Immobilier commercial en Longwood disponible à vendre

4 NNN Properties à vendre à Longwood, FL, USA

NNN Properties à vendre à Longwood, FL, USA

Plus de détails pour 3315 S US Highway 17/92, Casselberry, FL - Commerce de détail à vendre

Applebee's - 3315 S US Highway 17/92

Casselberry, FL 32707

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 949 631 $ CAD
  • 5 333 pi²

Casselberry Commerce de détail à vendre

Le Boulder Group est heureux de proposer en exclusivité à la vente une propriété Applebee’s à locataire unique avec bail net, située dans la région métropolitaine d'Orlando à Casselberry, en Floride. Applebee’s exploite avec succès cet emplacement depuis 2013 avec un bail courant jusqu'en octobre 2033. Le bail en question est un triple net absolu, sans responsabilités pour le propriétaire. Il prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1 % pendant la durée principale et six options de renouvellement de 5 ans. Le franchisé, Neighborhood Restaurant Partners, est un locataire établi qui gère plus de 100 restaurants en Floride, en Géorgie et en Alabama. Le bâtiment de 5 333 pieds carrés est situé sur un terrain annexe d'un centre commercial ancré par Publix. La propriété bénéficie d'une visibilité le long de l'autoroute US 17-92, qui voit passer plus de 53 000 véhicules par jour, et est également à proximité du boulevard Semoran, avec un trafic de 69 500 véhicules par jour. Les commerces à proximité qui attirent un trafic continu dans le corridor incluent The Home Depot, Target, Publix, Starbucks, Wawa, Culver’s, PetSmart, Truist Bank, et bien d'autres. La propriété est également à quelques minutes du Lyman High School, qui compte plus de 2 000 élèves inscrits. La population dans un rayon de cinq miles comprend plus de 277 000 personnes avec un revenu moyen des ménages à six chiffres de 113 270 $. Applebee’s est une chaîne de restaurants américains de restauration décontractée, détenue par Dine Brands Global, Inc. (NYSE: DIN). Fondée en 1980 à Decatur, en Géorgie, par Bill et T.J. Palmer, Applebee’s est devenue l'une des plus grandes marques de restaurants à service complet aux États-Unis et à l'international. En 2025, la marque exploite plus de 1 500 emplacements à travers les États-Unis et dans divers marchés mondiaux, principalement via un modèle de franchise.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 1818 Longwood Lake Mary Rd, Longwood, FL - Commerce de détail à vendre

7-Eleven: Lake Mary, FL - 1818 Longwood Lake Mary Rd

Longwood, FL 32750

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 910 016 $ CAD
  • 2 965 pi²
  • Climatisation

Longwood Commerce de détail à vendre - Lake Mary

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente la station-service et le dépanneur 7-Eleven de 2 965 pieds carrés, située sur un terrain de 1,61 acre à Longwood, en Floride — faisant partie de la région métropolitaine Orlando-Kissimmee-Sanford, FL (population de la MSA : plus de 2,93 millions). Le bail absolu NNN de 7-Eleven offre une durée primaire restante d’environ 10,4 ans, avec une augmentation de loyer de 10 % prévue en 2031 et cinq options de renouvellement de 5 ans. Les loyers augmentent de 7,5 % lors des quatre premières options et sont ajustés à la valeur locative du marché (FMRV) lors de la cinquième option.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 805 W State Road 434, Longwood, FL - Commerce de détail à vendre

Tire Kingdom-NNN Lease-3% Annual Increases - 805 W State Road 434

Longwood, FL 32750

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 433 083 $ CAD
  • 25 070 pi²

