Overland Park Commerce de détail à vendre - College Blvd
SHOP Companies est ravi de proposer à la vente le Hawaiian Bros situé au 12120 College Boulevard à Overland Park, Kansas, structuré comme une vente-bail corporative absolue NNN de 20 ans avec Hawaiian Bros Inc.
Cette propriété est le troisième restaurant Hawaiian Bros du réseau et figure parmi les unités les plus performantes de la marque. Un nouveau bail absolu NNN de 20 ans sera signé lors de la clôture, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, incluant toutes les options de renouvellement de 5 ans. Situé le long de College Boulevard près de Quivira Road, le bien se trouve dans un corridor dense d'emplois et de commerces, ancré par le Johnson County Community College (17 000 étudiants) et des détaillants nationaux majeurs tels que Chick-fil-A, Wendy’s, Chipotle, Dunkin’ et Panera Bread. La zone commerciale environnante présente des caractéristiques démographiques exceptionnelles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 120 000 $ dans un rayon de trois miles.
Overland Park est largement reconnu comme la banlieue la plus prisée de Kansas City—une communauté aisée, hautement éduquée, avec des écoles de premier rang, une base d'emplois diversifiée et une forte croissance économique. La ville continue d'attirer des investissements corporatifs majeurs dans les secteurs de la santé, de la technologie et des services professionnels, renforçant sa position en tant que principal centre d'affaires de la région.
Le Hawaiian Bros d’Overland Park reflète la solide performance opérationnelle et la cohérence de la marque, soutenues par une zone commerciale à fort volume et des fondamentaux immobiliers de premier ordre. Hawaiian Bros exploite désormais plus de 65 restaurants à travers le pays, avec plus de 250 unités supplémentaires engagées via des accords de développement de franchises multi-unités.
Cette offre représente une opportunité d'acquérir un bail net à long terme exploité par une entreprise, avec l'une des marques de restauration rapide à croissance rapide aux États-Unis, située dans un corridor commercial de premier plan du comté de Johnson.
En association avec ParaSell, Inc. | Courtier agréé au Kansas #CO00002998
