8 NNN Properties à vendre près de Liverpool, TX, USA

Freeport Industriel à vendre - South Hwy 35

Sunbelt Supply occupe l'installation depuis plus de 20 ans et a réalisé une vente-bail à long terme en 2019, démontrant ainsi un engagement continu envers cet emplacement. La propriété, qui sert de centre pour la côte du Golfe pour le locataire, est située à environ 60 miles au sud de Houston à Freeport, TX, qui abrite des employeurs majeurs tels que The Dow Chemical Company, Phillips 66 et BASF Corporation. Freeport abrite également Port Freeport, l'un des ports à la croissance la plus rapide du pays. En association avec Brett Butler, TX Lic #558227-B

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-14

Pearland Commerce de détail à vendre - NASA/Clear Lake

• Whataburger Corporate a signé un bail • Nouveau bail de 15 ans avec 3 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option • L'emplacement de la propriété, les améliorations nouvellement construites et les conditions de bail favorables contribuent à la forte valeur intrinsèque de l'actif • Le locataire a entrepris la construction des améliorations à ses frais exclusifs, soulignant son engagement envers le site

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-12

League City Bureau à vendre - NASA/Clear Lake

610 W Main St 2400 pi² 612 W Main St #102 1200 pi² 612 W Main 1200 pi² 618 W Main #102 1200 pi² 620 W Main #101 et #102 1200 pi² 624 #101 et #102 1200 pi²

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-02

Freeport Industriel à vendre - South Hwy 35

--Locataire de haute qualité | Améliorations récentes -Nouveau toit : Toit remplacé en 2025 -Solide garantie d'entreprise : Soutenu par un locataire avec plus de 30 milliards de dollars de revenus annuels -Leadership sur le marché : Ferguson est le plus grand distributeur américain de fournitures de plomberie, PVF, produits pour les réseaux d'eau, et produits de protection incendie et de fabrication -Coté en bourse : Le locataire est coté au NYSE (FERG) avec une capitalisation boursière dépassant 49 milliards de dollars -E-commerce et résilient en période de récession : Le modèle d'affaires de Ferguson est bien adapté pour prospérer dans diverses conditions économiques --Solides fondamentaux immobiliers -Situé à moins de 2 miles de Dow Chemical Company : Exploitant la plus grande usine intégrée de fabrication de produits chimiques aux États-Unis -Port en eau profonde : Situé sur le golfe du Mexique, offrant un accès pour les opérations industrielles à grande échelle et l'expédition -Attrayant pour les investisseurs : Cette propriété industrielle NNN offre des responsabilités minimales pour le propriétaire, la rendant idéale pour les investisseurs hors marché -Emplacement industriel de choix : Situé dans une zone industrielle dense entourée de marques nationales, y compris Dollar General, FedEx, Chevron, Buc-ee’s, Air Liquide America, Praxair, entre autres, toutes à proximité immédiate de la propriété concernée Courtier de référence : Tim Speck – Licence #9002994 – 5001 Spring Valley Road, Suite 1100W, Dallas, TX 75244

Date de mise en marché :

2025-11-18

Houston Commerce de détail à vendre - NASA/Clear Lake

McDonald’s avec double service au volant | Bail foncier net absolu de 20 ans | Zone immédiate en pleine croissance majeure | En face d’un centre commercial ancré par Target | Zone densément peuplée et aisée | Emplacement de choix à un coin stratégique avec feux de signalisation | Situé dans le corridor de croissance sud-est en expansion de Houston | Accès immédiat à/depuis Beltway 8 / Sam Houston Tollway et près de l’Interstate 45

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06

Pearland Commerce de détail à vendre - South

Situé au sein du centre commercial Kirby II à Pearland, Texas, ce centre bénéficie d'une forte co-location, incluant Mia Thai Tea et d'autres commerces, ce qui améliore la visibilité et le flux de visiteurs. Positionné le long de Kirby Drive, la propriété profite de la proximité de grands détaillants tels que Target, CVS et Floor & Decor, ainsi que d'options de restauration et de divertissement comme Cinemark Pearland et Jeremiah’s Italian Ice. La zone environnante comprend des communautés résidentielles et des écoles, ce qui contribue à un engagement local constant. Avec un accès facile à l'autoroute 288 et à Smith Ranch Road, le site est bien connecté aux marchés plus larges de Pearland et Houston.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-05

Webster Bureau à vendre - NASA/Clear Lake

Partners Real Estate est ravi de présenter les propriétés situées au 309 & 313 rue Henrietta, un investissement locatif net de 4 059 pieds carrés pour un seul locataire, situé au cœur de Webster, TX, l'un des marchés suburbains les plus dynamiques de Houston. Entièrement loué sous une structure NNN véritable avec cinq années restantes, le bien offre un flux de trésorerie stable avec une gestion minimale, soutenu par un locataire ayant plus de 36 ans d'expérience opérationnelle à cet emplacement. Construit en 2002 sur un terrain de 0,5 acre, l'actif bénéficie de sa proximité avec des campus médicaux majeurs, le Centre spatial Johnson de la NASA et des quartiers résidentiels denses, générant un trafic constant et une demande à long terme. Faisant partie du corridor florissant de la Bay Area, Webster continue de connaître une forte croissance alimentée par l'expansion des secteurs de la santé et de l'aérospatiale, ce qui en fait une acquisition idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus prévisibles et de résilience sur le marché.

Date de mise en marché :

2025-10-24

Kemah Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-08