Longwood Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'occasion d'investir dans une propriété commerciale de premier ordre située au 805 FL-434, Longwood, FL, occupée par un locataire national dans le cadre d'un bail à long terme. La propriété est occupée par Tire Kingdom, un important fournisseur de services automobiles qui jouit d'une réputation d'excellence de longue date. La marque Tire Kingdom est détenue et exploitée par Mavis Tire Express Services Corp, un détaillant national de pneus comptant plus de 2 000 emplacements. La propriété en question est située sur un terrain de 26 136 pieds carrés et comprend un centre de service automobile entièrement équipé. Les investisseurs ont la chance rare d'acquérir une propriété stratégiquement située sur le marché florissant de Longwood, en Floride. Cette propriété attrayante se trouve sur le FL- 434, un corridor très fréquenté avec plus de 41 000 véhicules qui passent chaque jour. Grâce à son positionnement privilégié et à sa grande visibilité, il offre un fort potentiel d'afflux continu de clients. Longwood fait partie de la région métropolitaine d'Orlando—Kissimmee—Sanford et est une ville de banlieue attrayante et en pleine croissance. Longwood est situé à environ 11 milles au nord du centre-ville d'Orlando et bénéficie d'un accès facile aux principaux réseaux routiers et réseaux de transport. Avec l'expansion des marchés résidentiels et commerciaux de la région, Longwood représente une destination attrayante pour les investissements immobiliers. Cette occasion d'investissement unique combine un emplacement privilégié dans un marché florissant de la Floride et un locataire solide à Tire Kingdom dans le cadre d'un bail à long terme NNN avec de rares augmentations de loyer annuelles.

Coordonnées pour la location:

The Sandelin Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-02-26
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Plus de détails pour 2127 W State Road 434, Longwood, FL - Bureau à vendre

Longwood Family Dentistry - 2127 W State Road 434

Longwood, FL 32779

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 4 310 486 $ CAD
  • 6 906 pi²

Longwood Bureau à vendre

STRUCTURE DES BAUX RARES - L'un des premiers Abs. NNN loue Heartland Dentals - Garantie corporative par Heartland Dental - Augmentation de 10 % des loyers tous les 5 ans, y compris les périodes d'option GARANTIE D'ENTREPRISE OFFERTE PAR UN LOCATAIRE DIGNE DE CRÉDIT - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Revenus totaux de plus de 3 G$ en 2023 BÂTIMENT RÉCEMMENT RÉNOVÉ - L'immeuble a été rénové et modernisé pour répondre aux besoins du locataire - Un nouveau toit a été installé - Garanties transférables en place POSITIONNÉ SUR UN CORRIDOR DE VENTE AU DÉTAIL TRÈS FRÉQUENTÉ - Situé sur la route nationale 434 (30 000 VPD) et près de l'I-4 (131 500 VPD) - Plus de 615 000 PF d'espace de vente au détail dans un rayon de 1 mille - Les détaillants à proximité comprennent : LA Fitness, Publix, Starbucks, Truist, Burger King, etc. CROISSANCE ÉLEVÉE DE LA MSA ORLANDO - La région d'Orlando, en Floride, devrait ajouter plus de 1 500 personnes chaque semaine au cours des 11 prochaines années - Orlando a été le deuxième métro à la croissance la plus rapide de 2022 à 2023 - Croissance prévue de 2,1 % de l'emploi pour 2024 (1,4 % moyenne nationale)

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-24
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NNN Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Longwood, FL, USA

Plus de détails pour 4659 FL-46, Sanford, FL - Commerce de détail à vendre

KFC | 13+yrs Remain Corp Abs NNN - 4659 FL-46

Sanford, FL 32771

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 444 505 $ CAD
  • 2 320 pi²
  • Restaurant

Sanford Commerce de détail à vendre

• Le locataire, KFC Corporation, a plus de 13 ans restants sur le bail avec cinq (5) options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, offrant une sécurité de revenu à long terme. • Le bail prévoit des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et au début de chaque période d'option, stimulant la croissance du revenu net d'exploitation et offrant une protection intégrée contre l'inflation. • KFC Corporation est une filiale en propriété exclusive de Yum! Brands, Inc. (NYSE: YUM), l'un des plus grands et des plus sûrs exploitants de restaurants aux États-Unis, générant 7,55 milliards de dollars de revenus en 2024. • Construit en 2023, le bien immobilier présente des matériaux de haute qualité et des finitions modernes partout.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-19
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Plus de détails pour 4660 W State Road 46, Sanford, FL - Commerce de détail à vendre

