8 NNN Properties à vendre près de Laureldale, PA, USA

Northampton Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans Bail absolu NNN de 15 ans Aucune responsabilité pour le propriétaire Loyer débutant en novembre 2025 3 options de renouvellement de 5 ans Garantie corporative par Dollar General Corporation Note de qualité d'investissement BBB par Standard and Poor’s Population de plus de 66 000 habitants dans un rayon de 5 miles

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-19

Coatesville Commerce de détail à vendre - Outer Chester County

Surmount est heureux de présenter l'inscription pour Arty's Auto Service situé au 180 Airport Road, Valley Township, PA 19320. Le site comprend environ 6 460 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,6 acres. Cela inclut la vente de l'entreprise et de l'immobilier.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-19

Allentown Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

• Nouveau bail de 15 ans débutant en décembre 2024 • Augmentations annuelles de 2 % offrant une protection contre l'inflation • Garantie corporative par Quaint Oak Bancorp, Inc. (OTCQB : QNTO) • Fondée en 1926, Quaint Oak Bank est membre de la FDIC et exploite 3 succursales en Pennsylvanie avec plus de 685 millions de dollars d'actifs, un revenu net de 2,8 millions de dollars et un capital net de 52,6 millions de dollars • Équipe de direction expérimentée - les 4 dirigeants de Quaint Oak Bank ont une ancienneté moyenne de 19,8 ans et une ancienneté totale combinée de 79 ans au sein de l'entreprise

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-27

Whitehall Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

- Il reste 6,5 ans sur le terme principal - Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans - Emplacement densément peuplé; plus de 119 000 habitants dans un rayon de 3 miles

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-18

Allentown Bureau à vendre - Lehigh Valley

Cette propriété exceptionnelle est située sur une parcelle rare d'île sur l'un des corridors les plus fréquentés d'Allentown. Le bâtiment de 6 900 pieds carrés est actuellement occupé par un opérateur dentaire prospère et une firme d'ingénierie régionale. Le site partage l'accès avec la banque Wells Fargo et se trouve à proximité de concepts institutionnels et médicaux clés. Situé à moins d'un mile de l'hôpital Lehigh Valley-Cedar Crest et directement en face du Cedar Crest College, le site bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic constant en journée. La région environnante comprend le Muhlenberg College, le parc Dorney et le PPL Center, attirant une fréquentation régulière d'étudiants, de professionnels et de touristes. Le 2900 Boulevard Hamilton représente une opportunité attrayante pour des bureaux ou des installations médicales au cœur du côté ouest d'Allentown.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-20

Malvern Commerce de détail à vendre - Exton/Whitelands

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-08-19

Breinigsville Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Propriété commerciale NNN à vendre dans la région de Lehigh Valley, située dans un emplacement de choix. Le propriétaire ne paie que l'assurance contre les inondations (1 984 $ / an) et l'assurance responsabilité civile générale (3 823 $ / an). Loyer brut = 6 000 $ / mois = 72 000 $ / an. Revenu net d'exploitation annuel = 66 193 $. L'acheteur bénéficie des droits au flux de trésorerie, aux avantages fiscaux et à la croissance de l'équité.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-07

Pottsville Commerce de détail à vendre - Schuylkill County

Kidder Mathews et Bang Realty sont heureux de présenter l'offre exclusive d'un Long John Silver’s situé au 6198 Cressona Mall Road à Pottsville, Pennsylvanie. La propriété comprend environ 2 640 pieds carrés sur un terrain de 0,70 acre à l'intersection avec feux de signalisation de la Route 61 et de Cressona Mall Road, qui voit un trafic quotidien combiné de plus de 33 000 véhicules. L'actif est soumis à un bail net triple absolu (NNN) qui a débuté le 8 juillet 2022 et expire le 31 juillet 2037, offrant plus de 12 ans de durée de bail restante. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et plusieurs options de renouvellement, le locataire étant responsable de toutes les dépenses, offrant ainsi un revenu véritablement passif à l'investisseur. Stratégiquement positionnée le long du principal corridor commercial de Pottsville, la propriété est entourée d'un mélange solide de locataires nationaux et régionaux, y compris Staples, CVS, Planet Fitness, Giant, AutoZone, McDonald’s, et plus encore. Le site bénéficie de la proximité de moteurs de demande majeurs tels que l'Hôpital Lehigh Valley – Campus de Schuylkill (129 lits), le district scolaire de Schuylkill Haven et Penn State Schuylkill. Plus de 39 000 personnes résident à moins de cinq miles, et plus de 65 000 à moins de dix miles de la propriété. Cet emplacement à haute visibilité, orienté vers le service, offre une opportunité d'investissement stable et à long terme dans un marché central de la Pennsylvanie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-17