6 NNN Properties à vendre près de Lockport, LA, USA

Fat Tuesday/New Orleans Original Daiquiris - 6240 LaPalco Blvd

Marrero, LA 70072

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 451 839 $ CAD
• 1 703 pi²

Marrero Commerce de détail à vendre - Outer Jefferson Parish

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un New Orleans Original Daiquiris situé au 6240 Lapalco Blvd, Marrero, LA 70072. Le site comprend environ 1 703 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,52 acre. Ce New Orleans Original Daiquiris est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 2 juillet 2024. Le loyer annuel actuel est de 83 959 $ et prévoit des augmentations de 3,00 % par an à partir de 2030.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-08

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Popeyes, Inc - 6509 W Park Ave

Houma, LA 70364

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 132 858 $ CAD
• 2 345 pi²

Houma Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Popeyes situé au 6509 W Park Ave, Houma, LA 70364. Le site comprend environ 2 345 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,48 acre. Ce Popeyes est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 130 217 $ et prévoit des augmentations de 1,75 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-15

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Popeyes - 700 N Canal Blvd

Thibodaux, LA 70301

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 448 268 $ CAD
• 2 599 pi²

Thibodaux Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'annonce exclusive pour un Popeyes situé au 700 N Canal Blvd, Thibodaux, LA 70301. Le site comprend environ 2 599 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,33 acre. Ce Popeyes est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 184 892 $ et prévoit des augmentations de 1,75 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-15

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Popeyes - 709 W Tunnel Blvd

Houma, LA 70360

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 779 596 $ CAD
• 2 531 pi²

Houma Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Popeyes situé au 599 W Tunnel Blvd, Houma, LA 70360. Le site comprend environ 2 531 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,69 acre. Ce Popeyes est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 115 534 $ et prévoit des augmentations de 1,75 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-15

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Burger King - 206 E 1st St

Thibodaux, LA 70301

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 873 464 $ CAD
• 3 250 pi²

Thibodaux Commerce de détail à vendre

Emplacement de choix à Thibodaux, LA / À un pâté de maisons de Canal Blvd. et juste en bas de la rue de l'Université Nicholls / Cet emplacement est l'un des Burger King les plus performants du pays / Rénovation complète récente avec l'ajout d'une deuxième voie de service au volant / Nouveau bail à long terme en place avec un grand opérateur établi / Propriétaire, Agent VENDEUR MOTIVÉ / SOUMETTEZ TOUTES LES OFFRES

Coordonnées pour la location:

Red Door Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-15

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Dairy Queen - 1636 Barataria Blvd

Marrero, LA 70072

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 894 031 $ CAD
• 2 146 pi²

• Restaurant

Marrero Commerce de détail à vendre - Outer Jefferson Parish

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse de présenter une opportunité d'achat d'un investissement en drive-thru Dairy Queen QSR avec bail NNN absolu à Marrero, LA. Le locataire est le groupe MMPR, un opérateur de 33 unités avec des emplacements en CA, AZ, NV, ID, LA, et IN. Dairy Queen Corporation est une filiale de Berkshire Hathaway, Inc. de Warren Buffett (NYSE: BRK.A), et possède une cote de crédit de qualité investissement de S&P de "AA" (Moody's: Aa2). Avec environ 14,7 années de bail restantes dans la période principale, quatre périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer tous les 5 ans, et aucune responsabilité pour le propriétaire, cet actif est idéal pour un investisseur cherchant des flux de trésorerie passifs pendant des années. Le bâtiment de 2 146 pieds carrés avec drive-thru sur un terrain de 0,53 acre est situé le long de Barataria Blvd, qui voit plus de 40 800 véhicules par jour et est stratégiquement positionné dans un corridor commercial solide en face de Lowe’s Home Improvement, Home Depot, Walmart Supercenter, ALDI, McDonald’s, Chick-fil-A, Raising Cane’s, Starbucks, et plus encore. C'est une excellente opportunité d'acquérir un actif QSR avec bail NNN absolu à La Nouvelle-Orléans avec un bail à long terme, 20 ans en périodes d'option, des augmentations de loyer tous les 5 ans, et aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant un revenu sans souci pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-01

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