8 NNN Properties à vendre près de Lake Butler, FL, USA

Gainesville Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2025-12-09

Middleburg Commerce de détail à vendre - Orange Park/Clay County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 2530 Blanding Boulevard, Middleburg, FL. Le site comprend environ 3 069 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,02 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 8/10/2024. Le loyer annuel actuel est de 115 025 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-09

Alachua Commerce de détail à vendre

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 13 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Le site comprendra un bâtiment nouvellement construit, équipé d'un service au volant, avec des commodités et un design modernes. • L'entreprise familiale et privée possède 3 354 restaurants Chick-Fil-A aux États-Unis en date d'octobre 2025.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-08

Lake City Commerce de détail à vendre

• Le bail est garanti par Wawa Inc., une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l’échelle nationale et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements. • Bail foncier tout neuf de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans à partir de la 11e année du bail. • Wawa a été classée n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises privées américaines. • Les ventes de marchandises par magasin chez Wawa ont atteint en moyenne 7,1 M$ pour l’année terminée en 2024, contre une moyenne de l’industrie de 2,7 M$ en 2023 (Source : NACS). • Les ventes d’essence ont totalisé 3,1 milliards de gallons pour l’année 2024, soit une moyenne de 69 042 gallons vendus par semaine par magasin, plus de deux fois la moyenne de l’industrie de 32 726 gallons par magasin par semaine en 2023 (Source : NACS). • Grand terrain de 4,93 acres.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-22

Alachua Commerce de détail à vendre

• Le locataire vient tout juste de signer un tout nouveau bail de 15 ans avec 13 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque option, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation. • Le site comprendra un bâtiment nouvellement construit, équipé d'un service au volant, avec des commodités modernes et un design contemporain. • L'entreprise familiale et privée exploite 3 279 restaurants Chick-Fil-A aux États-Unis en date du 2 juillet 2025.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-07

Lake City Commerce de détail à vendre

Berlin Group est ravi de présenter cette propriété louée par Sonic à Lake City, comprenant environ 1 412 pieds carrés avec une voie de service au volant et plusieurs emplacements couverts pour les voitures. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix le long du SW Main Boulevard, le principal corridor commercial du marché, offrant une excellente visibilité et un trafic d'environ 20 000 véhicules par jour. Ce Sonic dispose de plus de 16 années restantes sur un bail NNN absolu avec un franchisé classé parmi les 200 meilleurs, l'un des opérateurs les plus performants de la marque, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable à long terme et une propriété véritablement passive. Le loyer annuel actuel est d'environ 130 000 $ et est prévu d'augmenter de 7 % en janvier 2027, suivi d'augmentations ultérieures tous les cinq ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-30

Gainesville Commerce de détail à vendre - Northwest Gainesville

La propriété est un site idéal pour Tesla, conforme aux critères de sélection de sites de l'entreprise. Située stratégiquement à Gainesville, elle dessert la région du centre-nord de la Floride avec une excellente accessibilité via l'I-75, reliant des zones majeures comme Tampa, Orlando et Atlanta. Le site soutient la stratégie immobilière à long terme de Tesla, étant situé près des principales zones commerciales de Gainesville, y compris Butler Plaza et Celebration Pointe, et entouré de concessionnaires automobiles comme Honda, Ford et BMW. Tesla a constaté que les emplacements Service Plus situés près d'autres détaillants de véhicules ou dans des emplacements « Auto Row » figurent parmi ses sites les plus performants. En association avec ParaSell, Inc. | Un courtier agréé en Floride #CQ1059597

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-07-23

Middleburg Commerce de détail à vendre - Orange Park/Clay County

Prime Realty a le plaisir de présenter le 29 Cinnamon Street à Middleburg, en Floride. Cinnamon Street est située juste à côté de l'intersection de Blanding et du CR 218, dans un quartier résidentiel densément peuplé. Le projet de la First Coast Expressway est actuellement en construction à Middleburg et servira de courroie secondaire reliant les comtés de St Johns, de Clay et de Duval. Kid City USA est un franchiseur comptant plus de 100 emplacements, et cet emplacement bénéficie d'une forte garantie personnelle de la part du fondateur de l'entreprise.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-02-20