Immobilier commercial en Irrigon disponible à vendre

4 NNN Properties à vendre près de Irrigon, OR, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Irrigon, OR, USA

Plus de détails pour 1680 N 1st Pl, Hermiston, OR - Commerce de détail à vendre

Popeyes - 1680 N 1st Pl

Hermiston, OR 97838

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 256 755 $ CAD
  • 2 536 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Hermiston Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Popeyes situé au 1680 North 1st Street, Hermiston, OR 97838. Le site comprend environ 2 536 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,82 acre. Popeyes est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er juin 2023. Le loyer annuel actuel est de 184 755 $ et prévoit des augmentations de 1,75 % par an à partir de juin 2029.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 310 S Main St, Boardman, OR - Commerce de détail à vendre

Dollar General Absolute NNN Lease - 310 S Main St

Boardman, OR 97818

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 055 575 $ CAD
  • 10 000 pi²

Boardman Commerce de détail à vendre

Le groupe Kase est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété Dollar General située au 310 South Main Street, à Boardman, OR, soutenue par un bail absolu NNN de 15 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail, qui a débuté en mai 2022 et se terminera en mai 2037, offre un flux de revenus hautement sécurisé et passif. De plus, la structure du bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % lors de chacune des trois périodes d'option de 5 ans. Situé sur Main Street, au cœur de Boardman, ce Dollar General bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct au principal corridor commercial nord-sud de la ville. Positionné à moins de 0,5 mile au sud de l'échangeur de l'Interstate 84, le site capte un trafic quotidien important, avec l'I-84 accueillant environ 19 200 véhicules par jour. La propriété se trouve directement dans le chemin de la transformation économique rapide de Boardman, garantissant une exposition maximale à la fois à la main-d'œuvre locale en expansion et au trafic régional transitoire traversant le Columbia Basin.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 101-199 Columbia Point Dr, Richland, WA - Commerce de détail à vendre

Big 5 Sporting Goods - 101-199 Columbia Point Dr

Richland, WA 99352

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 147 200 $ CAD
  • 130 000 pi²

Richland Commerce de détail à vendre

L'offre concerne un magasin Big 5 Sporting Goods (NASDAQ : BGFV) sous bail NNN, situé dans un centre commercial très fréquenté, ancré par WinCo Foods et Dollar Tree, avec des enseignes telles que Starbucks, Jack in the Box et Applebee’s en périphérie. Big 5 occupe ce site depuis sa construction initiale en 2003, soulignant son engagement à long terme envers cet emplacement. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique via George Washington Way et l'échangeur complet SR 240/I-82, avec un trafic quotidien combiné dépassant les 42 000 véhicules. Elle est idéalement située à proximité d'infrastructures récréatives clés, notamment le Columbia Point Golf Course, le Richland Yacht Club et la rampe de mise à l'eau du fleuve Columbia, renforçant ainsi sa position en tant que destination de choix pour les articles de sport. Située au cœur de la région en pleine croissance des Tri-Cities dans l'État de Washington, la population dans un rayon de 5 miles autour de la propriété a augmenté de plus de 37 % depuis 2010. La région affiche des données démographiques solides, avec plus de 51 000 ménages ayant un revenu moyen de 111 000 $. Les fondamentaux du commerce de détail restent robustes, avec un taux de vacance de seulement 0,7 % pour des propriétés comparables dans le sous-marché, ce qui soutient la stabilité à long terme des locataires et le potentiel de croissance des loyers.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-22
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Plus de détails pour 1800 6th St, Umatilla, OR - Commerce de détail à vendre

Circle K Corp. Absolute Net - 1800 6th St

Umatilla, OR 97882

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 444 416 $ CAD
  • 5 196 pi²
  • Restaurant

Umatilla Commerce de détail à vendre

Linc Properties est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un centre de carburant et de commodités Circle K à haut volume, incluant un Subway, situé au cœur stratégique d'un corridor de transport régional essentiel reliant Washington, l'Oregon, l'Idaho et le Montana. Cet investissement est sécurisé par un bail absolu Triple-Net (NNN) sans aucune responsabilité pour le propriétaire, soutenu par une durée de base garantie de plus de 15 ans. Le bail est renforcé par deux solides garanties corporatives croisées, provenant de Circle K Corporation, l'une des marques de commerce de détail de commodités les plus reconnues au monde, et d'Evergreen Energy LLC, un opérateur de carburant éprouvé avec une présence régionale en pleine croissance. Le site est situé directement en face du Port d'entrée et de la station de pesée de l'Oregon, un arrêt obligatoire pour tout le trafic de camions commerciaux entrant depuis Washington, générant une demande constante et intégrée en carburant. L'échangeur voit passer plus de 12 000 véhicules par jour, incluant un volume significatif de transport de marchandises commerciales et agricoles entre les principaux marchés régionaux. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un actif d'infrastructure de ravitaillement essentiel avec une solide crédibilité des locataires, une structure de revenu passif et une stabilité exceptionnelle à long terme dans un corridor logistique à fort trafic. • Investissement 100 % passif avec bail absolu Triple-Net • Aucune obligation pour le propriétaire • Durée de bail de base garantie de plus de 15 ans • Demande très élevée et constante en carburant et commodités • Double garantie : Circle K Corp. et Evergreen Energy Group LLC • Port d'entrée et station de pesée à la frontière Oregon/Washington • Corridor principal Est-Ouest reliant OR, WA, ID, MT • Augmentations de loyer indexées à l'IPC jusqu'à 10 % tous les 5 ans • Emplacement stratégique desservant un corridor de transport essentiel • Possibilité de bénéficier d'une dépréciation accélérée

Coordonnées pour la location:

Linc Properties

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-05-13
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États-Unis NNN Properties Oregon Irrigon