1 NNN Property à vendre à Kenly, NC, USA

Food Lion Ground Lease - 55 Ford Meadows Dr

Garner, NC 27529

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 834 308 $ CAD
• 35 976 pi²

Garner Commerce de détail à vendre

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail foncier de Food Lion à Garner, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Date de mise en marché :

2025-12-19

Afficher moins​

Afficher plus

Fresenius Medical Care - 3911-3943 New Bern Ave

Raleigh, NC 27610

• NNN Property
• Bureau/médical à vendre
• 3 993 217 $ CAD
• 18 100 pi²
• 1 Unité

• Restaurant

Raleigh Commerce de détail à vendre - Northeast Wake County

Le groupe Peranich Huffman Net Lease est heureux de présenter en exclusivité Fresenius Medical Care, situé au 3943 New Bern Avenue, Raleigh, NC. Fresenius Medical Care opère sous un bail à long terme qui a été récemment prolongé jusqu'au 31 août 2034. Le bail présente une structure garantie par la société avec un loyer de base annuel de 197 109 $ (10,89 $/pi²) jusqu'en août 2034. Deux (2) options de renouvellement supplémentaires restent, chacune fixée à 110 % du loyer de la période précédente. Le bail est structuré comme un intérêt en copropriété au sein de Beacon Plaza, avec Fresenius responsable de sa part proportionnelle des dépenses des parties communes selon les termes de l'association de copropriété.

Coordonnées pour la location:

Peranich Huffman Net Lease Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-18

Afficher moins​

Afficher plus

Dollar General - 2241 Indian Springs Rd

Dudley, NC 28333

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 714 567 $ CAD
• 10 640 pi²

Dudley Commerce de détail à vendre

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Bail NNN absolu ne nécessitant aucune responsabilité pour le propriétaire - Augmentations de loyer de 5 % aux années 5, 10 et pendant les périodes d'option, offrant une forte protection contre l'inflation FORTE GARANTIE CORPORATIVE - Dollar General a été classé 91e sur la liste Fortune 500 en 2021 - Plus de 19 000 emplacements dans 46 États - 75 % des Américains vivent à moins de 5 minutes d'un Dollar General NOUVELLE CONSTRUCTION - Livré selon le prototype actuel de Dollar General - Démolition de structures obsolètes et améliorations du site - Les garanties Dollar General seront transférées au nouveau propriétaire POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE - L'US-117 transporte plus de 23 000 véhicules par jour juste au nord de Goldsboro et se connecte à l'I-795, offrant un accès direct à Wilson et à la région de Raleigh-Durham - Le site capte à la fois l'afflux de navetteurs et l'attraction commerciale régionale des communautés rurales environnantes - Dans un rayon de 10 miles, la zone commerciale a connu une croissance de 7,4 % de la population depuis 2010, avec une migration continue motivée par l'accessibilité financière et la proximité des principaux centres d'emploi FACTEURS DE DEMANDE COMMERCIALE ET INDUSTRIELLE - Le marché industriel du comté de Wayne se développe grâce à la fabrication, la logistique et les entrepreneurs de la défense soutenant la base aérienne - Les magasins à un dollar surpassent dans les zones rurales de la Caroline du Nord avec une croissance à deux chiffres des ventes à magasins comparables dans des marchés similaires - Le comté devrait ajouter plus de 1 500 nouveaux emplois d'ici 2027 STABILITÉ ÉCONOMIQUE ET CROISSANCE DE LA MSA - Partie de la MSA de Goldsboro qui a connu six années consécutives d'expansion positive du PIB atteignant plus de 4,1 milliards de dollars en production économique totale - Le taux de chômage du comté de Wayne reste stable à 4,3 %, surpassant de nombreux marchés de l'est de la Caroline du Nord - Soutenu par la base aérienne Seymour Johnson (plus de 5 500 militaires actifs) et le revenu médian des ménages en hausse de 12 % depuis 2018

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-15

Afficher moins​

Afficher plus

Take 5 | Sale Leaseback - 3101 Raleigh Road Pky W

Wilson, NC 27896

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 789 782 $ CAD
• 1 425 pi²

Wilson Commerce de détail à vendre

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Take 5 Oil Change | Vente avec bail de retour à Wilson, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Date de mise en marché :

