Mission Viejo Commerce de détail à vendre
Ce CVS exceptionnellement bien situé a été rénové par le locataire avec un nouveau système CVC, une nouvelle salle de bien-être (l'une des moins de 100 salles de ce type dans le pays où CVS mène des essais cliniques), une Minute Clinic et un Health Hub récemment ajoutés, une section complète de bière et de vin, ainsi que d'autres améliorations.
Ce bail NNN absolu garanti par l'entreprise a environ 6 ans restants sur la durée principale. Il y a dix options de renouvellement de 5 ans, toutes à la valeur marchande, offrant la probabilité d'une augmentation significative et une protection contre l'inflation à l'avenir. Ce magasin ouvert 24 heures sur 24 a une superficie plus grande qu'un CVS typique, incluant une sélection complète de bière et de vin. Le magasin est situé sur un grand terrain de 2,71 acres dans une ville haut de gamme du comté d'Orange, en Californie. Le vendeur offrira un crédit dollar pour dollar pour la période de loyer gratuit.
Selon Placer.ai, cet emplacement se classe parmi les 6 % des meilleurs magasins CVS du pays.
Le centre commercial où se trouve le CVS est en phase de planification pour être considérablement amélioré par la ville de Mission Viejo, qui a ses bureaux municipaux de l'autre côté de la rue. Les autres commerces du centre et de la région incluent Trader Joe's, Panda Express, Carl’s Jr., California Pizza Kitchen, Panera Bread, Chipotle, Walgreens et bien d'autres.
