Immobilier commercial en Lemoore disponible à vendre

2 NNN Properties à vendre à Lemoore, CA, USA

NNN Properties à vendre à Lemoore, CA, USA

Plus de détails pour 1500 Enterprise Drive, Lemoore – Industriel à vendre, Lemoore, CA

1500 Enterprise Drive, Lemoore

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 14 631 922 $ CAD
  • 100 800 pi²
  • 3 Propriétés | Industriel

Lemoore Portefeuille de propriétés à vendre

Adresse : 1500 Enterprise Drive | Bâtiments 1, 2 et 3, Lemoore, Californie Superficie des bâtiments : ±100 800 pi² au total (chaque bâtiment ±33 600 pi²) Emplacement : À l'intersection des autoroutes 41 et 198 dans le comté de Kings

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-07-13
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Plus de détails pour 155 S 19th Ave, Lemoore, CA - Commerce de détail à vendre

155 S 19th Ave

Lemoore, CA 93245

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 970 832 $ CAD
  • 7 489 pi²

Lemoore Commerce de détail à vendre

L'immeuble a une superficie de +/-7 489 SF d'espace de vente au détail louable. La propriété se trouve sur un terrain de +/-1,05 Acres. L'actif offre une exposition importante grâce à sa présence dominante sur le marché. Construits en acier de construction et en maçonnerie de béton sont quelques-uns des attributs de cette occasion. Le bien est isolé avec des gicleurs d'incendie. Il y a une porte de fret pour les livraisons dans l'immeuble.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Select Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-05
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Lemoore, CA, USA

Plus de détails pour 1204 Whitley Ave, Corcoran, CA - Commerce de détail à vendre

New Starbucks | 83rd Percentile Ranking - 1204 Whitley Ave

Corcoran, CA 93212

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 228 073 $ CAD
  • 2 000 pi²

Corcoran Commerce de détail à vendre - Outlying Kings County

Commercial Retail Associates, Inc. est ravie d'avoir été sélectionnée comme agent exclusif pour la mise en vente de ce bâtiment prototype de café indépendant construit en 2024 sur mesure, d'une superficie d’environ 2 000 pieds carrés, avec service au volant ainsi que des espaces de restauration intérieurs et extérieurs, loué à la Starbucks Corporation. La propriété est située sur Whitley Avenue, une artère commerciale qui traverse la ville de Corcoran d'est en ouest. Les entreprises commerciales voisines à proximité immédiate de la propriété incluent McDonald’s, Taco Bell, Subway, Dollar Tree, Dollar General, Family Dollar, AutoZone, O’Reilly Auto Parts, BMO Bank, Cost Less Foods Grocery et United Health Centers. Cette offre représente une opportunité pour un investisseur d'acquérir une propriété commerciale attrayante et nouvellement construite, louée à un locataire corporatif de qualité investissement, avec un engagement de bail à long terme pour ce site.

Coordonnées pour la location:

Commercial Retail Associates

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-08
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Plus de détails pour 307 & 325 Mall Drive, Hanford – Bureau à vendre, Hanford, CA

307 & 325 Mall Drive, Hanford

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 8 454 766 $ CAD
  • 18 167 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Hanford Portefeuille de propriétés à vendre - Hanford/Armona

Colliers | Fresno est ravi de proposer en exclusivité l'opportunité d'investissement pour acquérir le complexe de bureaux Mall Drive (la « Propriété »), un complexe total de 18 167 pieds carrés composé de deux (2) bâtiments médicaux/bureaux situés dans la ville de Hanford, en Californie. La propriété se trouve de l'autre côté de la rue, au sud de l'intersection avec feux de circulation de Lacey Blvd. et Mall Drive.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 1673 W Lacey Blvd, Hanford, CA - Commerce de détail à vendre

Hanford Mall Center - 1673 W Lacey Blvd

Hanford, CA 93230

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 789 897 $ CAD
  • 85 500 pi²
  • Climatisation

