8 NNN Properties à vendre près de Huron Twp, MI, USA

Goodwill | New 12yr Corp NNN w/ Incrs - 2450 S Reynolds Rd

Toledo, OH 43614

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 269 167 $ CAD
• 14 564 pi²

Toledo Commerce de détail à vendre - South/Southwest

SRS National Net Lease Group, LP est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un bien immobilier commercial loué en NNN, abritant un magasin Goodwill situé à Toledo, Ohio. Le locataire, Goodwill Industries of Northwest Ohio, Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 12 ans avec deux (2) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune, démontrant un engagement à long terme envers ce site. Le bail prévoit une augmentation de loyer programmée de 1 $ par pied carré pendant la durée principale, ainsi que des augmentations basées sur l'IPC au début de chaque période d'option, soutenant ainsi une croissance à long terme du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Ce magasin est une relocalisation pour Goodwill, avec un historique éprouvé de solides performances sur le marché. Comme preuve supplémentaire de leur engagement, le locataire a récemment investi environ 250 000 $ dans des améliorations du site, notamment le resurfaçage et le marquage du stationnement. Le bail est structuré en NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et est signé par une entité corporative, offrant une opportunité d'investissement idéale, peu exigeante, pour des investisseurs passifs ou situés hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

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Toledo Children's Surgery Center - 5111 Benore Rd

Toledo, OH 43612

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 675 086 $ CAD
• 10 004 pi²

Toledo Bureau à vendre - North Toledo

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour le Toledo Children's Surgery Center situé au 5111 Benore Rd, Toledo, OH 43612. Le site comprend environ 10 004 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,96 acre. Ce Toledo Children's Surgery Center est soumis à un bail triple net (NNN) de 10,5 ans, qui a débuté le 1er septembre 2026 (estimé). Le loyer annuel actuel est de 85 034 $ et prévoit des augmentations programmées de 3,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-05

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Game One - Toledo (Swanton) OH - 11500 Tailwinds Dr

Swanton, OH 43558

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 25 117 209 $ CAD
• 131 800 pi²

Swanton Industriel à vendre - South/Southwest

SRS National Net Lease Group, LP est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien industriel d'investissement loué en absolu NNN, situé à Swanton, Ohio (MSA de Toledo). Le locataire, ASB Sports Acquisition, Inc., dispose d'environ 8 années restantes sur son bail, avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de 2 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant à un futur investisseur une protection significative contre l'inflation. Ce bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 2022 grâce à la consolidation et au rebranding d'ASB Sports et de sept distributeurs régionaux, Game One est l'un des plus grands fournisseurs unifiés de vêtements sportifs, équipements, uniformes et produits pour installations aux États-Unis, desservant plus de 13 000 écoles et organisations dans 38 États.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-20

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Building 2 - 7311 Crossleigh Ct

Toledo, OH 43617

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 5 155 732 $ CAD
• 14 076 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Toledo Bureau à vendre - West/Sylvania

Immeuble de bureaux de classe A situé dans un parc d'affaires très prisé. Excellente opportunité d'investissement ou d'utilisation.

Coordonnées pour la location:

NAI Harmon Group

Date de mise en marché :

2025-09-23

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Kohl's Ground Lease w/over 11 Years Remaining - 35000 W Warren Rd

Westland, MI 48185

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 19 305 020 $ CAD
• 90 860 pi²

• Système de sécurité

Westland Commerce de détail à vendre - Southern I-275 Corridor

La propriété en question est un magasin Kohl's occupé par un seul locataire, sous un bail foncier absolu triple net garanti par l'entreprise. Le magasin occupe une superficie de 90 860 pieds carrés et il reste onze ans sur le bail, avec quatre périodes d'option de 5 ans encore disponibles. Ce site est le quatrième magasin le plus fréquenté de l'État du Michigan. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone à fort trafic, au coin signalisé de Warren Road et N. Wayne Road, avec plus de 60 000 véhicules par jour (VPD), offrant une visibilité et une accessibilité inégalées. Une variété de locataires nationaux et de grande qualité se trouvent à proximité, notamment Walmart Supercenter, Target, Lowe's, Home Depot, Dick's Sporting Goods, Meijer et Best Buy.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-09-23

