Immobilier commercial en Lithia disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Lithia, FL, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Lithia, FL, USA

Plus de détails pour 1246 Central Ave, Saint Petersburg, FL - Bureau à vendre

Class A Office & Retail Downtown St. Pete - 1246 Central Ave

Saint Petersburg, FL 33705

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 24 502 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Réception

Saint Petersburg Bureau à vendre - Downtown St Petersburg

Acquérir le 1246 Central Avenue, une propriété de bureaux et de commerces entièrement réaménagée d'environ 27 261 pieds carrés (incluant les espaces communs et le patio) au sein du nouvel Edge Collective réimaginé au centre-ville de St. Petersburg, en Floride. Ancré par le nouvel hôtel Moxy by Marriott et entouré par un développement résidentiel et commercial explosif, le 1246 Central comprend environ 17 408 pieds carrés d'espace de bureaux de classe A, de style boutique, et 7 094 pieds carrés de commerces au niveau de la rue. Les commerces au niveau de la rue sont entièrement loués avec environ 17 408 pieds carrés d'espace de bureaux premium disponible, le positionnant comme un investissement stable et un investissement actif à valeur ajoutée. L'Edge Collective est le point central du Edge District, un corridor culturellement riche et très accessible à pied qui est rapidement devenu un aimant pour la classe créative de la ville, les jeunes professionnels, les entrepreneurs et les visiteurs en quête d'expériences. S'étendant de la rue Dr. MLK Jr. à la 16e rue le long de Central Avenue, le Edge District est bordé de restaurants indépendants, de détaillants de boutiques, de galeries d'art et de brasseries de destination. Le charme historique de la région se fond harmonieusement avec les nouveaux développements à usage mixte, attirant une vague de capitaux locaux et extérieurs. St. Petersburg connaît une croissance sans précédent, avec des milliards de dollars de nouvelles constructions prévues ou en cours. Le Edge District se trouve à l'avant-garde de cet élan, offrant une authenticité au niveau de la rue difficile à reproduire. La phase II de l'Edge Collective promet plus d'unités résidentielles, de commerces et de structures de stationnement, augmentant la densité et transformant la région en un véritable quartier urbain. Le 1246 Central Avenue offre un positionnement de choix au sein d'un district de destination qui continue de gagner en attention régionale et nationale. L'opportunité de louer l'espace de bureaux restant et de profiter de la vague de développement environnant offre un retour immédiat et un potentiel à long terme pour un investisseur cherchant une entrée intelligente et stratégique dans un noyau urbain en maturation.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 9360 Theater Dr, Gibsonton, FL - Commerce de détail à vendre

McAlister's Deli - Tampa (Gibsonton) FL - 9360 Theater Dr

Gibsonton, FL 33534

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 610 726 $ CAD
  • 3 382 pi²
  • Climatisation

Gibsonton Commerce de détail à vendre - Southeast Hillsborough

• Le locataire a actuellement plus de 14 ans restants sur son bail initial avec 3 options de prolongation de 5 ans, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Le bail est garanti par DMAC-SD LLC, une société à responsabilité limitée du Delaware, le deuxième plus grand franchisé de McAlister’s aux États-Unis avec 75 emplacements. • Cet emplacement génère des revenus bien supérieurs à la moyenne selon l'AUV.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 8205 Bella Mar Trl, Parrish, FL - Commerce de détail à vendre

Wendy's - 8205 Bella Mar Trl

Parrish, FL 34221

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 016 069 $ CAD
  • 2 300 pi²
  • Restaurant

Parrish Commerce de détail à vendre - Manatee

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail foncier de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune. • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le NOI et se protégeant contre l'inflation. • Nouvelle construction qui mettra en avant des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions de haut niveau. • Wendy's et ses franchisés emploient des centaines de milliers de personnes dans plus de 7 000 restaurants à travers le monde avec la vision de devenir la marque de restaurant la plus florissante et la plus appréciée au monde. • Le franchisé est un opérateur expérimenté qui exploite actuellement environ 80 emplacements Wendy's ainsi que plusieurs autres marques de restauration rapide. • Le franchisé a récemment vendu un portefeuille de 100 unités Dunkin' tout en conservant ses unités Wendy's, prouvant son engagement à développer la marque Wendy's.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 10417 Gibsonton Dr, Riverview, FL - Commerce de détail à vendre

