1 NNN Property à vendre à Littlestown, PA, USA

Hampstead Commerce de détail à vendre - Carroll County

SRS National Net Lease est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt locatif (propriété du bâtiment) dans une propriété d'investissement CVS à flux de trésorerie zéro, louée en NNN absolu, située à Hampstead, Maryland. La propriété est louée à CVS (NYSE : CVS) dans le cadre d'un bail NNN absolu de 25 ans avec environ huit (8) ans restants et quatre (4) options de prolongation de cinq ans, dont les deux dernières à un loyer de marché équitable, soulignant l'engagement à long terme du locataire envers cet emplacement. La structure NNN absolue ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, créant un investissement véritablement sans gestion, particulièrement attrayant pour les investisseurs hors de l'État ou passifs. Le bâtiment est soumis à un bail foncier de 24 ans, également avec environ huit (8) ans restants et quatre (4) options de renouvellement de cinq ans. Il est important de noter que le bail foncier a été cédé à CVS, réduisant encore les obligations continues et la gestion quotidienne pour le propriétaire de l'intérêt locatif.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-18

Frederick Commerce de détail à vendre

• Le locataire a actuellement 7 ans restants après avoir récemment prolongé son bail, démontrant ainsi son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 % pendant toute la durée initiale, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-04

York Industriel à vendre - York County

Cette installation industrielle/flexible de 14 000 pieds carrés, occupée par un seul locataire, est entièrement louée à Mayekawa MYCOM, un leader mondial dans le domaine de la réfrigération industrielle et de la technologie des compresseurs. La propriété est stratégiquement située dans le parc industriel Farmbrook, le long du corridor I-83 dans le comté de York, en Pennsylvanie—un centre industriel établi offrant un accès exceptionnel aux routes de transport régionales et une base manufacturière solide. Construite avec des matériaux robustes et conçue pour soutenir les opérations spécialisées de MYCOM, le bâtiment présente une construction en maçonnerie et acier, deux ponts roulants de 5 tonnes, ainsi qu’un aménagement intérieur personnalisé parfaitement adapté aux besoins opérationnels à long terme du locataire. Le bail est structuré en NNN, ce qui minimise les responsabilités du propriétaire tout en garantissant un revenu stable et prévisible. Avec MYCOM occupant l’installation depuis 2000, cette offre représente un investissement stratégique à long terme soutenu par un locataire international solvable, une fonctionnalité moderne et un emplacement logistique de premier ordre dans l’un des marchés industriels les plus résilients du centre de la Pennsylvanie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-03

York Commerce de détail à vendre - York County

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 2101 South Queen Street à York, en Pennsylvanie ("La Propriété"). Walgreens exploite avec succès cet emplacement depuis 19 ans et dispose de plus de 4 ans et demi de bail ferme avant 10 périodes d'option de 5 ans sur un bail net absolu sans aucune obligation pour le propriétaire. Stratégiquement située en face de CVS, la Propriété est l'une des deux pharmacies nationales autonomes desservant le corridor médical dense immédiat qui comprend plusieurs grandes institutions médicales. Situé à 2 miles au nord-ouest de la Propriété, l'hôpital WellSpan York compte plus de 593 lits et 5 000 professionnels de la santé et est le plus grand hôpital du marché de York. De plus, la Propriété attire une clientèle solide des 8 résidences pour personnes âgées situées dans un rayon de 2 miles, totalisant plus de 388 000 pieds carrés d'espace de vie assistée. York est considérée comme une région industrielle stratégique et émergente. En raison de son emplacement central et de sa proximité avec les principales autoroutes interétatiques, York abrite des installations de distribution et de fabrication de grandes entreprises telles qu'Amazon, Starbucks, DHL, FedEx et Post. Il y a plus de 61,8 millions de pieds carrés d'espace industriel dans un rayon de 10 miles de la Propriété. La région a connu une croissance démographique significative de 15,7 % depuis 2000 avec plus de 153 000 résidents dans un rayon de 5 miles de la Propriété. La Propriété bénéficie de son emplacement très visible avec une façade sur South Queen Street et plus de 30 000 véhicules par jour. La Propriété est située à proximité des entrées et sorties de l'Interstate 83. Avec plus de 79 000 véhicules par jour, l'Interstate 83 sert de route principale de Baltimore au sud à travers Harrisburg au nord. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty, wg@bangrealty.com, 513.898.1551, PA DRE Lic. RM432816

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-06-02

Frederick Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-05-21

Owings Mills Commerce de détail à vendre - Reisterstown Rd Corridor

Sands Investment Group a le plaisir d'offrir en exclusivité à la vente l'expérience d'apprentissage de 10 000 pieds sur pied située au 9300 Lyons Mill Road à Owing Mills, au Maryland. Cette entente comprend un bail à long terme de 20 ans sans responsabilité du propriétaire et une garantie personnelle complète de sept ans selon trois principes et une garantie continue d'un an par la suite, prévoyant un placement garanti. En collaboration avec Sands Investment Group Maryland, LLC - Lic. #5002337 BOr : Tom Gorman - Lic. MD #5002337

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-02-05

Frederick Flex à vendre

• Accueille des locataires solides avec un excellent crédit et des baux à long terme, offrant stabilité et valeur d'investissement à long terme. • Zoné pour un usage commercial et de recherche et développement, idéal pour les entreprises de biotechnologie, pharmaceutiques et technologiques. • Rénovation récente complète • Situé dans une zone d'opportunité fédérale, offrant des incitations fiscales potentielles pour les investisseurs et les entreprises. • Positionné pour une croissance continue dans l'un des principaux marchés émergents des sciences de la vie du pays. CONTACTEZ POUR LES FINANCES ET LE TABLEAU DES LOYERS

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-09-18

Ijamsville Commerce de détail à vendre - Frederick

• Nouveau bail de 15 ans avec augmentation de 10 % tous les 5 ans • Terrain d'angle de 1,04 acre dans un nouveau centre commercial avec Weis comme locataire principal • Situé dans un cadre planifié parmi des milliers de nouvelles maisons • La plus grande banque des États-Unis, notée "AA-" par S&P

Date de mise en marché :

2025-09-04