8 NNN Properties à vendre près de Juneau, WI, USA

Holzhauer&Hewett Professional Bldg - 2090-2108 Continental Dr

West Bend, WI 53095

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 4 882 095 $ CAD
• 11 696 pi²

West Bend Bureau à vendre - North Washington

Mid-America Real Estate - WI, LLC est ravie de présenter une opportunité d'investissement comprenant un immeuble professionnel médical à trois locataires situé à West Bend, Wisconsin. Cette propriété abrite trois locataires de grande réputation et de longue date : Holzhauer & Hewitt, S.C., Premier Endodontics et Dermatology & Cosmetic Physicians, S.C., avec une durée moyenne pondérée des baux de 5,61 ans. L'immeuble est géré de manière professionnelle et génère un revenu d'exploitation net de plus de 228 000 $.

Coordonnées pour la location:

Mid-America Real Estate – Wisconsin, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-26

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1520-1566 E Sumner St

Hartford, WI 53027

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 084 930 $ CAD
• 61 782 pi²

Hartford Commerce de détail à vendre - Washington West

Centre commercial bien établi, ancré par une épicerie, situé à Hartford, WI, juste à l'extérieur de la région métropolitaine de Milwaukee/Waukesha. Offert à la vente au prix de 69,60 $ par pied carré avec un revenu net d'exploitation (NOI) de 338 935 $ prévu en 2027 !

Coordonnées pour la location:

Mid-America Real Estate – Wisconsin, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-19

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Ryan Brothers Ambulance - 220 Riverbirch Ct

Deerfield, WI 53531

• NNN Property
• Flex à vendre
• 1 148 414 $ CAD
• 3 660 pi²

Deerfield Flex à vendre - Outlying Dane East

Bâtiment autonome loué en NNN à DocGo Inc., une société cotée au NASDAQ, opérant sous le nom de Ryan Brothers Ambulance, jusqu'au 31/07/2029 avec 2 options de renouvellement d'un an et des augmentations annuelles de 3,5 %. L'espace entrepôt comprend 2 baies de garage chauffées et climatisées avec trois portes basculantes de 12' de hauteur sur 16' de largeur, une salle de bain, des drains de sol et des robinets d'eau. L'espace bureau dispose de 4 pièces, 1 salle de bain avec douche, une cuisine et un espace salon/salle de détente. Le bâtiment est équipé de la climatisation centrale et du chauffage dans toutes les zones. Les mises à jour récentes incluent une nouvelle chaudière en 2025, un nouveau toit en 2024, une stérilisation par ozone dans chaque système CVC, des caméras (intérieures et extérieures) et des capacités intelligentes à distance. Il y a 8 installations de ce type à vendre dans 3 comtés. Achetez-en une ou toutes.

Coordonnées pour la location:

Altus Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-03

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245 Clarmar Dr

Sun Prairie, WI 53590

• NNN Property
• Flex à vendre
• 878 655 $ CAD
• 2 800 pi²

Sun Prairie Flex à vendre - Northeast Madison

Bâtiment autonome loué en NNN à DocGo Inc., une société cotée au NASDAQ, opérant sous le nom de Ryan Brothers Ambulance, jusqu'au 31/07/2029 avec 2 options de renouvellement d'un an et des augmentations annuelles de 3,5 %. Ce bâtiment polyvalent de 2 800 pieds carrés, joliment aménagé, est idéalement situé à Sun Prairie. Il dispose de 2 garages chauffés et climatisés avec 2 portes basculantes de 10' de hauteur sur 14' de largeur, des drains de sol, une laveuse/sécheuse et des robinets d'eau. L'espace bureau comprend 3 pièces, une salle de bain complète, une cuisine et une zone de détente/salon. Le bâtiment est équipé de la climatisation centrale et du chauffage, avec un système de stérilisation à l'ozone intégré au système CVC. Les mises à jour récentes incluent une nouvelle chaudière en 2025, un nouveau toit en 2024, des caméras (intérieures et extérieures) et des fonctionnalités intelligentes à distance. Il existe 8 bâtiments similaires répartis dans 3 comtés. Achetez-en un ou tous.

