de locataires ou d'utilisateurs-propriétaires, le bâtiment offre à la fois un potentiel de revenus et une stabilité à long terme. Stratégiquement situé au cœur de la région de MetroWest, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux routes 9, I-90 (Mass Pike) et I-495. Framingham est une communauté dynamique et un pôle régional pour l'emploi, l'éducation et le commerce de détail, attirant une demande constante de la part des entreprises et des consommateurs. Cette offre représente une occasion rare pour les investisseurs et les occupants-propriétaires de sécuriser un actif polyvalent bien positionné, avec une échelle, un stationnement et une forte visibilité dans l'un des sous-marchés les plus accessibles et recherchés à l'ouest de Boston.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-16

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Stop & Shop - 275 Warwick Ave

Cranston, RI 02905

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 17 775 269 $ CAD
• 52 137 pi²

Cranston Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le bail foncier de Stop & Shop situé au 275 Warwick Avenue à Cranston, Rhode Island (la « Propriété »). Stop & Shop occupe la Propriété depuis sa construction en 2011, opérant sous un bail foncier absolu NNN de 20 ans. Stop & Shop dispose de plus de 6 ans restants sur son bail, avec onze (11) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives tous les cinq ans pendant la durée principale du bail et au début de chaque période de renouvellement. Idéalement situé dans le quartier Edgewood de Cranston, Stop & Shop est positionné le long de Warwick Avenue (US Route 1A), l'un des principaux corridors commerciaux et de transit de la région. Stop & Shop bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade avantageuse, tout en étant facilement accessible depuis la US Route 1, l'Interstate 95 et les routes RI 2, 10 et 37. La Propriété est proche du parc Roger Williams (ainsi que du zoo et du centre botanique) et se trouve à 4 miles du quartier central des affaires de Providence. La Propriété offre un accès pratique à des options de restauration, de commerce de détail et de vie nocturne, ainsi qu'à plusieurs hôpitaux et établissements d'enseignement supérieur. Stop & Shop est entouré de quartiers résidentiels densément peuplés, offrant une clientèle locale captive et fidèle.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-07-14

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Walgreens - 121 Main St

Foxborough, MA 02035

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 153 199 $ CAD
• 14 820 pi²

Foxborough Commerce de détail à vendre - I-95 Corridor South

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le Walgreens à locataire unique, en bail absolu triple net, situé au 121 Main Street (Unité 6) à Foxboro, Massachusetts (la « Propriété »). Walgreens occupe la propriété depuis sa construction en 2008, et il reste plus de 7 ans de durée de bail, suivis de cinquante (50) options de renouvellement d'un an. Walgreens est implanté sur une parcelle très visible à l'intersection de Main Street, North Street et Chestnut Street, au sein du centre commercial Shops at Chestnut Green. L'emplacement se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville de Foxboro et à proximité des écoles et bureaux municipaux de la ville. La propriété est idéalement située entre la US Route 1 (à 1,5 km) et l'Interstate 95 (à 2,5 km), offrant une excellente connectivité régionale et un accès pratique. De plus, Walgreens se trouve à un peu plus d'un kilomètre de Patriot Place, un centre de style de vie de 1,3 million de pieds carrés, et du Gillette Stadium, domicile des New England Patriots.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-07-08

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Best Friends Pet Care - 150 Boston Post Rd

Sudbury, MA 01776

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 339 657 $ CAD
• 11 418 pi²

Sudbury Commerce de détail à vendre - Concord/Maynard

Horvath & Tremblay est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un centre Best Friends Pet Care situé au 150 Boston Post Road à Sudbury, Massachusetts (la « Propriété »). Construite sur mesure en 1999, la Propriété est actuellement louée par Best Friends Pet Care avec un bail Absolute NNN qui dispose de plus de 9 ans restants, ainsi que deux (2) options de renouvellement de 5 ans chacune. Le bail inclut une augmentation annuelle attrayante de 1,5 % du loyer tout au long de la durée initiale du bail et des options de renouvellement. La Propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel à l’intersection de Boston Post Road (Route 20 des États-Unis), le principal corridor commercial et de transit de la région, et de Goodman’s Hill Road. Bien entretenue, la Propriété est entourée de plusieurs concessionnaires automobiles et se trouve à seulement 2,2 kilomètres du cœur de la zone commerciale de Sudbury, qui abrite des épiceries, des détaillants et des restaurants attirant un trafic important dans la région immédiate. La Propriété est facilement accessible depuis l’Interstate 90 (Massachusetts Turnpike) et se situe à seulement 32 kilomètres à l’ouest de Boston.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-06-25

