Overland Park Commerce de détail à vendre - College Blvd
SHOP Companies est heureux de proposer à la vente le Hawaiian Bros situé au 12120 College Boulevard à Overland Park, Kansas, structuré comme une vente-bail corporative absolue NNN de 20 ans avec Hawaiian Bros Inc.
Cette propriété est le troisième restaurant Hawaiian Bros du système et l'une des unités les plus performantes de la marque. Un nouveau bail absolu NNN de 20 ans sera exécuté à la clôture, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris toutes les quatre options de renouvellement de 5 ans. Située le long de College Boulevard près de Quivira Road, la propriété se trouve dans un corridor dense d'emplois et de commerces de détail, ancré par le Johnson County Community College (17 000 étudiants) et de grands détaillants nationaux, y compris Chick-fil-A, Wendy’s, Chipotle, Dunkin’ et Panera Bread. La zone commerciale environnante présente des caractéristiques démographiques exceptionnelles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 120 000 $ dans un rayon de trois miles.
Overland Park est largement reconnue comme la banlieue la plus désirable de Kansas City—une communauté aisée, hautement éduquée avec des écoles de premier plan, une base d'emploi diversifiée et une forte croissance économique. La ville continue d'attirer d'importants investissements corporatifs dans les secteurs de la santé, de la technologie et des services professionnels, renforçant sa position de principal centre d'affaires de la région.
Le Hawaiian Bros d'Overland Park reflète la forte performance au niveau de l'unité et la cohérence opérationnelle de la marque, soutenue par une zone commerciale à fort volume et des fondamentaux immobiliers de premier ordre. Hawaiian Bros exploite maintenant plus de 65 restaurants à l'échelle nationale, avec plus de 250 unités supplémentaires engagées par le biais d'accords de développement de franchises multi-unités.
Cette offre représente une opportunité d'acquérir un bail net à long terme opéré par une entreprise avec l'une des marques de restauration rapide décontractée à la croissance la plus rapide du pays, positionnée dans un corridor commercial de premier plan du comté de Johnson.
En association avec ParaSell, Inc. | Un courtier agréé au Kansas #CO00002998