Coordonnées pour la location:

Altus Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-03

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Walgreens: Lake Mills, WI - 812 N Main St

Lake Mills, WI 53551

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 185 724 $ CAD
• 14 844 pi²

Lake Mills Commerce de détail à vendre - Jefferson North

Walgreens bénéficie d'un emplacement stratégique avec un excellent accès et une visibilité optimale à l'angle principal, à l'intersection avec feux de circulation de North Main Street (11 300 véhicules par jour) et East Tyranena Park Road (6 700 véhicules par jour). Il se trouve à quelques mètres de la bretelle d'accès à l'Interstate 94 (40 800 véhicules par jour), qui offre un accès direct au centre-ville de Milwaukee (à 52,5 miles à l'est). Initialement prévu pour expirer en 2034, le bail absolu NNN de Walgreens a été prolongé jusqu'en 2038 et dispose désormais d'une durée primaire restante de ±12,3 ans, avec onze options de renouvellement de 5 ans chacune.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-06

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Walgreens: Jackson, WI - N 168 W 21330 Main St

Jackson, WI 53037

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 768 171 $ CAD
• 14 765 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - Washington East

CBRE est ravi de proposer à la vente le Walgreens de 14 765 pieds carrés situé sur un terrain de 2,57 acres à Jackson, Wisconsin, faisant partie de la région métropolitaine Milwaukee-Waukesha, WI (population : plus de 1,57 million). Initialement prévu pour expirer en 2034, le bail absolu NNN de Walgreens a été prolongé jusqu'en 2038 et offre désormais environ 12,0 années de durée primaire restante, avec onze options de renouvellement de 5 ans chacune.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-25

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1361 Grand Ave

Hartford, WI 53027

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 646 237 $ CAD
• 33 000 pi²

Hartford Commerce de détail à vendre - Washington West

Complexe de cinéma Hartford. 33 000 pieds carrés sous toit. 4 écrans équipés de systèmes de projection Dolby Digital 3D. Sièges inclinables ultramodernes. Espaces supplémentaires d'écran et autres zones actuellement louées à une église locale, pour des événements privés et une salle de fête. Comptoir de concession et aire de restauration récemment réaménagés. Systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) séparés pour chaque salle de cinéma, 250 places de stationnement, ainsi qu'un terrain commercial supplémentaire offrant un potentiel de revenus futurs grâce à une vente.

Coordonnées pour la location:

Emmer Real Estate Group Inc

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-09-03

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277 Industrial Dr

Columbus, WI 53925

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 4 952 850 $ CAD
• 23 357 pi²

Columbus Industriel à vendre - Columbia County

277 Industrial Drive représente une rare opportunité d'investissement en bail net pour un locataire unique dans la communauté en pleine croissance de Columbus, Wisconsin. Situé sur un vaste terrain de neuf acres dans le district commercial B2 Highway, l'actif comprend une installation en acier bien entretenue construite en 2006, avec une superficie totale de bâtiment de 23 357 pieds carrés. La propriété est entièrement occupée par Core & Main, Inc., l'un des principaux distributeurs nationaux de produits d'infrastructure pour l'eau, les eaux usées, le drainage pluvial et la protection contre les incendies. En tant qu'entreprise cotée en bourse avec des centaines de sites à travers le pays, Core & Main offre une stabilité et une solvabilité en tant que locataire, exploitant ce site comme un centre de distribution essentiel à ses opérations. Le locataire a investi plus de 1,2 million de dollars en améliorations sur la propriété en 2025, renforçant ainsi son engagement à long terme envers le site. L'actif génère des flux de trésorerie constants grâce à une structure de bail NNN, produisant un revenu net d'exploitation annuel de 22 480 $ et proposé à un prix demandé de 3 500 000 $, reflétant un taux de capitalisation compétitif de 6,35 %. Avec un calendrier de loyer détaillé s'étendant sur plusieurs années de bail et d'options, la propriété offre des revenus durables et des augmentations prévisibles à l'avenir. Une capacité de stationnement abondante, une circulation étendue sur le site et une flexibilité pour le stockage extérieur industriel ajoutent de la valeur opérationnelle pour le locataire actuel et les utilisateurs potentiels futurs. Située dans un environnement favorable aux affaires, la ville de Columbus offre une forte connectivité régionale, à moins de 30 miles de Madison et au croisement de cinq grandes routes d'État, notamment les routes 151, 73, 89, 16 et 60. Cet emplacement avantageux favorise une distribution efficace dans le sud du Wisconsin, complétée par un accès au service Amtrak, aux réseaux de bus interurbains et à une main-d'œuvre locale stable. La zone commerciale immédiate présente des revenus ménagers solides et des niveaux de population stables, créant un environnement attrayant pour une occupation industrielle à long terme et une stabilité d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-03-17

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