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Walgreens - 333 Atwells Ave

Providence, RI 02903

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 032 819 $ CAD
• 14 116 pi²
• 1 Unité

Providence Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un intérêt en copropriété en pleine propriété dans un immeuble à locataire unique, sous bail absolu triple net, occupé par Walgreens, situé au 333 Atwells Avenue à Providence, Rhode Island (la « Propriété »). Walgreens occupe cette propriété depuis sa construction en 2007 et dispose de plus de 7 ans restants sur un bail absolu triple net, avec cinquante (50) options de renouvellement d’un an. Situé dans le quartier de Federal Hill à Providence, Walgreens est idéalement positionné le long de Atwells Avenue, l’un des principaux corridors commerciaux de la région, à quelques pas de Broadway et du quartier central des affaires de Providence. La propriété offre un accès pratique à une abondance de restaurants, commerces et options de vie nocturne, ainsi qu’à plusieurs collèges et universités, qui génèrent un flux constant de visiteurs dans la région. Ajoutant à l’attrait de la zone, la proximité d’un marché de l’emploi dynamique et de quartiers résidentiels densément peuplés fournit une clientèle intégrée. La propriété est également facilement accessible via les routes américaines 6 et 1 ainsi que les autoroutes 95 et 195. Walgreens représente une opportunité d’acquérir un actif bien situé dans l’un des marchés immobiliers les plus solides d’une région qui promet une croissance future.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-05

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110 Grill - 170 Forbes Rd

Braintree, MA 02184

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 473 128 $ CAD
• 5 812 pi²

Braintree Commerce de détail à vendre - Quincy/Braintree

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en copropriété dans le 110 Grill, une propriété d'investissement à locataire unique située au 170 Forbes Road à Braintree, Massachusetts (« la Propriété »). 110 Grill opère sous un bail absolu NNN de 20 ans qui a débuté en 2023. Actuellement, il reste plus de 17 ans de durée initiale, suivis de quatre (4) options de renouvellement de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer attrayantes tout au long de la durée initiale et des options de renouvellement. 110 Grill bénéficie d’un emplacement stratégique le long de Forbes Road, à quelques secondes de l’intersection de Granite Street et de l’Interstate 93. La propriété offre une excellente visibilité et un bon frontage sur Forbes Road, et est clairement visible depuis l’Interstate 93. 110 Grill fait partie d’une copropriété de deux unités et partage le terrain avec un Residence Inn (Marriott) de 139 chambres, offrant ainsi une clientèle intégrée. La zone immédiate abrite le South Shore Plaza, la destination de shopping par excellence au sud de Boston, ainsi qu’une multitude de détaillants nationaux, de restaurants, de parcs de bureaux et de zones industrielles, qui génèrent un trafic important dans la région. La propriété est également proche des principales voies routières de la région, de plusieurs hôtels de marques nationales, d’écoles locales et de quartiers résidentiels densément peuplés.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-13

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Cumberland Farms - 650 South St

Wrentham, MA 02093

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 13 700 218 $ CAD
• 2 784 pi²

• Climatisation

Wrentham Commerce de détail à vendre - I-95 Corridor South

NNN Pro est ravi de présenter l'offre exclusive pour une pharmacie CVS et un Cumberland Farms situés au 650 et 652 South St, Wrentham, MA 02093. La pharmacie CVS comprend environ 13 111 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,83 acres. Cette pharmacie CVS est soumise à un bail Double Net (NN) de 20 ans, qui a débuté le 25/03/2019. Le loyer annuel actuel est de 411 750 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % pour les options 2 à 5. Le Cumberland Farms comprend environ 5 784 pieds carrés sur un terrain estimé à 1,14 acre. Ce Cumberland Farms est soumis à un bail foncier Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 07/08/2019. Le loyer annuel actuel est de 149 600 $ et prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-08

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