8 NNN Properties à vendre près de Hungerford, TX, USA

BRAND NEW CHIPOTLE W/ DR-THRU | 15 YEAR NNN - 128 Cane Island Pky

Katy, TX 77494

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 111 838 $ CAD
• 2 325 pi²

Katy Commerce de détail à vendre

Chipotle Mexican Grill avec service au volant | Bail NNN de 15 ans | Nouvelle construction 2025 | Éligible à l'amortissement | Sous-marché aisé avec une forte démographie | Zone immédiate en pleine croissance - Katy est l'une des banlieues de Houston à la croissance la plus rapide | Accès immédiat à/depuis l'Interstate 10 | Près du centre commercial Katy Mills - Centre commercial régional majeur de plus de 1,3 million de pieds carrés

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-16

Afficher moins​

Afficher plus

CVS Pharmacy - 6900 Grand Mission Blvd

Richmond, TX 77407

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 786 624 $ CAD
• 12 900 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - Southwest Outlier

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour une pharmacie CVS située au 6900 Grand Mission Boulevard, Richmond, TX 77407. Le site comprend environ 12 900 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,71 acre. La pharmacie CVS est soumise à un bail net triple (NNN) original de 25 ans. Le loyer annuel actuel est de 356 040 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % en option.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-15

Afficher moins​

Afficher plus

Greatwood Professional Center - 7002 Riverbrook Dr

Sugar Land, TX 77479

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 5 914 490 $ CAD
• 18 260 pi²

Sugar Land Bureau à vendre - Southwest Outlier

+ Bâtiment de bureaux professionnel d'un étage de 18 260 pi², construit en 2000. + 10 locataires médicaux/professionnels : Conseil, Fitness, Services d'association de propriétaires, Médecine intégrative, Thérapie pour enfants et familles (3), TI et automatisation, Services psychiatriques + 1 suite exécutive de 971 pi² à louer; Garantie de loyer du vendeur pour un an. + 3 locataires en place depuis 10 ans (40 % de la superficie) + Nouveau toit en 2009. + 64 places de stationnement en béton + Voisine du parcours de golf Greatwood

Coordonnées pour la location:

McAdams & Associates

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-24

Afficher moins​

Afficher plus

Chipotle - 3536 SH 36 S

Rosenberg, TX 77471

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 714 369 $ CAD
• 2 325 pi²

Rosenberg Commerce de détail à vendre - Southwest Outlier

Nouveau bail absolu NNN de 15 ans avec augmentation de location de 10 % tous les 5 ans

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-02

Afficher moins​

Afficher plus

Hat Creek Burger - Houston MSA - 2150 S Mason Rd

Katy, TX 77450

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 891 253 $ CAD
• 5 000 pi²

• Restaurant

Katy Commerce de détail à vendre - Katy/Grand Parkway West

Le groupe d'investissement TREK est heureux de proposer à la vente Hat Creek Burger à Katy, Texas. Cet investissement Absolute NNN offre un bail garanti par l'entreprise avec 16 ans restants, quatre options de renouvellement de cinq ans, et des augmentations de loyer annuelles de 1,5 % tout au long de la durée. Cet actif est bien positionné dans une communauté aisée et en croissance avec un revenu des ménages de plus de 151 850 $ dans un rayon de 3 miles, offrant une large base de consommateurs. Hat Creek est stratégiquement situé dans une zone à fort trafic du principal corridor commercial de la ville le long de S. Mason Road, qui enregistre en moyenne plus de 28 445 véhicules par jour, et se trouve à moins de 2 miles à l'est de l'autoroute d'État 99, qui sert de boucle autour de la région métropolitaine de Houston et voit des chiffres de trafic impressionnants de plus de 106 000 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