Wawa - Orlando (Sanford) FL - 4660 W State Road 46

Sanford, FL 32771

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 982 659 $ CAD
  • 6 182 pi²

Sanford Commerce de détail à vendre

• Le bail est garanti par Wawa, Inc., une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale, et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements. • Il reste 11 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option. • Cette localisation de Wawa se classe dans le 78e percentile (223 sur 1 027) de tous les emplacements à l'échelle nationale selon Placer.ai. • Wawa a été classée n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises privées américaines.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 8510 S Us-17-92 Hwy, Maitland, FL - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - 8510 S Us-17-92 Hwy

Maitland, FL 32751

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 910 016 $ CAD
  • 2 940 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Maitland Commerce de détail à vendre - Altamonte/Douglas

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un 7-Eleven situé au 8510 S US Hwy 17/92, Maitland, FL 32751. Le site comprend environ 2 940 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,79 acre. Ce 7-Eleven est soumis à un bail net triple (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 4 janvier 2021. Le loyer annuel actuel est de 179 520 $* et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-21
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Plus de détails pour 3301 E SR 436, Apopka, FL - Commerce de détail à vendre

Shoppes at Hunt Club - Orlando (Apopka) FL - 3301 E SR 436

Apopka, FL 32703

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 320 442 $ CAD
  • 8 211 pi²

Apopka Commerce de détail à vendre - W Seminole Outlying

• Occasion d'acquérir un centre commercial multi-locataires à Apopka, FL • Le centre comprend les locataires suivants : MÜV Dispensary, Smoothie King, Firehouse Subs et Spectrum • Firehouse et Spectrum ont récemment prolongé leurs baux, démontrant leur succès et leur engagement sur ce site • Les responsabilités du propriétaire se limitent aux composants structurels du bâtiment et à la fondation

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-09
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Plus de détails pour 425 W State Road 436, Altamonte Springs, FL - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros Coffee - 425 W State Road 436

Altamonte Springs, FL 32714

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 959 028 $ CAD
  • 1 045 pi²

Altamonte Springs Commerce de détail à vendre - Altamonte/Douglas

La propriété en question bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une signalisation bien visible dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de la Floride centrale. Elle est idéalement située avec un excellent accès et une grande visibilité sur la West State Road 436 (53 975 véhicules par jour en moyenne), à environ un demi-mile de l'Interstate 4 (137 500 véhicules par jour en moyenne), qui mène directement au sud vers Orlando. Altamonte Springs (population de 45 257 habitants) est une ville de banlieue située dans le comté de Seminole, en Floride centrale, à environ 14 kilomètres au nord du centre-ville d'Orlando. Avec sa communauté dynamique, ses écoles et son hôpital de premier plan, ses parcs d'affaires robustes et son accès facile aux attractions d'Orlando, c'est un endroit idéal pour les familles et les professionnels. La ville attire fièrement plus d'un million de visiteurs chaque année grâce à ses programmes d'événements, qui incluent des festivals de musique, des expositions d'art, des événements familiaux, et bien plus encore. Orlando (population de 320 742 habitants) est le siège du comté d'Orange et une ville principale de la région métropolitaine statistique d'Orlando-Kissimmee-Sanford (population de 2 817 933 habitants), la 7e plus grande dans le sud-est des États-Unis. Cette région métropolitaine affiche un PIB de 217,038 milliards de dollars. Dutch Bros Coffee (NYSE : BROS) est un opérateur et franchiseur en forte croissance de cafés au service au volant, spécialisé dans les boissons artisanales. Avec plus de 1 000 emplacements répartis dans 18 États, l'entreprise vise un objectif de 4 000 établissements au total dans les 10 à 15 prochaines années. Pour accélérer l'ouverture de nouveaux magasins, l'entreprise prévoit d'en ouvrir au moins 160 supplémentaires en 2025. L'introduction de commandes mobiles et d'offres alimentaires, combinée à l'expansion continue des magasins et à un programme de fidélité extrêmement populaire, devrait stimuler une croissance transactionnelle soutenue et pluriannuelle pour Dutch Bros. Dutch Bros Coffee a fait son entrée en bourse le 15 septembre 2021, et en mars 2025, sa capitalisation boursière s'élève à 10,61 milliards de dollars, soit une augmentation de 339,51 % en un an. Les revenus annuels déclarés pour 2024 étaient de 1,28 milliard de dollars, une hausse de 32,6 % par rapport à 2023, avec un revenu net de 66,5 millions de dollars, en hausse par rapport à 10 millions de dollars en 2023. En association avec ParaSell, Inc. | Courtier agréé en Floride #CQ1059597

