6 NNN Properties à vendre près de Kiln, MS, USA

Biloxi Bureau à vendre

Randall Commercial Group, LLC est heureux d'offrir à la vente une propriété d'investissement médical à locataire unique située à Biloxi, Mississippi. Cette opportunité d'investissement est entièrement louée à U.S. Oral Surgery Management (USOSM), qui dispose d'environ 7 ans restants sur un bail NNN. USOSM est la première et la plus grande entreprise américaine dédiée exclusivement à la gestion de la chirurgie orale et maxillo-faciale, en partenariat avec plus de 260 chirurgiens certifiés à travers plus de 220 emplacements dans 31 états. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'I-10 dans une artère médicale et commerciale dynamique.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-15

Slidell Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-14

Slidell Commerce de détail à vendre

Stratégiquement situé au 280 Kensington Boulevard à Slidell, en Louisiane, cet actif commercial de premier plan abrite deux locataires de renommée nationale, Sportsman’s Warehouse et Petco, offrant un investissement stable dans un corridor commercial très fréquenté. Situé juste à côté de l'Interstate 10 à l'intersection de Kensington Boulevard et de Gause Boulevard, cette autoroute voit passer environ 69 000 voitures par jour, tandis que l'intersection enregistre environ 21 000 véhicules par jour. Ancré par Rouses Market, la propriété est entourée de développements commerciaux et résidentiels, y compris des détaillants de grande surface comme Walmart, Home Depot, Lowe’s et Hobby Lobby. Slidell est un centre commercial de premier plan sur la Northshore de la Louisiane, stratégiquement situé au carrefour des I-10, I-12 et I-59. À seulement 30 minutes de la Nouvelle-Orléans, Slidell attire des consommateurs d'une vaste zone commerciale régionale et sert de destination principale pour le shopping et les services pour la paroisse de St. Tammany et les communautés environnantes. Avec des flux de circulation élevés et une concentration de détaillants nationaux, la ville offre un environnement stable et en croissance pour l'investissement commercial.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-17

Gulfport Commerce de détail à vendre

Nouvelle construction 2026 | Près de nombreux concessionnaires automobiles et centres de service automobile | À quelques minutes de l'aéroport international de Gulfport-Biloxi - le 2e plus grand aéroport du Mississippi | Situé dans le pôle industriel de Gulfport | Éligible à l'amortissement accéléré | Concept résistant à la récession Courtier enregistré au Mississippi : William M. Davis | 5100 Poplar Ave., Ste. 2505 Memphis, TN 38137 | Tél : (901) 620-3626 | Numéro de licence : B-15586 | Mickey.Davis@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-27

Slidell Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Aldi loué à NNN à Slidell, en Louisiane. Le locataire a plus de 15 ans à son bail avec 5 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail comprend un loyer fixe tout au long de la période initiale et une augmentation de 9,89 % au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement le nombre de NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-02-21

Portefeuille de propriétés à vendre

Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation à frais simples dans cinq propriétés At Home situées au Texas, au Mississippi et en Ohio (collectivement les « propriétés » ou le « portefeuille »). Le portefeuille est loué sur une base nette triple absolue dans le cadre d'un seul contrat de bail cadre avec plus de six ans de durée de location de base restante. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,00 % tout au long de la durée de base et de quatre périodes d'options, ce qui donne un coup de pouce au flux de trésorerie global du portefeuille. Le portefeuille s'étend sur 534 881 pieds carrés sur 46,30 acres.

Date de mise en marché :

2024-03-12