Fenton Commerce de détail à vendre
Marcus & Millichap est ravi de proposer à la vente l'intérêt en pleine propriété d'une banque avec service au volant de 3 552 pieds carrés (la Propriété) située à Fenton, MO, où Regions Bank dispose de plus de 5 ans restants sur son bail foncier triple net. Le bail inclut deux options de renouvellement de 5 ans avec une augmentation de loyer de 8 % au début de chaque option pour compenser l'inflation.
Située à l'angle sud-ouest de l'intersection signalée de Bowles Avenue et Smizer Mill Road, la Propriété comprend une entrée sur chaque rue et un double service au volant. L'hôpital SSM Health St. Clare, doté de 184 lits, se trouve à 0,5 mile au nord, de l'autre côté de l'autoroute 141 de l'État, qui compte plus de 51 000 véhicules par jour (AAWDT), et à 1,9 mile au nord, le parc logistique de Fenton est situé le long de l'Interstate 44.
La banlieue de Fenton est située à 19,7 miles au sud-ouest du centre-ville de St. Louis, MO, le long de la rivière Meramec. La ville affiche une valeur médiane des maisons de 362 800 $, et la zone de cinq miles présente un revenu moyen des ménages de 123 685 $. Maritz, Panera et BJC HealthCare exploitent des installations dans la ville.
Basée à Birmingham, AL, Regions Financial Corporation est cotée à la NYSE sous le symbole "RF" et est classée n° 433 sur la liste Fortune 500. Par l'intermédiaire de sa filiale, Regions Bank, elle exploite 1 249 agences bancaires offrant des services bancaires personnels, pour petites entreprises et commerciaux, ainsi que de gestion de patrimoine.
Cette opportunité exclusive offre à un investisseur la simplicité d'un bail foncier triple net ainsi qu'un emplacement de choix à un angle stratégique dans la région métropolitaine de St. Louis.
Courtier inscrit : David Saverin, Courtier inscrit, 7800 Forsyth Blvd., Ste. 710, St. Louis, MO 63105 P : (314) 889-2500, Lic #: 2008013520