2025-12-03

Afficher moins​

Afficher plus

Brand-New Wawa | 18+ Year Corporate NNN Lease - 2650 Ward Blvd

Wilson, NC 27893

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 097 068 $ CAD
• 12 739 pi²

Wilson Commerce de détail à vendre

Ce tout nouveau Wawa 2024 à Wilson, en Caroline du Nord, offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un bail foncier NNN absolu à long terme soutenu par l'un des opérateurs de dépanneurs les plus solides du pays. Situé à l'angle stratégique de Ward Boulevard et Nash Street North, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile et d'un trafic combiné d'environ 29 000 véhicules par jour, garantissant un flux constant de clients et la viabilité à long terme du site. L'expansion agressive de Wawa dans le Sud-Est—s'étendant maintenant à la Géorgie, l'Alabama et les Carolines avec des plans pour le Tennessee et le Kentucky—souligne la force et la stabilité du locataire. Le rayon de cinq miles environnant abrite plus de 54 500 résidents avec un revenu moyen des ménages de 61 400 $, soutenant une forte demande tant diurne que résidentielle. Avec les emplacements Wawa les plus proches à près de 6 miles, cet actif bénéficie d'une zone commerciale stratégiquement protégée avec une concurrence directe limitée. Wilson continue de connaître une croissance économique et démographique stable, avec des augmentations de revenus projetées dans les rayons de 2, 5 et 10 miles au cours des cinq prochaines années. Combiné à la structure de bail NNN absolu sans responsabilité pour le propriétaire, ce Wawa représente un investissement clé en main et passif dans un marché en croissance de la Caroline du Nord—parfait pour les acheteurs 1031 et les investisseurs axés sur le revenu à long terme.

Coordonnées pour la location:

Compass Florida LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-18

Afficher moins​

Afficher plus

7-ELEVEN / SPEEDWAY C-STORE & GAS | NNN - 1122 E Raleigh Blvd

Rocky Mount, NC 27801

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 008 588 $ CAD
• 1 917 pi²

Rocky Mount Commerce de détail à vendre

7-Eleven / Speedway Dépanneur & Station-Service | Bail Net Absolu | Admissible à une Dépréciation Bonus de 100 % | Coût de Remplacement Inférieur | Taux de Location Inférieur au Marché | Qualité d'Investissement | Augmentations de Loyer Favorables Tous les 5 Ans | Résistant à Internet et à la Récession Courtier de Registre en Caroline du Nord : Charles Gallagher | 201 S. Tryon St., Ste. 1220 Charlotte, NC 28202 | Lic. 351471 | Tél. : (804) 802-6881 | Charles.Gallagher@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-11

Afficher moins​

Afficher plus

7-ELEVEN / SPEEDWAY C-STORE & GAS | NNN - 420 E New Hope Rd

Goldsboro, NC 27534

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 829 112 $ CAD
• 2 106 pi²

Goldsboro Commerce de détail à vendre

7-Eleven / Speedway Dépanneur & Station-Service | Bail Net Absolu | Admissible à une Dépréciation Bonus de 100 % | Coût de Remplacement Inférieur | Taux de Location Inférieur au Marché | Qualité d'Investissement | Augmentations de Loyer Favorables Tous les 5 Ans | Résistant à Internet et à la Récession Courtier de l'État de Caroline du Nord : Charles Gallagher | 201 S. Tryon St., Ste. 1220 Charlotte, NC 28202 | Lic. 351471 | Tél. : (804) 802-6881 | Charles.Gallagher@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-11

Afficher moins​

Afficher plus

Gerber Collision & Glass - Raleigh, NC - 2821 Capital Blvd

Raleigh, NC 27604

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 673 376 $ CAD
• 17 835 pi²

Raleigh Commerce de détail à vendre - Route 1

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Gerber Collision & Glass de 17 835 pieds carrés situé au 2821 Capital Blvd à Raleigh, NC. Cette propriété bénéficie de plus de 180 pieds de façade de premier choix le long de Capital Blvd, avec deux points d'accès pratiques offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le toit du bâtiment arrière a été remplacé en 2025 et est couvert par une garantie de 20 ans, tandis que le toit avant a été remplacé en 2019, garantissant des dépenses en capital minimales à court terme. Dans l'ensemble, cette offre représente une opportunité d'investissement solide et fiable dans un corridor commercial à fort trafic. En collaboration avec Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR : Chris Sands - Lic. NC #300021

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group, NC

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-30

Afficher moins​

Afficher plus