Immobilier commercial en Lemoore disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Lemoore, CA, USA

NNN Property à vendre à Lemoore, CA, USA

Plus de détails pour 155 S 19th Ave, Lemoore, CA - Commerce de détail à vendre

155 S 19th Ave

Lemoore, CA 93245

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 929 510 $ CAD
  • 7 489 pi²

Lemoore Commerce de détail à vendre

L'immeuble a une superficie de +/-7 489 SF d'espace de vente au détail louable. La propriété se trouve sur un terrain de +/-1,05 Acres. L'actif offre une exposition importante grâce à sa présence dominante sur le marché. Construits en acier de construction et en maçonnerie de béton sont quelques-uns des attributs de cette occasion. Le bien est isolé avec des gicleurs d'incendie. Il y a une porte de fret pour les livraisons dans l'immeuble.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Select Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-05
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Lemoore, CA, USA

Plus de détails pour 550 W Lacey Blvd, Hanford, CA - Commerce de détail à vendre

18,000+ VPD | Corporate Guarantee - 550 W Lacey Blvd

Hanford, CA 93230

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 613 447 $ CAD
  • 2 013 pi²

Hanford Commerce de détail à vendre - Hanford/Armona

*Starbucks supplémentaire disponible du même propriétaire situé au 111 San Felipe Rd, Hollister, CA 95023* Prime Net Lease est heureux de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un Starbucks garanti par la société, situé à Hanford, Californie, la ville la plus peuplée du comté de Kings et un centre commercial principal pour la région de la Vallée Centrale. Construit à l'origine en 1979 et rénové en 2015, le bien se compose d'une installation de service au volant de 2 013 pieds carrés située sur un terrain de ±0,60 acre, offrant aux investisseurs un actif de location net stable et à faible gestion. La propriété est louée à Starbucks Corporation sous un bail triple net modifié (NNN) avec environ 5,5+ années restantes de terme principal, fournissant un flux de trésorerie fiable à court terme soutenu par une garantie complète de la société. Le bail comprend quatre (4) options de prolongation de cinq ans, chacune avec des augmentations de loyer de 10%, offrant une croissance durable des revenus à long terme et une protection intégrée contre l'inflation. Positionné stratégiquement près de l'intersection de W Lacey Boulevard et N 11th Avenue, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile le long des grandes voies artérielles transportant plus de 18 000 véhicules par jour. Le format de service au volant de la propriété améliore encore la performance, capturant une part significative de la demande de service rapide et s'alignant sur le modèle de magasin le plus performant de Starbucks. Situé dans un corridor commercial dense et établi, la propriété est entourée de locataires nationaux, y compris CVS, Mister Car Wash, 7-Eleven, Staples, Smart & Final, McDonald's et Burger King, générant un trafic consommateur constant et renforçant la demande de locataires à long terme. Soutenu par la position de Starbucks en tant que plus grande chaîne de cafés au monde, exploitant environ 40 000 emplacements dans 84 pays, cette offre représente un investissement de location net de haute qualité et à faible risque dans un marché éprouvé de la Vallée Centrale.

Coordonnées pour la location:

Prime Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour Mall Drive Office Complex – Bureau à vendre, Hanford, CA

Mall Drive Office Complex

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 11 706 062 $ CAD
  • 23 561 pi²
  • 3 Propriétés | Bureau

Hanford Portefeuille de propriétés à vendre - Hanford/Armona

Colliers | Fresno est heureux d'offrir en exclusivité l'opportunité d'investissement pour acquérir le complexe de bureaux Mall Drive (la "Propriété"), un complexe total de 24 071 pieds carrés composé de trois bâtiments de bureaux situés dans la ville de Hanford, Californie. La propriété est située en face de l'hôpital Adventist Health et du centre commercial Hanford Mall. Idéalement situé juste au sud de l'intersection avec feux de Lacey Blvd. et Mall Drive. L'emplacement est à proximité de centres commerciaux établis, de quartiers résidentiels denses et de prestataires de services clés, ce qui le rend idéal pour les entreprises cherchant un emplacement bien fréquenté et central. Avec sa connexion au milieu de la vente au détail et des affaires en pleine croissance de la ville, la Propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs souhaitant enrichir leurs portefeuilles.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 2590 S East Ave, Fresno, CA - Commerce de détail à vendre

Carl's Jr. - 2590 S East Ave

Fresno, CA 93706

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 947 393 $ CAD
  • 3 540 pi²

Fresno Commerce de détail à vendre - Southeast Fresno

Le 2590 S East Ave est une propriété de restauration rapide Carl’s Jr. à locataire unique située à l'angle nord-ouest de Jensen Avenue et South East Avenue dans le sud-est de Fresno, Californie. Le bâtiment indépendant comprend 3 540 pieds carrés sur un terrain de 1,16 acre et bénéficie d'une excellente visibilité avec une façade le long des avenues East et Jensen. Le site est positionné près de l'autoroute 99, qui transporte plus de 120 000 véhicules par jour, offrant une forte exposition au passage et un trafic consommateur constant. La propriété est proposée en tant que vente-bail avec Carl’s Jr. sur un bail NNN de 15 ans, générant un revenu net d'exploitation annuel de 145 000 $. Les conditions de location incluent des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et trois options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, offrant une stabilité de revenu à long terme et une croissance intégrée des loyers. Le bail commence à la clôture de l'entiercement, éliminant les temps d'arrêt et le risque de location à court terme. L'actif est proposé au prix de 2 900 000 $, offrant un investissement passif sans responsabilités pour le propriétaire. La zone commerciale environnante est soutenue par des fondamentaux démographiques solides, y compris environ 93 305 résidents et 25 355 ménages dans un rayon de 3 miles, avec une croissance continue de la population et des ménages projetée jusqu'en 2029. La région bénéficie également d'un emploi de jour solide dépassant 74 000 employés dans un rayon de trois miles, renforçant la demande pour la restauration rapide. Avec un taux de vacance de 0 % pour la propriété en question, l'actif surpasse les moyennes du sous-marché et du marché global, positionnant cette offre comme un investissement stable et à long terme en bail net sur le marché de Fresno.

