7 NNN Properties à vendre près de Lockhart, SC, USA

2221 Chesnee Hwy

Spartanburg, SC 29303

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 184 665 $ CAD
• 3 165 pi²

Spartanburg Commerce de détail à vendre - Upper Spartanburg County

Cet Arby’s est situé directement le long de la Chesnee Highway (corridor US 221), immédiatement adjacent à la sortie 78 de l’Interstate 85 — l’un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Spartanburg, ancré par des restaurants à service rapide (QSR). Les environs comprennent des restaurants de service rapide nationaux, des stations-service, des hôtels et des détaillants de services. L’échangeur US 221 / Chesnee Hwy est un corridor important pour les navetteurs et la logistique, avec un trafic quotidien de 23 800 véhicules sur Chesnee Hwy et 71 200 véhicules sur l’I-85. Le Brumit Restaurant Group (BRG) est considéré comme l’un des groupes de franchise Arby’s les plus prospères et en constante expansion, offrant des opérations de qualité supérieure et une culture axée sur les personnes. Aujourd’hui, BRG exploite plus de 64 établissements Arby’s en Caroline du Nord, Caroline du Sud et Tennessee, ce qui en fait un opérateur multi-états majeur dans le Sud-Est. Annonce par BOR Benjamin Yelm.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-22

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Bojangles' - 940 Hyatt St

Gaffney, SC 29341

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 646 612 $ CAD
• 3 681 pi²

Gaffney Commerce de détail à vendre - Cherokee County

Colliers propose à la vente le 940 Hyatt Street à Gaffney, en Caroline du Sud, un investissement Bojangles garanti par l’entreprise, comprenant un bail absolu NNN avec une durée ferme de 15 ans. Le bail est soutenu par Bojangles Opco, LLC, avec une garantie conjointe et solidaire inconditionnelle et irrévocable de Bojangles Issuer, LLC et Bojangles Guarantor, LLC. Cette double garantie corporative reste pleinement en vigueur pendant toute la durée du bail, y compris toutes les renouvellements ou extensions, et ne peut être réduite ou modifiée par des changements au bail sous-jacent. L’actif est un restaurant Bojangles indépendant de 3 681 pieds carrés avec un service au volant, construit en 2014 sur un site de 1,54 acre le long du corridor de l’Interstate 85. Situé entre les métropoles en forte croissance de Charlotte et Greenville, la propriété bénéficie d’un trafic constant et d’une forte demande pour les services rapides à un prix inférieur à celui des comparables des grandes régions métropolitaines. Avec Bojangles exploitant plus de 800 emplacements à l’échelle nationale et s’étendant activement dans de nouveaux marchés majeurs, la combinaison de revenus garantis par l’entreprise, de croissance des loyers, de construction moderne et d’un emplacement stratégique sur l’I-85 fait de cette offre une opportunité attrayante pour les investisseurs privés et les acheteurs en échange 1031 recherchant des flux de trésorerie de qualité institutionnelle.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-06

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Valvoline Ground Lease - 4953 Old York Rd

Rock Hill, SC 29732

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 229 250 $ CAD
• 2 500 pi²

Rock Hill Commerce de détail à vendre - York County

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail foncier Valvoline à Rock Hill, SC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-17

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City Barbeque Ground Lease - 5001 Old York Rd

Rock Hill, SC 29732

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 080 077 $ CAD
• 22 091 pi²

Rock Hill Commerce de détail à vendre - York County

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail foncier de City Barbeque à Rock Hill, SC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Date de mise en marché :

2026-01-13

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5990 Charlotte Hwy

Clover, SC 29710

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 435 371 $ CAD
• 3 010 pi²

Clover Commerce de détail à vendre - York County

Bail commercial absolu NNN de 12 ans avec augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans, tant pendant la durée initiale que lors des options de renouvellement.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-17

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Gold's Gym | New 15yr NN w/ Increases - 2182 Cherry Rd

Rock Hill, SC 29730

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 835 400 $ CAD
• 32 000 pi²

Rock Hill Commerce de détail à vendre - York County

SRS Real Estate Partners est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement Gold Gym louée à NN située à Rock Hill, en Caroline du Sud. Le locataire, Rock Hill Fitness Group, Inc., faisant affaire sous le nom de Gold Gym, a encore environ 15 ans à son bail avec deux options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles de 1,25 % tout au long de la période initiale et des périodes d'option, ce qui augmente régulièrement l'indice d'intérêt et se prémunit contre l'inflation. Aucune augmentation annuelle n'a été observée entre le 81/2036 et le 31/7/2039. Le bail est garanti par 3 entités supplémentaires, ce qui comprend 20 unités au total (12 gymnases et 8 cabinets dentaires). Le bail est NN et les responsabilités du propriétaire se limitent à l'entretien du toit et de la structure.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-23

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Hardee's | Recent Extension | Corp Abs NNN Gr - 12328 Highway 56 N

Clinton, SC 29325

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 559 099 $ CAD
• 3 189 pi²

• Restaurant

Clinton Commerce de détail à vendre - Laurens County

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir les droits d'intérêt loués (propriété foncière) dans un immeuble de placement absolu de Hardee, signé par une société, signé par une société et équipé d'un système de conduite, situé à Clinton, en Caroline du Sud (MSA de Greenville). Le locataire, Hardee's Restaurant LLC, a récemment signé une toute nouvelle prolongation de bail de cinq ans avec deux périodes d'option (de cinq ans) à prolonger. Le bail comprend des augmentations de l'IPC au début de chaque période d'option, une augmentation constante de l'indice d'exploitation et une couverture contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2023-12-14

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