Hanford Commerce de détail à vendre - Hanford/Armona

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir un actif commercial multi-locataires à Hanford, CA. L'ancien grand magasin de 79 224 pieds carrés a été réaménagé pour accueillir quatre locataires, qui incluent actuellement Boot Barn, Serrano’s Furniture et Urban Air Trampoline Park. Une superficie de 14 289 pieds carrés est actuellement vacante, offrant un potentiel pour augmenter les flux de trésorerie et diversifier davantage la base de locataires. En plus des locataires principaux, des revenus supplémentaires sont générés grâce à un bail solaire et à une boîte de dépôt de vêtements. Boot Barn (net) dispose de quatre périodes d'option de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 % à chaque période d'option, tandis que Serrano’s Furniture (brut) et Urban Air (net) ont deux périodes d'option de 5 ans. Serrano’s Furniture et Urban Air sont tous deux soumis à des augmentations annuelles de loyer (3 % et 2 %, respectivement) pendant leurs termes principaux et leurs périodes d'option. Le terrain de 6,4 acres est situé à l'intersection signalée de W Lacey Blvd et 12th Ave, qui bénéficie d'un trafic combiné de plus de 42 700 véhicules par jour (VPD), est adjacent à la CA 198 (plus de 38 000 VPD) et se trouve dans le corridor commercial le plus fréquenté du comté de King. La propriété en question est en face du Marketplace at Hanford et de Centennial Plaza, et est entourée de nombreux détaillants nationaux offrant une synergie commerciale irremplaçable. Les détaillants à proximité incluent Target, Walmart Supercenter, The Home Depot, Lowe’s Home Improvement, Hobby Lobby, ALDI, McDonald’s, Raising Cane’s, In-N-Out Burger, Panera Bread, Chipotle, Starbucks, Dutch Bros Coffee et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-26
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Plus de détails pour 4645 Jensen ave, Fresno, CA - Commerce de détail à vendre

Starbucks & Shops - 4645 Jensen ave

Fresno, CA 93725

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 961 206 $ CAD
  • 5 646 pi²
  • Restaurant

Fresno Commerce de détail à vendre - Southeast Fresno

• Bâtiment de 5 646 pieds carrés récemment construit, destiné à des restaurants Drive-Thru multi-locataires, avec de nouveaux baux. • Starbucks (Double Drive-Thru) – nouveau bail de 10 ans avec augmentations de 10 % tous les 5 ans. Starbucks est la marque de restaurant la plus précieuse au monde, avec 40 000 emplacements à l'échelle mondiale, un chiffre d'affaires de 36,17 milliards de dollars en 2024, et est cotée en bourse sur le NASDAQ : SBUX. • WingStop (+2 900 unités) – nouveau bail de 10 ans avec augmentations de loyer programmées tout au long de la durée initiale et des périodes d'option. WingStop est l'une des marques de restauration rapide à la croissance la plus rapide au monde, avec plus de 2 200 emplacements à l'échelle mondiale, environ 3,6 milliards de dollars de ventes totales, et est cotée en bourse sur le NASDAQ : WING. • Teriyaki Madness (+200 unités) – nouveau bail de 10 ans avec augmentations de 10 % tous les 5 ans. Teriyaki Madness est une marque de restauration rapide en pleine expansion, fondée en 2003, avec plus de 200 emplacements à travers le pays (en hausse par rapport à environ 158 en 2024), plus de 190 millions de dollars de ventes totales, un chiffre d'affaires moyen par unité de plus de 1,1 million de dollars, et soutenue par Fransmart – la plateforme de croissance derrière Five Guys, QDOBA et The Halal Guys. • Smoke Shop – nouveau bail de 3 ans avec augmentations annuelles d'environ 3 %. • Tous les baux sont de type NNN, minimisant les dépenses pour le futur propriétaire. • La propriété bénéficie d'une construction neuve à la pointe de la technologie, avec des matériaux modernes et un design contemporain.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 3426 N Dinuba Blvd, Visalia, CA - Commerce de détail à vendre

3426 N Dinuba Blvd

Visalia, CA 93291

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 592 035 $ CAD
  • 4 350 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Visalia Commerce de détail à vendre - NW Outlying Tulare County

