1 NNN Property à vendre à Jasper, AL, USA

Pizza Hut - 1644 Brantley ave

Cullman, AL 35055

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 853 698 $ CAD
• 2 000 pi²

Cullman Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Pizza Hut situé au 1644 Brantley Avenue Northwest, Cullman, AL 35055. Le site comprend environ 2 000 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,13 acre. Pizza Hut est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 28/12/2025. Le loyer annuel actuel est de 86 000 $ et prévoit des augmentations programmées tous les cinq ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-29

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Dairy Queen | 20-Year ABS NNN Lease | Top Per - 1840 Lee Ave SW

Cullman, AL 35055

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 142 905 $ CAD
• 3 925 pi²

Cullman Commerce de détail à vendre

COURTIER ENREGISTRÉ EN ALABAMA ... SPENCER AKIN ... Numéro de licence : 000083270-0 Faris Lee Investments est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un Dairy Queen, sécurisé par un nouveau bail absolu NNN de 20 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire et avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Classé parmi les 11 % des meilleurs emplacements Dairy Queen à l'échelle nationale (Placer.ai), la propriété est située dans le principal corridor commercial régional de Cullman, ancré par un Walmart très performant (3,0 millions de visiteurs annuels; Top 11 % à l'échelle nationale), Lowe’s (934 000 visiteurs annuels; Top 7 % à l'échelle nationale) et le Townsquare Shopping Center (1,6 million de visiteurs annuels), attirant des consommateurs d'une zone commerciale régionale de 20 miles. L'investissement comprend un restaurant avec service au volant de 3 466 pieds carrés situé sur un grand terrain de 1,42 acre avec une excellente visibilité et un accès depuis l'Interstate 65, reliant Birmingham et Huntsville. Le comté de Cullman a connu une croissance de 7 % depuis 2020 et de 18,4 % depuis 2010—environ 2,7 fois plus rapide que la moyenne américaine—et est soutenu par une économie diversifiée ancrée par plus de 150 fabricants, plus de 7 000 emplois manufacturiers, et l'expansion récemment annoncée de 350 millions de dollars du centre de distribution de 1,3 million de pieds carrés de Walmart. Cette offre représente une opportunité idéale d'acquérir un investissement locatif net corporatif prestigieux dans l'un des marchés à forte croissance du Sud-Est.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-10

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Walgreens: Sumiton, AL - 879 Highway 78

Sumiton, AL 35148

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 545 347 $ CAD
• 14 465 pi²

Sumiton Commerce de détail à vendre - Walker County

Situé à environ 20 miles au nord-ouest de Birmingham, Walgreens se trouve à l'angle stratégique d'une intersection avec feux de circulation entre l'autoroute 79 (15 450 véhicules par jour) et Bryan Road (5 040 véhicules par jour). Initialement prévu pour expirer en 2034, le bail absolu NNN de Walgreens a été prolongé jusqu'en 2038 et dispose désormais d'une durée primaire restante d'environ ±12,0 ans, avec onze options de renouvellement de 5 ans chacune.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-03

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Forestdale Station - 1421 Forestdale Blvd

Birmingham, AL 35214

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 15 718 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Birmingham Commerce de détail à vendre - Bessemer

Ce centre commercial de plus de 15 700 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,5 acre avec une façade de 173 pieds le long du boulevard Forestdale, un corridor commercial majeur avec un débit de circulation dépassant 20 000 véhicules par jour. La propriété propose une combinaison de plusieurs locataires, offrant un potentiel de revenus diversifié avec des opportunités de croissance grâce à une augmentation du taux d'occupation. Actuellement loué à 54 %, le centre génère un flux de trésorerie stable tout en offrant un potentiel attrayant pour les investisseurs cherchant à croître dans une zone bien établie et très visible. Le site bénéficie d'un excellent zonage commercial (C-1) et dispose d'un vaste stationnement sur place avec 100 espaces, une enseigne sur pylône et une accessibilité conforme aux normes ADA. Situé parmi des détaillants nationaux et régionaux, cette propriété profite d'une demande constante des consommateurs et de sa proximité avec des quartiers résidentiels. À quelques minutes des autoroutes I-65 et I-20/59, l'actif offre un accès facile au centre-ville de Birmingham et aux principaux marchés suburbains. Avec des options de location flexibles, une forte co-location et des liens étroits avec la clientèle environnante, Forestdale Station est idéalement positionné pour une génération de revenus à long terme et une appréciation de sa valeur.

Coordonnées pour la location:

The Retail Companies

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-23

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