TREK Investment Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-14

Afficher moins​

Afficher plus

New 7 Brew | Texas | Abs NNN - 3009 7th st

Bay City, TX 77414

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 632 611 $ CAD
• 550 pi²

Bay City Commerce de détail à vendre

COURTIER OFFICIEL DU TEXAS - FRANKEL DEVELOPMENT GROUP INC - TREC RE LICENCE : 9000477 Faris Lee Investments est heureuse de présenter la rare occasion d'acquérir une toute nouvelle propriété de 7 Brew à double drive-thru, louée à long terme net à long terme (intérêt simple) à Bay City, au Texas. La propriété en question, qui a célébré son ouverture officielle en janvier 2025, est stratégiquement située sur l'artère principale de Bay City. Ce café-restaurant à service rapide commencera un nouveau bail de 15 ans et plus avec des augmentations de loyer de 10 % toutes les cinq ans de la durée du bail à la clôture de l'entiercement. Cette toute nouvelle propriété de 7 Brew n'a aucune responsabilité de propriétaire, ce qui en fait l'occasion d'investissement idéale pour un investisseur passif ou extérieur de l'État à la recherche d'un locataire QSR très performant avec une forte identité de marque, un produit de qualité et une croissance explosive de la marque à l'échelle nationale. 7 Brew Coffee est une marque QSR qui prend d'assaut le secteur des boissons. Très recherché par les consommateurs en raison de leurs produits de boissons et de leur service de marque « sourire », 7 Brew connaît une croissance rapide aux États-Unis. Fondée en Arkansas en 2017, l'entreprise prévoit maintenant la création de plus de 3 000 magasins à l'échelle nationale. 7 Brew est exploitée par le directeur de l'entreprise qui dessert tous les clients à moins de 5 minutes après leur entrée dans les voies à double conduite. Le choix de boissons de l'entreprise, son efficacité et ses propriétés équipées à double entraînement rendent le concept très attrayant pour les consommateurs. Après l'ouverture officielle de janvier 2025 à Bay City, il y a maintenant cinquante-huit (58) 7 établissements de brasserie au Texas et plus de 300 à l'échelle nationale.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-29

Afficher moins​

Afficher plus

Autozone at Jordan Ranch - Jordan Crossing Boulevard

Katy, TX 77494

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 581 763 $ CAD
• 7 308 pi²

Katy Commerce de détail à vendre - Southwest Outlier

Hunington est ravie de présenter l'occasion d'acheter l'intérêt à frais simples dans un tout nouveau magasin AutoZone situé à Fulshear, au Texas. Cette propriété sera louée à AutoZone Parts, Inc., un chef de file mondial de la vente au détail d'automobiles spécialisées, avec plus de 6 370 emplacements dans le monde et des revenus annuels de 17,5 milliards de dollars. Aux termes de l'entente, AutoZone sera exploitée selon une structure de bail triple net, assurant la stabilité avec une durée de bail principale de quinze ans et l'option de quatre périodes de renouvellement supplémentaires de cinq ans. Cette offre représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien de détail nouvellement construit. Située au sein d'une communauté planifiée bien établie et d'un carrefour commercial prospère avec un accès routier pratique, cette propriété offre l'avantage supplémentaire d'être louée à un locataire de premier plan et de chef de file de l'industrie.

Coordonnées pour la location:

Hunington Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-11-20

Afficher moins​

Afficher plus

Chick-fil-A | New 15yr Corp Abs NNN w/ Incrs - 5512 7th St

Bay City, TX 77414

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 354 371 $ CAD
• 5 173 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Bay City Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété foncière et édifice) dans un immeuble de placement Chick-fil-A entièrement loué par NNN situé à Bay City, au Texas. Le locataire, Chick-fil-A, Inc a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 13 options (5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail comporte des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans tout au long de la durée initiale et au début de chaque période d'option, une augmentation constante de l'avis d'intérêt et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu NNN avec aucune responsabilité de propriétaire, ce qui en fait une occasion idéale d'investissement sans gestion pour un investisseur de l'extérieur de l'État. Enfin, la propriété sera équipée d'une voie « Mobile Thru », un nouveau concept ou une nouvelle initiative de Chick-fil-A qui ajoute une voie supplémentaire uniquement pour les clients qui passent leur commande à l'avance via l'application Chick-fil-A. Cette fonction permettra d'optimiser l'expérience des clients et de rendre les processus plus efficaces pour le restaurant.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2023-10-12

Afficher moins​

Afficher plus