8 NNN Properties à vendre près de Labadie, MO, USA

O'Fallon Commerce de détail à vendre - St Charles County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans un investissement immobilier Burger King autonome, équipé d'un service au volant, situé à O’Fallon, Missouri, une banlieue florissante de la région métropolitaine de St. Louis. Le locataire, BRG Quickserve, LLC, un grand franchisé national Burger King bien capitalisé, exploite plusieurs emplacements à travers le Midwest et s'est imposé comme un opérateur de premier plan au sein de la marque. Le bail dispose d'environ deux (2) années restantes, expirant en décembre 2027, avec trois (3) périodes d'option supplémentaires de cinq ans pour prolonger, offrant une stabilité à long terme et un potentiel de croissance des loyers à l'avenir. Le bail est de type Absolute NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui constitue une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-11

Kirkwood Commerce de détail à vendre - Kirkwood/Frontenac

NNN Pro est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Raising Cane's Chicken Fingers situé au 1034 S Kirkwood Road, Kirkwood, MO 63122. Le site comprend environ 2 724 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,77 acre. Ce Raising Cane's Chicken Fingers est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 15/10/2015. Le loyer annuel actuel est de 246 220 $ et prévoit des augmentations programmées tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-05

Creve Coeur Commerce de détail à vendre - I-270/Olive Blvd

Grande visibilité dans la banlieue de St. Louis, à Creve Coeur, avec un centre commercial de quartier de 35 000 pieds carrés, ancré par Aldi, bénéficiant de solides données démographiques et d'un fort trafic d'environ 40 000 véhicules par jour à un coin avec feux de signalisation. Le centre est situé à côté de City Place, un complexe de bureaux de classe A de près de 1 million de pieds carrés. La durée moyenne pondérée des baux (WALT) est de 5,38 ans, avec Aldi ayant un bail de près de 7,5 ans. Le revenu net d'exploitation (NOI) est basé sur l'augmentation prévue de 13 000 $ de St. Luke's, qui débutera en mai 2026. St. Luke's a exercé son option pour une prolongation de cinq ans.

Date de mise en marché :

2025-09-18

Saint Louis Commerce de détail à vendre - South County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-11

Warrenton Commerce de détail à vendre - Warren County

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le supermarché Schnucks de 37 631 pieds carrés situé sur un terrain de 6,23 acres à Warrenton, MO — faisant partie de la région métropolitaine de St. Louis (population de la MSA : 2,82M+). Le bail absolu NNN de Schnucks dispose d’une durée restante d’environ ±11,5 ans, avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans et à chaque renouvellement des huit options de 5 ans. La propriété fait partie du portefeuille Schnucks, qui comprend huit actifs situés au Missouri et en Illinois. Le vendeur encourage fortement les offres individuelles ainsi que les offres pour l’ensemble du portefeuille.

Date de mise en marché :

2025-06-19

Saint Louis Commerce de détail à vendre - St Louis City

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le supermarché Schnucks de 51 486 pieds carrés, situé sur un terrain de 4,93 acres à St. Louis, MO (population de la région métropolitaine : plus de 2,82 millions). Le bail absolu NNN de Schnucks dispose d'une durée restante d'environ 11,5 ans, avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans et à chaque renouvellement des huit options de 5 ans. La propriété fait partie du portefeuille Schnucks, qui comprend huit actifs situés au Missouri et en Illinois. Le vendeur encourage fortement les offres individuelles ainsi que les offres pour l'ensemble du portefeuille.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-19

Saint Charles Commerce de détail à vendre - St Charles County

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le magasin d'alimentation Schnucks de 71 499 pieds carrés situé sur 6,19 acres à St. Charles, MO — faisant partie de la région métropolitaine de St. Louis (population de la région métropolitaine : plus de 2,82 millions). Le bail absolu NNN de Schnucks a une durée restante d'environ 11,5 ans avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans et à chacune des huit options de renouvellement de 5 ans. La propriété fait partie du plus grand portefeuille Schnucks, qui comprend huit actifs au Missouri et en Illinois. Le vendeur encourage fortement les offres individuelles et de portefeuille.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-06-19

Kirkwood Commerce de détail à vendre - Kirkwood/Frontenac

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le supermarché Schnucks de 64 350 pieds carrés ainsi que le terrain Panera situé sur une parcelle de 5,78 acres à Kirkwood, MO — faisant partie de la région métropolitaine de St. Louis (population de la MSA : 2,82M+). Le bail absolu NNN de Schnucks dispose d’une durée restante d’environ 11,5 ans, avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans et à chaque renouvellement des huit options de 5 ans. La propriété fait partie du portefeuille Schnucks, qui comprend huit actifs situés au Missouri et en Illinois. Le vendeur encourage fortement les offres individuelles ainsi que les offres pour l’ensemble du portefeuille.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-19