1 NNN Property à vendre à Ladysmith, VA, USA

Caliber Collision - Mechanicsville, VA - 6523 Mechanicsville Tpke

Mechanicsville, VA 23111

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 698 972 $ CAD
• 16 354 pi²

Mechanicsville Commerce de détail à vendre

Bâtiment récemment rénové de 16 354 pieds carrés sur un terrain de 2,24 acres à Mechanicsville, Virginie (Région métropolitaine de Richmond). Garantie corporative de Caliber Collision, la plus grande chaîne de réparation de carrosserie aux États-Unis, avec plus de 1 800 magasins dans 41 États. Le site est stratégiquement situé sur Mechanicsville Turnpike (plus de 51 000 véhicules par jour) et se trouve entre un centre commercial ancré par Publix et un magasin Lowe's Home Improvement. D'autres grands détaillants situés à moins de 2,4 km du site incluent Walmart Supercenter, Hobby Lobby, Target, Home Depot, BJs Wholesale, Kohl’s, Kroger, etc. Mechanicsville est une banlieue aisée de Richmond, située dans le comté de Hanover. Les revenus moyens des ménages dépassent les 100 000 $ et le comté abrite 12 sièges sociaux de sociétés figurant dans le Fortune 1000. Le locataire bénéficie d'une source de revenus diversifiée grâce à son sous-location stratégique à Enterprise Rent-A-Car. Cet accord mutuellement avantageux est souvent utilisé dans les emplacements à fort volume de Caliber. Enterprise déménage dans le marché local afin d'augmenter sa capacité pour répondre à la demande des clients.

Coordonnées pour la location:

Oldacre McDonald, LLC

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-11-04

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Walgreens - Richmond (Mechanicsville) VA - 7039 Mechanicsville Tpke

Mechanicsville, VA 23111

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 393 867 $ CAD
• 14 550 pi²

Mechanicsville Commerce de détail à vendre

• Il reste plus de 10 ans avec 10 périodes d'option de 5 ans pour prolonger le bail. • Le bail est signé par la société Walgreens Co. • Situé juste à l'est de l'Interstate 295, une autoroute majeure nord/sud avec une moyenne de 98 000 véhicules qui passent quotidiennement.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-10

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CVS - 1511 Emancipation Hwy

Fredericksburg, VA 22401

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 038 956 $ CAD
• 13 291 pi²

• Climatisation

Fredericksburg Commerce de détail à vendre - Fredericksburg City

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt de propriété foncière (propriété du terrain) dans un bien immobilier d'investissement CVS Pharmacy, équipé d'un service au volant, en location absolue NNN situé à Fredericksburg, VA (région métropolitaine de Washington D.C.). Le locataire dispose de 10 ans de bail ferme restants avec 10 périodes d'option supplémentaires de 5 ans chacune pour prolonger. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1963, CVS est la plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis avec plus de 9 200 emplacements en activité.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-19

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Wendy's | Part of 14 Property Portfolio - 5801 Plank Rd

Fredericksburg, VA 22407

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 973 216 $ CAD
• 2 795 pi²

Fredericksburg Commerce de détail à vendre - Spotsylvania County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 5801 Plank Rd, Fredericksburg, VA 22407. Le site comprend environ 2 795 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,54 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a commencé le 4 septembre 2025. Le loyer annuel actuel est de 181 175 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-19

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Bank of America - 7110 Harrison Rd

Fredericksburg, VA 22407

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 653 832 $ CAD
• 4 493 pi²

Fredericksburg Commerce de détail à vendre - Spotsylvania County

Il reste 8,5 ans sur un bail foncier absolu triple net (NNN) avec Bank of America; bâtiment de 4 493 pieds carrés avec trois voies de service au volant.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-09

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4601-4821 Carr Dr

Fredericksburg, VA 22408

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 3 705 723 $ CAD
• 10 000 pi²

Fredericksburg Bureau à vendre - Spotsylvania County

Caractéristiques de la propriété • Idéalement situé avec un parking généreux • Situé près du secteur Four Mile Fork de la route 1 • Près de l'Interstate 95 à la sortie 126 • à ¼ mille de la nouvelle clinique des anciens combattants de 430 km de la SF • Commerces, restaurants et services hôteliers à proximité

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | Thalhimer

Date de mise en marché :

2021-11-18

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