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-03
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Plus de détails pour 83 Towne Center Blvd, Sanford, FL - Commerce de détail à vendre

TD Bank - NNN Ground Lease - 83 Towne Center Blvd

Sanford, FL 32771

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 936 819 $ CAD
  • 2 486 pi²
  • Climatisation

Sanford Commerce de détail à vendre

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir la Banque TD à locataire unique louée par NNN à Sanford, en Floride. TD Bank (NYSE : TD) exploite plus de 1 100 succursales aux États-Unis et a une cote de crédit de catégorie investissement de Aa1 de Moody's (S&P : AA-). Il reste plus de 9,5 ans au bail foncier à terme principal avec trois périodes d'options de cinq ans, des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et aucune responsabilité du propriétaire, ce qui rend cet actif idéal pour un investisseur à la recherche de flux de trésorerie passifs. Le bâtiment de 2 486 pi2 sur une parcelle de 1,038 acre est stratégiquement situé à l'intersection signalisée à angle dur de l'ouest Florida 46 (33 800 VPD) et du boulevard Towne Center et est situé dans le principal corridor commercial de Sanford. Le Seminole Towne Center de 1,13 million de pi2 se trouve à seulement un demi-mile, tandis que le marché de 318 000 pi2 de Seminole se trouve à moins d'un mille de la propriété en question. Les autres détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, Target, Dick's, Floor & Decor, KFC, Texas Roadhouse et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-28
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Plus de détails pour 780 E Altamonte Dr, Altamonte Springs, FL - Commerce de détail à vendre

Raising Cane's, Shoppes at Altamonte - 780 E Altamonte Dr

Altamonte Springs, FL 32701

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 434 276 $ CAD
  • 3 224 pi²

Altamonte Springs Commerce de détail à vendre - Altamonte/Douglas

Les propriétés de ce portefeuille sont disponibles séparément - voir OM pour les prix et les détails. Raising Cane est maintenant ouvert ! Le groupe Net Lease Property de CBRE est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir un nouveau portefeuille de locataires uniques trophées dans l'une des zones de commerce de détail les plus solides du centre de la Floride. Shoppes at Altamonte est un projet de réaménagement comblant cinq propriétés à locataire unique louées à Chipotle, Raising Cane's, Panera Bread, Starbucks et First Watch. Doté d'une gamme exceptionnelle des marques nationales les plus recherchées au pays, cet investissement exceptionnel offre un revenu passif à long terme assorti de fortes augmentations de loyer fixes, appuyées par des biens immobiliers sous-jacents de haute qualité. Shoppes à Altamonte occupe une position bien en vue sur plus de 4,59 acres et plus de 675 pieds de façade le long du corridor densément développé et très fréquenté de la promenade E. Altamonte (route nationale 436) à Altamonte Springs, juste au nord d'Orlando.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-11-06
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États-Unis NNN Properties Floride Longwood