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Built-to-Suit Rare NNN Lease 8-Yrs Remaining - 2230 Fort St

Lincoln Park, MI 48146

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 629 619 $ CAD
• 6 157 pi²

Lincoln Park Commerce de détail à vendre - Downriver South

Marcus & Millichap est ravi de présenter cet immeuble autonome de 6 157 pieds carrés abritant un Advance Auto Parts à Lincoln Park, Michigan. Construit sur mesure en 2010 pour Advance Auto Parts, la propriété est située sur un terrain de 0,94 acre avec 28 places de stationnement. Situé le long de Fort Street (M-85), un corridor principal de la région Downriver de Detroit avec un trafic de 36 348 véhicules par jour et un total combiné de 75 378 véhicules par jour à l'intersection de Fort Street et Southfield Road à proximité, le site offre une excellente visibilité et accessibilité. Positionné à Lincoln Park, surnommé le « Carrefour de Downriver », le site bénéficie d’un accès direct à l’Interstate 75, au centre-ville de Detroit, au pont international Gordie Howe et à l’aéroport métropolitain du comté de Wayne à Detroit. La zone commerciale environnante compte 130 244 résidents dans un rayon de 3 miles, soutenue par une main-d'œuvre ouvrière historiquement liée aux industries automobile et sidérurgique. La demande des consommateurs est renforcée par la proximité de détaillants nationaux tels que McDonald’s, Aldi, Walgreens, Family Dollar, Meijer, Walmart, ainsi que des prestataires de soins de santé comme CareFirst Urgent Care et Get Well Urgent Care. La région bénéficie également de projets de redéveloppement en cours, notamment la transformation prévue de l’ancien site Sears à Lincoln Park. Cette propriété de 15,9 acres est en cours de réaménagement par A.F. Jonna Development pour devenir un complexe à usage mixte comprenant environ 110 000 pieds carrés d’espace commercial, plusieurs bâtiments commerciaux, des condominiums d’affaires et un hôtel de quatre étages. Les plans incluent également des détaillants nationaux, tels que Chick-fil-A, ainsi que d’autres locataires commerciaux. La base de consommateurs de Lincoln Park est enrichie par des atouts régionaux tels que Grosse Ile et le parc métropolitain de Lake Erie, ainsi que par les moteurs économiques du comté de Wayne dans les secteurs de la santé, de la logistique, de l’éducation et de la fabrication avancée.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-22

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395 Briarwood Cir

Ann Arbor, MI 48108

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 723 111 $ CAD
• 3 568 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Ann Arbor Commerce de détail à vendre - Washtenaw W of 23

• Opportunité d'investissement exceptionnelle à 2 700 000 $ • Locataire de qualité investissement à long terme avec garantie corporative de Bank of America • Actif à locataire unique situé dans le Southside d'Ann Arbor • Emplacement irremplaçable dans un marché à offre limitée (Ann Arbor a traditionnellement adopté une position restrictive envers le développement de nouveaux services au volant) Accord de confidentialité : https://oxfordcompanies.com/395-ca/

Coordonnées pour la location:

Oxford Companies

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-16

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Advance Auto Parts - 4920 Monroe St

Toledo, OH 43623

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 021 511 $ CAD
• 12 500 pi²

Toledo Commerce de détail à vendre - West/Sylvania

• Environ 2 ans restants avec 3 périodes d'option (de 5 ans chacune) pour prolonger le bail • Le bail est signé par Advance Stores Company, Incorporated • Comprend des augmentations de loyer de 5 % au début de chaque période d'option

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-30

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