6 NNN Properties à vendre près de Ionia, MI, USA

Wendy's - Grand Rapids, MI (Comstock Park) - 4694 West River Dr NE

Comstock Park, MI 49321

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 575 136 $ CAD
• 3 793 pi²

Comstock Park Commerce de détail à vendre - Comstock/Alpine

SLN Capital Markets, une division de S.L. Nusbaum Realty Co., est heureuse de présenter en exclusivité à la vente le restaurant Wendy’s situé au 4694 W River Dr NE à Comstock Park, Michigan, une banlieue de Grand Rapids (population MSA : 1,17 million). Wendy’s est une marque de restaurant à service rapide bien établie et reconnue à l'échelle nationale, avec une forte présence corporative et franchisée à travers les États-Unis. Le Wendy’s en question est situé à un coin avec feux de signalisation, offrant une excellente visibilité et un accès pratique tant au magasin qu'à la zone commerciale de Comstock Park. Le bail NNN absolu a plus de 11 ans restants sur sa durée initiale et est soutenu par Meritage Hospitality Group, Inc, l'un des plus grands franchisés Wendy’s du pays. Meritage exploite plus de 350 restaurants dans 15 États.

Coordonnées pour la location:

S.L. Nusbaum Realty Co.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-19

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Noxx Cannabis - 1234 Plainfield Ave

Grand Rapids, MI 49505

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 051 858 $ CAD
• 2 029 pi²

Grand Rapids Commerce de détail à vendre - Central Grand Rapids

Il s'agit d'une occasion d'investissement rare pour acquérir un magasin de vente au détail Noxx Cannabis très performant à Grand Rapids, au Michigan, offert en cession-bail avec un bail absolu NNN de 15 ans en vigueur. Positionnée le long d'un corridor à fort trafic, cette propriété bénéficie d'une visibilité routière exceptionnelle, d'une forte demande des consommateurs et d'une autorisation spéciale d'utilisation des terres pour la vente au détail de cannabis, ce qui en fait un actif très recherché dans un marché concurrentiel.

Coordonnées pour la location:

On Q Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-14

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5542 W Grand River Ave

Lansing, MI 48906

• NNN Property
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 275 000 pi²

Lansing Industriel à vendre - Outlying Clinton County

CONTACTEZ L’AGENT POUR LES PRIX ET LES DONNÉES FINANCIÈRES Martin Commercial Properties a le plaisir de présenter une occasion exclusive d’acquérir une installation industrielle à locataire unique, essentielle aux opérations, située au 5542 West Grand River Avenue à Lansing, au Michigan. Cet actif de qualité institutionnelle comprend 275 000 pi² d’espace industriel sur un terrain de 36,10 acres, offrant un important potentiel d’agrandissement. Construite à l’origine en 1990 et agrandie en 2004 et 2008, la propriété bénéficie d’une infrastructure moderne et d’un emplacement stratégique au cœur d’un corridor industriel en pleine croissance. L’immeuble est entièrement loué à Phillips Pet Food & Supply, un important distributeur national de nourriture et de fournitures pour animaux desservant des marchés spécialisés partout aux États-Unis. Phillips occupe l’installation depuis 2003, ce qui souligne le rôle essentiel du site dans le réseau de distribution de la compagnie au Midwest.

Coordonnées pour la location:

Martin Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-22

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Dollar General - Absolute NNN - Grand Rapids - 3607 68th St SE

