6 NNN Properties à vendre près de Lexington, IL, USA

Bloomington Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-11

Bloomington Commerce de détail à vendre

SVN Core 3 Commercial Real Estate est heureuse de commercialiser à la vente un immeuble à locataire unique avec un locataire de longue date, Friar Tuck Beverage. Friar Tuck Beverage est en activité à cet endroit depuis la construction de l'immeuble en 2005 et a exécuté de multiples options de renouvellement démontrant son engagement envers le site. Le bâtiment de 13 000 pieds carrés est situé à seulement un pâté de maisons de la dynamique Veterans Parkway et compte plus de 40 000 véhicules quotidiens. La propriété est située dans une zone commerciale animée avec plusieurs grands détaillants, dont Starbucks, Krispy Kreme, Chipotle, Jersey Mike's, Men's Warehouse, Rosati's, Jimmy John's, Potbelly, Gamestop, Noodles et plus encore... Bloomington/Normal (130 000 habitants et plus) est située au centre de trois grandes villes, Chicago, Saint-Louis et Indianapolis. De plus, c'est le siège social de State Farm and Country Financial. Bloomington/Normal est également le nouveau siège de l'usine de fabrication de Rivian Automotive et le premier centre de fabrication nord-américain de chocolats Ferrero. C'est une communauté en pleine croissance qui comprend l'Illinois Wesleyan University et l'Illinois State University.

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2023-04-21

Bloomington Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est ravi d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement monro Auto Service, NNN, à Bloomington, dans l'Illinois. Le locataire, Monro Muffler Brake, Inc. dispose d'environ 4 ans de sa durée actuelle et de trois options (de cinq ans) à prolonger. Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, une augmentation de l'indice d'assurance et une couverture contre l'inflation. Le bail est un contrat de location absolu avec des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Monro Auto est l'un des principaux fournisseurs de services automobiles au pays avec plus de 1 300 magasins et 9 000 baies de services à l'échelle nationale. Avec une part de marché en croissance rapide et un accent mis sur la croissance durable, Monro a généré des ventes d'environ 1,4 milliard de dollars au cours de l'exercice 2022 et continue d'étendre sa présence nationale grâce à des acquisitions stratégiques et à l'ouverture de nouveaux magasins.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2023-02-09

Bloomington Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive d'un ancien restaurant situé au 2109 East Empire Street, Bloomington, IL 61704. Le site comprend environ 4 600 pieds carrés louables d'espace de bâtiment situé sur un terrain d'environ 1 acre. La propriété est actuellement vacante, offrant une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur de repositionner ou de relouer l'espace selon les conditions du marché.

Date de mise en marché :

2025-11-21

Flanagan Commerce de détail à vendre

Faisant partie d'un portefeuille, disponible ensemble ou individuellement. Cliquez ici pour voir toutes les propriétés : https://cbreemail.com/s/6cb7163cfd370b83e075e7db3b2e36445a241730

Date de mise en marché :

2025-10-15

Bloomington Bureau à vendre

Opportunité d'investissement NNN exceptionnelle Assurez-vous un actif solide et à long terme avec cet immeuble de bureaux indépendant situé dans un marché stable du Midwest. La propriété est entièrement louée à Commodity & Ingredient Hedging (CIH), un leader nationalement respecté dans la gestion des risques agricoles et les services de couverture. Avec plus de 25 ans de succès avéré, CIH sert des producteurs, des transformateurs et des utilisateurs finaux à travers l'Amérique du Nord. Leurs opérations professionnelles de bureau, leur stabilité financière et leur croissance continue en font un locataire idéal—et un investissement intelligent et nécessitant peu d'entretien.

Date de mise en marché :

2025-08-07