Voici une occasion unique de devenir propriétaire d'une station-service performante située sur le très fréquenté North Dinuba Boulevard à Visalia, CA — une communauté dynamique et en pleine croissance dans la Central Valley. Le locataire exploite l'établissement sous un bail absolu triple net (NNN) de 18 ans, offrant zéro responsabilité pour le propriétaire et une croissance prévisible des revenus grâce à des augmentations annuelles de loyer de 1,5 %. La structure du bail en fait un investissement idéal pour les chercheurs de revenus passifs ou les acheteurs dans le cadre d'un échange 1031. Points forts de l'investissement : Bail absolu NNN : Aucune dépense pour le propriétaire concernant les taxes, l'assurance ou l'entretien – un investissement clé en main. Croissance intégrée des loyers : Augmentations annuelles de 1,5 % pour se protéger contre l'inflation et offrir une croissance des revenus composée. Emplacement stratégique : Situé sur un corridor commercial majeur à Visalia, à proximité de quartiers résidentiels denses, d'écoles et de trafic commercial. Excellente visibilité et accès facile. Commerce essentiel : Les stations-service sont considérées comme des services essentiels, offrant une demande stable à long terme et une résilience en période de ralentissement économique. Stabilité à long terme : Un bail de 18 ans garantit un flux de trésorerie constant et fiable, ainsi qu'une tranquillité d'esprit. Investissements NNN très recherchés : Sans tracas opérationnels et avec des revenus garantis, les stations-service sous baux NNN à long terme sont très prisées sur le marché actuel. Avantages fiscaux : Possibilité de dépréciation accélérée et avantages liés aux échanges 1031.

Coordonnées pour la location:

Modern Broker-Pismo Beach

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-07-16
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Plus de détails pour 49 W Tulare Ave, Tulare, CA - Commerce de détail à vendre

49 W Tulare Ave

Tulare, CA 93274

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 300 621 $ CAD
  • 14 490 pi²

Tulare Commerce de détail à vendre

Le 49 W Tulare Ave est une propriété commerciale à locataire unique, comprenant environ 14 490 pieds carrés sur un terrain de 1,56 acre, louée à State Foods Supermarkets. Le locataire a récemment signé un bail NNN de 10 ans avec des options de prolongation. La propriété génère un revenu net d'exploitation stable de 240 000 $ par an, représentant un taux de capitalisation de 6 %. En guise de garantie supplémentaire, le bail est personnellement garanti par le PDG et le directeur financier de State Foods Supermarkets, Inc. State Foods exploite 10 emplacements dans la vallée centrale de la Californie, reflétant une forte présence régionale et une stabilité opérationnelle. Cet actif bien situé bénéficie d'une excellente visibilité, d'un stationnement abondant et d'un trafic constant de consommateurs, en faisant une opportunité d'investissement attrayante et à faible risque avec une stabilité de revenu à long terme.

Coordonnées pour la location:

Newmark Pearson Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-13
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Plus de détails pour 137 S Aspen Ct, Visalia, CA - Bureau à vendre

137 S Aspen Ct

Visalia, CA 93291

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 6 211 665 $ CAD
  • 8 875 pi²

Visalia Bureau à vendre - Northwest Visalia

Bâtiment médical clé en main entièrement loué à vendre à Visalia, en Californie. Situé à la sortie de l'avenue Hillsdale, en face de la clinique médicale Visalia, exploité par Adventist Healthcare. Cette propriété bien entretenue est actuellement construite en tant que bureaux médicaux et centre de consultation médicale entièrement fonctionnels. Grand parking privé. Accès facile à l'autoroute 198 et à l'autoroute 99 - à quelques minutes de l'hôpital Kaweah Delta Healthcare District Hospital. Veuillez appeler pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Graham & Associates

Date de mise en marché :

2025-03-04
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Plus de détails pour 7732 W Sunnyview Ave, Visalia, CA - Industriel à vendre

Martella Industrial Park - 7732 W Sunnyview Ave

Visalia, CA 93291

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 13 734 682 $ CAD
  • 76 800 pi²

Visalia Industriel à vendre - Northwest Visalia

Faits saillants des investissements -Entrepôt industriel léger de construction neuve disponible à la vente. - Salles de bain incluses avec porte enroulante. - Deux entrées distinctes à la propriété, l'une située sur Sunnyview et Clancy. - Valeur ajoutée grâce aux efforts continus de location - Disponible : 70 000 pieds carrés

Coordonnées pour la location:

Graham & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2022-09-23
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États-Unis NNN Properties Californie Lemoore