Immobilier commercial en Jamul disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Jamul, CA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Jamul, CA, USA

Plus de détails pour 8915-8967 Carlton Hills Blvd – Commerce de détail à vendre, Santee, CA

8915-8967 Carlton Hills Blvd

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 23 801 454 $ CAD
  • 45 401 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Santee Portefeuille de propriétés à vendre - East County

CBRE présente Carlton Hills Plaza, un investissement de vente au détail multi-locataires de 43 351 pieds carrés situé au 8915-8967 Carlton Hills Blvd et 9312 Mission Gorge Road à Santee, CA. Ce centre commercial de quartier offre une opportunité attrayante d'acquérir un actif stable et générateur de revenus au sein de la communauté en pleine croissance de Santee. Carlton Hills Plaza bénéficie d'un emplacement de choix à l'intersection très fréquentée de Carlton Hills Boulevard et Mission Gorge, à proximité d'un important corridor commercial abritant des détaillants nationaux de renom tels que Kohl’s, Lowe’s, Walmart et Costco. Le centre propose un mélange diversifié et stable de locataires, incluant l'ancre à long terme GTM Discount Stores (depuis 1991) et des détaillants et restaurants populaires répondant aux besoins quotidiens comme Mary’s Donuts (une institution locale depuis 40 ans), Marieta’s Mexican, Daboba, et The Chicken Shop. Avec un taux d'occupation de 100 % au cours des trois dernières années et de plus de 98 % au cours des cinq années précédentes, la plaza démontre une performance constante avec une forte croissance du revenu net d'exploitation.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 1655 Euclid Ave, San Diego, CA - Commerce de détail à vendre

Red, White & Blue Thrift Store | 10 Yr Lease - 1655 Euclid Ave

San Diego, CA 92105

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 597 423 $ CAD
  • 30 778 pi²
  • Climatisation

San Diego Commerce de détail à vendre - College Area

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) d'un magasin Red White & Blue Thrift Store indépendant, loué en NN, situé à San Diego, Californie. Le locataire, Valley Thrift Store, LLC, a récemment signé un bail de 10 ans avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est de type NN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Avec 30 emplacements à travers les États-Unis, les magasins Red White & Blue Thrift Stores sont une destination de shopping de premier choix offrant des articles d'occasion de haute qualité, allant de vêtements de premier ordre à des articles d'ameublement et plus encore.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 7328-7344 Broadway, Lemon Grove, CA - Commerce de détail à vendre

7328-7344 Broadway

Lemon Grove, CA 91945

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 006 960 $ CAD
  • 4 840 pi²

Lemon Grove Commerce de détail à vendre - East County

Le centre commercial de quartier situé au 7328–44 Broadway est entièrement loué et s'étend sur 4,840 pieds carrés. Il est positionné le long du principal corridor commercial de Lemon Grove, avec une exposition de 24,413 véhicules par jour. La propriété offre une grande visibilité, un accès facile dans les deux directions de Broadway, et se trouve à seulement trois blocs de l'entrée de l'autoroute SR-94, assurant une excellente connectivité régionale. Avec des locataires à long terme qui ont récemment exercé des options de renouvellement pluriannuelles et un taux de vacance historiquement bas, le centre offre un revenu stable et prévisible dans un sous-marché en forte croissance de San Diego. Les cinq locataires—Audio, Barbier, Boutique de cigarettes, Bar et Réparation de téléphones—occupent des espaces allant de 693 à 1,230 pieds carrés, chacun opérant sous des baux NNN avec des augmentations annuelles de 3%, renforçant la durabilité du revenu à long terme.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 3726 Del Sol Blvd, San Diego, CA - Commerce de détail à vendre

Church's Chicken - 3726 Del Sol Blvd

San Diego, CA 92154

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 606 488 $ CAD
  • 1 228 pi²

San Diego Commerce de détail à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Church's Chicken situé au 3726 Del Sol Boulevard, San Diego, CA 92154. Le site comprend environ 1 228 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,67 acre. Church's Chicken est soumis à un bail triple net (NNN) de 30 ans, qui a débuté le 28.12.2004. Le loyer annuel actuel est de 76 316 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 2730-2752 Imperial Avenue – Commerce de détail à vendre, San Diego, CA