Caledonia, MI 49316

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 860 788 $ CAD
• 9 301 pi²

• Climatisation

Caledonia Commerce de détail à vendre - SE Kent County/Caledonia

La propriété est un bail NNN absolu, ce qui signifie zéro responsabilité du propriétaire, construit pour convenir à Dollar General en 2013 selon leurs spécifications. L'immeuble de 9 301 pieds carrés s'étend sur 1,83 acre et il reste plus de quatre ans au bail, avec cinq options de renouvellement de cinq ans, chacune avec des augmentations de loyer. Situé à Caledonia, un marché de banlieue en pleine croissance à 20 minutes du centre-ville de Grand Rapids, le quartier bénéficie d'une forte croissance commerciale, résidentielle et industrielle. Le bail est garanti par Dollar General, noté « BBB » par Standard & Poor's. L'établissement se trouve à 1,6 km d'un grand centre de distribution et d'un centre de tri Amazon qui emploie près de 3 000 personnes. Situé sur la 68e rue, un important quartier commerçant, il se trouve à proximité de développements résidentiels et de l'aéroport international Gerald Ford. La région avoisinante compte 7,1 millions de pieds carrés d'espace industriel et de distribution à moins de 5 minutes en voiture, y compris des installations importantes comme Steelcase Manufacturing, Coca Cola Distribution Center et plusieurs installations Amazon.

Coordonnées pour la location:

Encore Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-05-27

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2510 Snow Rd

Lansing, MI 48917

• NNN Property
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 270 000 pi²

Lansing Industriel à vendre - Southern Lansing

Actif de qualité institutionnelle comprenant 270 000 pieds carrés d'espace industriel sur un terrain de 24,58 acres. La propriété est entièrement louée à deux locataires : Palmer Donavin, un distributeur en gros de matériaux de construction, et TemperPack, une entreprise spécialisée dans l'emballage durable. Les deux locataires ont signé des baux de 10 ans au taux du marché pour cette propriété. Les commodités du bâtiment incluent 60 quais de chargement, 4 portes au niveau du sol, des plafonds de 22 à 24 pieds et une alimentation électrique robuste. La propriété bénéficie de son emplacement dans le principal sous-marché industriel de la région de Greater Lansing, où le taux de vacance enregistré n'est que de 1,5 %. Les installations industrielles environnantes incluent Meijer (plus de 3 millions de pieds carrés), Amazon (1,1 million de pieds carrés), Ultium Cells (2,8 millions de pieds carrés) et GM (usine de Delta Twp. de 3,6 millions de pieds carrés et usine de Grand River de 3,4 millions de pieds carrés). Aucune construction spéculative n'est en cours dans ce sous-marché, ce qui renforce la solidité et la stabilité du marché local. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

CBRE | Martin, Part of the CBRE affiliate network

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-01

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1035 Charlevoix Dr

Grand Ledge, MI 48837

• NNN Property
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 34 706 pi²

Grand Ledge Bureau à vendre - Outlying Eaton County

Zeustra présente l'occasion exclusive d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux à locataires multiples de 34 705 SF, entièrement occupé à Grand Ledge, au Michigan, ancré par trois locataires de soins de santé profondément ancrés : McLaren Greater Lansing, University of Michigan Health—Sparrow et Family Medicine of Michigan. L'actif génère 734 541$ en NOI de la première année en vertu d'une structure de location brute à triple net et modifiée avec une durée de location moyenne pondérée de 6,3 ans. Les trois locataires occupent l'immeuble depuis sa création en 2012. McLaren exploite un centre de santé multispécialités phare intégré à son réseau de référence à l'échelle du système. UM Health—Sparrow est un service de consultation externe officiellement désigné du seul centre de traumatologie de niveau I de la région. La médecine familiale du Michigan est au service continu de la communauté de Grand Ledge depuis plus de 50 ans avec une base de patients multigénérationnels qui rend la réinstallation fonctionnellement impossible. La propriété se trouve le long d'un corridor commercial de 30 000 VPD, à 13 milles à l'ouest du centre-ville de Lansing, dans un sous-marché à approvisionnement limité avec un âge médian de 44,5 ans et une population âgée de 21,7 % — des données démographiques qui entraînent une utilisation disproportionnée des soins de santé. Les deux principaux systèmes de santé ont engagé plus de 72 millions de dollars en nouveaux capitaux dans ce sous-marché au cours des 18 derniers mois, validant de manière indépendante la demande à long terme à cet endroit.

Coordonnées pour la location:

Zeustra Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-16

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