Oconomowoc Commerce de détail à vendre - NE/Delafield
Un tout nouveau Chipotle Mexican Grill situé à Oconomowoc, Wisconsin, avec un prototype de 2 325 pieds carrés comprenant un Chipotlane, un service au volant numérique conçu pour maximiser l'efficacité et répondre à la demande croissante des consommateurs.
La propriété est soutenue par un bail corporatif NN+ de 15 ans avec Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE: CMG | S&P: BBB), incluant des augmentations de loyer de 10% tous les cinq ans pendant la durée principale et les options. Le locataire gère lui-même les charges communes, limitant les responsabilités du propriétaire au toit et à la structure.
Situé dans Olympia Fields, le développement à usage mixte de premier plan de Lake Country directement à la sortie de l'Interstate 94 et de l'autoroute 67 (±60,000 et ±23,000 VPD), le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'une co-location de haute qualité. Les voisins incluent Panera Bread, First Watch, Sendik’s Food Market, Planet Fitness et Landmark Credit Union.
Olympia Fields évolue vers une destination régionale avec de nouveaux logements multifamiliaux, des développements commerciaux et de divertissement, y compris les Locklyn Apartments (224 unités), un bâtiment à usage mixte de 116 unités, et The Social, un lieu de divertissement de 60,000 pieds carrés. Combiné avec les données démographiques aisées d'Oconomowoc—revenu moyen des ménages dépassant 153,000 $ dans un rayon de 5 miles—et les principaux moteurs d'emploi tels que le centre de distribution Target et l'hôpital ProHealth Oconomowoc Memorial, cette propriété offre aux investisseurs une stabilité et une croissance à long terme.