2730-2752 Imperial Avenue

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 622 020 $ CAD
  • 8 700 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

San Diego Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast San Diego

Les propriétés situées aux 2730, 2736, et 2740-2752 Imperial Avenue représentent une opportunité d'investissement attrayante dans le quartier en pleine évolution de Grant Hill à San Diego. Stratégiquement situées le long d'une artère principale, ces propriétés bénéficient d'importants efforts de revitalisation, d'une forte accessibilité et des avantages distincts d'être situées dans une zone d'opportunité désignée. -Emplacement stratégique : Haute visibilité, fort trafic piétonnier et véhiculaire, et excellent accès aux principales voies de transport. À quelques minutes du centre-ville de San Diego et de l'aéroport international de San Diego. -Flexibilité opérationnelle et potentiel pour propriétaire-utilisateur : La prévalence de structures de baux à court terme et de mois en mois offre une flexibilité opérationnelle exceptionnelle, fournissant une voie stratégique pour qu'un propriétaire-utilisateur puisse occuper immédiatement ou mettre en œuvre une stratégie de réaménagement par étapes. -Potentiel de développement : Le zonage flexible et la désignation de zone d'opportunité offrent des possibilités de réaménagement à usage mixte, d'augmentation de densité et d'avantages fiscaux. -Potentiel d'assemblage : La propriété adjacente au 114 Hensley Street est également disponible pour acquisition, offrant des opportunités stratégiques d'expansion et d'assemblage. -Facteurs de demande : La proximité des principaux pôles d'emploi, des transports en commun et des quartiers résidentiels contribue à une forte demande locative.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 7637 Balboa Ave, San Diego, CA - Commerce de détail à vendre

Super Star Car Wash | I-805 Access (205k VPD) - 7637 Balboa Ave

San Diego, CA 92111

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 579 901 $ CAD
  • 6 000 pi²

San Diego Commerce de détail à vendre - Kearny Mesa

SRS National Net Lease est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement Super Star Car Wash, loué en NNN absolu, situé à San Diego, Californie. Le locataire, Super Star Car Wash, a récemment signé un nouveau contrat de vente-bail de 20 ans avec 2 options de prolongation de 5 ans et 1 option de 4 ans et 11 mois, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État. Mister Car Wash, Take 5 Express, Caliber Car Wash, Tommy’s Express, Splash, Zips, Autobell, Quick Quack, True Blue, Driven Brands, Wash Depot, White Water, El Car Wash

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour United Pacific: Master Lease Portfolio – Commerce de détail à vendre

United Pacific: Master Lease Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 56 038 798 $ CAD
  • 17 157 pi²
  • 13 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Culver City

CBRE est heureux de proposer à la vente le portefeuille de baux maîtres United Pacific, qui comprend 13 sites à travers la Californie. Avec une histoire opérationnelle moyenne de ±42 ans, les sites faisaient initialement partie d'une vente-bail en 2014. Les sites sont soumis à un bail maître NNN absolu de ±8,5 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en 2029 et trois options de renouvellement de 5 ans (voir page 14 pour les augmentations de loyer des options). Chacun des sites est bien positionné avec un excellent accès et visibilité dans trois grands marchés californiens (Los Angeles, Riverside et San Diego). L'offre offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un portefeuille de stations-service bien établies avec des barrières élevées à l'entrée pour les concurrents et une forte valeur intrinsèque sous-jacente. L'offre offre également aux investisseurs l'avantage de la propriété en pleine propriété du bâtiment et du terrain, permettant les avantages potentiels de l'amortissement accéléré. Basée à Long Beach, Californie, CF United LLC (la Société ou United Pacific) exploite environ 675 stations-service et magasins de proximité sous les marques Rocket, United Oil, United Pacific, Alta Convenience et Petro-Mart dans 11 États. L'entreprise n'est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 9530 Winter Gardens Blvd, Lakeside, CA - Commerce de détail à vendre

9530 Winter Gardens Blvd

Lakeside, CA 92040

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 629 521 $ CAD
  • 5 432 pi²

Lakeside Commerce de détail à vendre - East County

Pad autonome à l'entrée du centre commercial ancré par Albertsons Centre commercial dominant dans le marché de Lakeside Le locataire exploite plus de 90 emplacements

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-27
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États-Unis NNN Properties Californie Jamul