Bethel Commerce de détail à vendre - Anoka County Outlying
Bail NNN Absolue -
Garantie par un nouveau bail NNN de 15 ans avec des augmentations de loyer annuelles de 2 %.
Emplacement de Coin à Haute Visibilité -
Situé sur un terrain d'angle stratégique avec plusieurs points d'accès et une visibilité exceptionnelle le long de l'autoroute 65, un corridor très fréquenté par les navetteurs avec un trafic dépassant 21 000 véhicules par jour.
Façade de Premier Plan sur l'Autoroute 65 -
Directement situé le long de l'autoroute 65, un axe majeur nord-sud reliant la région métropolitaine des Twin Cities aux banlieues nord.
Accès Adjacent au Parc de Stationnement et de Transport -
Situé à côté d'une installation de stationnement et de transport, offrant un trafic quotidien constant et une exposition aux navetteurs.
Solides Fondamentaux du Marché -
Profitant de conditions de vacance serrées, avec environ 2,7 % de vacance sur le marché de Minneapolis et 2,9 % de vacance dans le sous-marché de Coon Rapids, garantissant une stabilité à long terme.
Communauté Résidentielle en Croissance des Twin Cities -
Située à environ 30 miles au nord de Minneapolis, East Bethel est une communauté résidentielle établie et en croissance pour les Twin Cities, soutenue par une croissance résidentielle constante et des données démographiques solides des ménages.
Commerce de Détail de Service Essentiel -
Les stations-service restent des actifs résistants aux récessions et une partie essentielle du paysage commercial, renforçant leur viabilité à long terme. Cet emplacement bénéficie d'une concurrence limitée et offre des options d'achat pour des articles essentiels.