Chipotle & Dutch Bros - Tampa (Riverview) FL - 10417 Gibsonton Dr

Riverview, FL 33578

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 367 312 $ CAD
  • 3 450 pi²

Riverview Commerce de détail à vendre - Southeast Hillsborough

• Les deux locataires ont récemment signé de nouveaux baux de 15 ans avec des options de prolongation, démontrant un engagement à long terme envers l'emplacement. • Chaque bail inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la période initiale et au début de chaque période d'option, offrant une croissance prévisible du NOI et une protection intégrée contre l'inflation. • Les deux baux comportent des garanties d'entreprise pendant la période initiale, renforçant ainsi la solidité du crédit. • Construit en 2026, avec un design moderne, des matériaux de haute qualité et des finitions contemporaines.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 6929 N 56th St, Tampa, FL - Spécialité à vendre

AquaSonic Car Wash - 6929 N 56th St

Tampa, FL 33617

  • NNN Property
  • Spécialité à vendre
  • 11 090 296 $ CAD
  • 5 001 pi²

Tampa Spécialité à vendre - Northeast Tampa

AquaSonic Car Wash offre une expérience de lavage express de nouvelle génération, basée sur une technologie de pointe, une chimie de haute qualité et une hospitalité intelligente. Il y a 19 emplacements ouverts ou à venir en Floride et dans le sud-est des États-Unis. Tampa Bay désigne à la fois une grande région métropolitaine et la baie qui s'étend à l'intérieur des terres depuis le golfe du Mexique. La région métropolitaine de Tampa-St. Petersburg compte plus de 3,3 millions d'habitants et s'étend sur quatre comtés le long de la côte ouest du centre de la Floride : Hillsborough, Pasco, Hernando et Pinellas.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour Heritage Station - Multi-Tenant NNN – Commerce de détail à vendre, Bradenton, FL

Heritage Station - Multi-Tenant NNN

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 969 580 $ CAD
  • 13 538 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Bradenton Portefeuille de propriétés à vendre - Manatee Outlying

• Deux bâtiments commerciaux multi-locataires nouvellement construits, prévus pour livraison d'ici janvier 2026 • Plus de 10 ans de durée de bail combinée avec cinq locataires reconnus à l'échelle nationale et régionale • Chaque bail comprend une augmentation de loyer de 10 % à la cinquième année, soutenant une croissance régulière des revenus • Tous les locataires ont au moins deux options pour prolonger à des taux de location fixes, offrant une stabilité de revenu à long terme

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 7815 State Road 64, Bradenton, FL - Commerce de détail à vendre

7815 State Road 64

Bradenton, FL 34212

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 971 235 $ CAD
  • 6 298 pi²

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee Outlying

• Bâtiment de vente au détail multi-locataires nouvellement construit, prévu pour livraison d'ici janvier 2026 • Plus de 10 ans de durée de bail combinée avec cinq locataires reconnus à l'échelle nationale et régionale • Chaque bail comprend une augmentation de loyer de 10 % à la cinquième année, soutenant une croissance régulière des revenus • Tous les locataires ont au moins deux options pour prolonger à des taux de location fixes, offrant une stabilité de revenu à long terme

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 7815 State Road 64, Bradenton, FL - Commerce de détail à vendre

America's Best, Five Guys, Einstein Bros - 7815 State Road 64

Bradenton, FL 34212

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 330 508 $ CAD
  • 7 240 pi²

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee Outlying

• Bâtiment de vente au détail multi-locataires nouvellement construit, prévu pour livraison d'ici janvier 2026 • Plus de 10 ans de durée de bail combinée avec cinq locataires reconnus à l'échelle nationale et régionale • Chaque bail comprend une augmentation de loyer de 10 % à la cinquième année, soutenant une croissance régulière des revenus • Tous les locataires ont au moins deux options pour prolonger à des taux de location fixes, offrant une stabilité de revenu à long terme

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-08
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États-Unis NNN Properties Floride Lithia