8 NNN Properties à vendre près de Leslie, MI, USA

Heritage - 723 N US 27

Marshall, MI 49068

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 039 510 $ CAD
• 16 899 pi²

Marshall Commerce de détail à vendre - Eastern Calhoun County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Heritage situé au 723 US Highway 27 N, Marshall, MI 49068. Le site comprend environ 16 899 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment situé sur un terrain estimé à 5 acres. Heritage est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 29 décembre 2021. Le loyer annuel actuel est de 334 077 $ et prévoit des augmentations annuelles de 1,50 %.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2026-07-10

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Dollar General - 7519 E Michigan Ave

Jackson, MI 49201

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 019 744 $ CAD
• 10 640 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - Jackson County

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce magasin Dollar General Plus de 10 640 pieds carrés, construit sur mesure (BTS) pour 2025, situé à Jackson, Michigan. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chaque renouvellement des 5 options de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui bénéficie d’une cote de crédit « BBB », classée comme grade d’investissement. Le magasin a terminé sa construction et a ouvert ses portes avec succès en juillet 2025 ! Ce Dollar General bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique au coin de Eastland Street et Michigan Avenue, qui voit passer 3 639 voitures par jour. C’est le seul magasin à un dollar qui dessert la communauté ! La population dans un rayon de 5 miles autour du site est de 29 969 habitants, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile est de 84 775 $ par an, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour un Dollar General. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur « passif » souhaitant acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à un dollar du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,85 % basé sur un revenu net d’exploitation (NOI) de 147 640 $.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-01

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Absolute NNN Fazoli's Restaurant - 5705 S Cedar St

Lansing, MI 48911

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 506 139 $ CAD
• 3 750 pi²

Lansing Commerce de détail à vendre - Southern Lansing

NNN absolu La propriété est un Fazoli's depuis plus de 28 ans. L'exploitant actuel gère l'établissement depuis 2016. Lorsqu'il a repris les opérations, il a rénové la propriété et investi plus de 80 000 $. Depuis, il a effectué d'autres rénovations sur le site. Le vendeur ne tarit pas d'éloges sur le locataire : un exploitant constant, courtois et travailleur.

Coordonnées pour la location:

Renz & Renz Investment & Commercial Brokerage

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-19

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3021-3039 E Michigan Ave

Jackson, MI 49202

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 252 243 $ CAD
• 32 233 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - Jackson County

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété Aldi à bail net à long terme située à Jackson, Michigan. L'actif est soutenu par un bail initial de 15 ans débutant en juin 2022, avec six options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer programmées à partir de la 11e année, puis tous les cinq ans par la suite. Le bail est structuré en NNN, limitant les responsabilités du propriétaire aux éléments de toiture et de structure, garantissant ainsi un flux de revenus stable et prévisible. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète pour s'aligner sur le dernier prototype d'Aldi, incluant un nouveau toit, des systèmes CVC et mécaniques modernisés, ainsi qu'un stationnement et une façade améliorés. Située du côté sud de Michigan Avenue, juste à l'ouest de l'US-127, le site bénéficie d'une excellente visibilité avec plus de 18 000 véhicules passant quotidiennement et d'un accès pratique grâce à plusieurs entrées. La zone commerciale environnante comprend des détaillants majeurs tels que Meijer, Walgreens, Rite Aid et Harbor Freight Tools, renforçant la solidité commerciale de l'emplacement. La position stratégique de Jackson près de l'I-94 et de l'US-127 offre une connectivité vers Ann Arbor et Lansing, soutenant une économie diversifiée ancrée dans les secteurs manufacturier, commercial et des services. Avec une population de plus de 80 000 habitants dans un rayon de cinq miles et des niveaux de revenus des ménages élevés, cette propriété offre aux investisseurs une opportunité de revenus sécurisés à long terme avec un locataire de renommée nationale.

Coordonnées pour la location:

Infinity Investment Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06

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701 E South St

Lansing, MI 48910

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 5 590 229 $ CAD
• 90 120 pi²

Lansing Industriel à vendre - Southern Lansing

Le Potters Mill Industrial Flex Center s'étend sur un peu moins de 5 acres et comprend 105 000 pieds carrés répartis sur 2,5 niveaux avec un portefeuille locatif diversifié. Entre 2016 et 2019, 70 % de la propriété a été entièrement rénovée et divisée en suites incluses dans cette offre. Toutes les fenêtres, le toit, les systèmes mécaniques et les planchers en béton ont été remplacés.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-28

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Heritage Funeral Home - 205 N Elizabeth St

Bellevue, MI 49021

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 575 620 $ CAD
• 3 256 pi²

Bellevue Commerce de détail à vendre - Outlying Eaton County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour Heritage, situé au 205 N. Elizabeth Street, Bellevue, MI 49021. Le site comprend environ 3 256 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,32 acre. Heritage est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 29/12/2021. Le loyer annuel actuel est de 31 841 $ et prévoit des augmentations programmées de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-06-04

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2510 Snow Rd

Lansing, MI 48917

• NNN Property
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 270 000 pi²

Lansing Industriel à vendre - Southern Lansing

Actif de qualité institutionnelle comprenant 270 000 pieds carrés d'espace industriel sur un terrain de 24,58 acres. La propriété est entièrement louée à deux locataires : Palmer Donavin, un distributeur en gros de matériaux de construction, et TemperPack, une entreprise spécialisée dans l'emballage durable. Les deux locataires ont signé des baux de 10 ans au taux du marché pour cette propriété. Les commodités du bâtiment incluent 60 quais de chargement, 4 portes au niveau du sol, des plafonds de 22 à 24 pieds et une alimentation électrique robuste. La propriété bénéficie de son emplacement dans le principal sous-marché industriel de la région de Greater Lansing, où le taux de vacance enregistré n'est que de 1,5 %. Les environs industriels incluent Meijer (plus de 3 millions de pieds carrés), Amazon (1,1 million de pieds carrés), Ultium Cells (2,8 millions de pieds carrés) et GM (3,6 millions de pieds carrés pour l'usine de Delta Twp. et 3,4 millions de pieds carrés pour l'usine de Grand River). Aucune construction spéculative n'est en cours dans ce sous-marché, ce qui renforce la solidité et la stabilité du marché local. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

CBRE | Martin, Part of the CBRE affiliate network

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-01

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5542 W Grand River Ave

Lansing, MI 48906

• NNN Property
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 275 000 pi²

Lansing Industriel à vendre - Outlying Clinton County

CONTACTEZ L'AGENT POUR LES PRIX ET LES DONNÉES FINANCIÈRES Martin Commercial Properties est heureux de présenter une opportunité exclusive d'acquérir une installation industrielle essentielle, occupée par un seul locataire, située au 5542 West Grand River Avenue à Lansing, Michigan. Cet actif de qualité institutionnelle comprend 275 000 pieds carrés d'espace industriel sur un terrain de 36,10 acres, offrant un potentiel significatif d'expansion. Initialement construit en 1990 et agrandi en 2004 et 2008, le bien bénéficie d'une infrastructure moderne et d'un emplacement stratégique au sein d'un corridor industriel en plein essor. La propriété est entièrement louée à Phillips Pet Food & Supply, un distributeur national de premier plan de nourriture et de fournitures pour animaux, desservant des marchés spécialisés à travers les États-Unis. Phillips occupe cette installation depuis 2003, soulignant son rôle essentiel dans le réseau de distribution du Midwest de l'entreprise.

Coordonnées pour la location:

Martin Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-22

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