Coordonnées pour la location:

CoSoL Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-30
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Plus de détails pour 4645 Jensen ave, Fresno, CA - Commerce de détail à vendre

Starbucks & Shops - 4645 Jensen ave

Fresno, CA 93725

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 176 089 $ CAD
  • 5 646 pi²
  • Restaurant

Fresno Commerce de détail à vendre - Southeast Fresno

• Bâtiment commercial multi-locataires de 5 646 pi² récemment construit. • Mélange de locataires résistant à l'Internet, avec Starbucks comme locataire principal. • Starbucks (Double Drive-Thru) - nouveau bail de 10 ans avec augmentations de 10 % tous les 5 ans. • Wing Stop - nouveau bail de 10 ans avec augmentations de loyer prévues tout au long de la durée initiale et des périodes d'option. • Teriyaki Madness - nouveau bail de 10 ans avec augmentations de 10 % tous les 5 ans. • Smoke Shop - nouveau bail de 3 ans avec augmentations d'environ 3 % chaque année. • Tous les baux sont de type NNN, réduisant au minimum les dépenses pour le futur propriétaire. • La propriété offre une construction neuve à la fine pointe de la technologie, avec des matériaux modernes et un design contemporain.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 3426 N Dinuba Blvd, Visalia, CA - Commerce de détail à vendre

3426 N Dinuba Blvd

Visalia, CA 93291

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 486 435 $ CAD
  • 4 350 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Visalia Commerce de détail à vendre - NW Outlying Tulare County

Voici votre chance de posséder une station-service performante située sur le très fréquenté North Dinuba Boulevard à Visalia, CA — une communauté prospère et en croissance de la Central Valley. Le locataire opère sous un bail absolu triple net (NNN) de 18 ans, offrant zéro responsabilité pour le propriétaire et une croissance prévisible des revenus grâce à des augmentations de loyer annuelles de 1,5 %. La structure du bail en fait un investissement idéal sans intervention pour les chercheurs de revenus passifs ou les acheteurs en échange 1031. Points forts de l'investissement : Bail absolu NNN : Aucune dépense pour le propriétaire en taxes, assurances ou entretien – un véritable investissement clé en main. Croissance intégrée des loyers : Augmentations annuelles de 1,5 % pour se protéger contre l'inflation et offrir une croissance des revenus composés. Emplacement stratégique : Situé sur un important corridor commercial à Visalia, près de quartiers résidentiels denses, d'écoles et de trafic commercial. Excellente visibilité et accès facile. Entreprise essentielle : Les stations-service sont considérées comme des services essentiels, offrant une demande stable à long terme et une résilience lors des ralentissements économiques. Stabilité à long terme : Un bail de 18 ans offre un flux de trésorerie constant et fiable ainsi qu'une tranquillité d'esprit. Investissements NNN en forte demande : Sans tracas opérationnels et avec des revenus garantis, les stations-service sous baux NNN à long terme sont très recherchées sur le marché actuel. Avantages fiscaux : Potentiel de dépréciation accélérée et avantages de l'échange 1031.

Coordonnées pour la location:

Modern Broker-Pismo Beach

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-07-16
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Plus de détails pour 49 W Tulare Ave, Tulare, CA - Commerce de détail à vendre

49 W Tulare Ave

Tulare, CA 93274

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 226 893 $ CAD
  • 14 490 pi²

Tulare Commerce de détail à vendre

Le 49 W Tulare Ave est une propriété commerciale à locataire unique comprenant environ 14 490 pieds carrés sur un terrain de 1,56 acre, louée à State Foods Supermarkets. Le locataire a récemment signé un bail NNN de 10 ans avec des options de prolongation. La propriété génère un revenu net d'exploitation stable de 240 000 $ par an, représentant un taux de capitalisation de 6 %. En tant que mesure de sécurité supplémentaire, le bail est personnellement garanti par le PDG et le directeur financier de State Foods Supermarkets, Inc. State Foods exploite 10 emplacements dans la vallée centrale de la Californie, reflétant une forte présence régionale et une stabilité opérationnelle. Cet actif bien situé bénéficie d'une forte visibilité, d'un stationnement abondant et d'un trafic consommateur constant, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante et à faible risque avec une stabilité de revenu à long terme. Cet actif bien situé bénéficie d'une forte visibilité, d'un stationnement abondant et d'un trafic consommateur constant, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante et à faible risque avec une stabilité de revenu à long terme.

Coordonnées pour la location:

Newmark Pearson Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-13
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Plus de détails pour 137 S Aspen Ct, Visalia, CA - Bureau à vendre

137 S Aspen Ct

Visalia, CA 93291

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 7 078 084 $ CAD
  • 8 875 pi²

Visalia Bureau à vendre - Northwest Visalia

Bâtiment médical clé en main entièrement loué à vendre à Visalia, en Californie. Situé à la sortie de l'avenue Hillsdale, en face de la clinique médicale Visalia, exploité par Adventist Healthcare. Cette propriété bien entretenue est actuellement construite en tant que bureaux médicaux et centre de consultation médicale entièrement fonctionnels. Grand parking privé. Accès facile à l'autoroute 198 et à l'autoroute 99 - à quelques minutes de l'hôpital Kaweah Delta Healthcare District Hospital. Veuillez appeler pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Graham & Associates

Date de mise en marché :

2025-03-04
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États-Unis NNN Properties Californie Lemoore