Birmingham Commerce de détail à vendre - Bessemer
Présentation de l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement en bail absolu NNN, situé dans la communauté de Forestdale à Birmingham, AL (MSA de Birmingham, AL). Le locataire, Church's Chicken, dispose de 4 années restantes sur son bail, avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site.
Le bail prévoit des augmentations de loyer chaque année pendant la durée initiale et chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI). Ce bail est un absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. L'actif est situé dans un corridor commercial très fréquenté avec un flux de circulation de plus de 22 000 véhicules par jour.
