Immobilier commercial en Longwood disponible à vendre

4 NNN Properties à vendre à Longwood, FL, USA

NNN Properties à vendre à Longwood, FL, USA

Plus de détails pour 154 Mingo Trl, Longwood, FL - Commerce de détail à vendre

Main Street Auto - 154 Mingo Trl

Longwood, FL 32750

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 218 607 $ CAD
  • 8 588 pi²

Longwood Commerce de détail à vendre - Altamonte/Douglas

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour Main Street Auto situé au 154 Mingo Trail, Longwood, FL 32750. Le site comprend environ 8 588 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,47 acre. Ce Main Street Auto est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 20/02/2025. Le loyer annuel actuel est de 164 500 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % annuellement à partir du 01/03/2031.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 3315 S US Highway 17/92, Casselberry, FL - Commerce de détail à vendre

Applebee's - 3315 S US Highway 17/92

Casselberry, FL 32707

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 957 159 $ CAD
  • 5 333 pi²

Casselberry Commerce de détail à vendre

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété Applebee’s à locataire unique avec bail net située dans la région métropolitaine d’Orlando, à Casselberry, en Floride. Applebee’s exploite avec succès cet emplacement depuis 2013, avec un bail en vigueur jusqu’en octobre 2033. Le bail en question est un bail triple net absolu, ne comportant aucune responsabilité pour le propriétaire. Il inclut des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la durée principale, ainsi que six options de renouvellement de 5 ans. Le locataire, Neighborhood Restaurant Partners, est un franchisé établi qui gère plus de 100 restaurants en Floride, en Géorgie et en Alabama. Le bâtiment de 5 333 pieds carrés est situé sur un terrain adjacent à un centre commercial ancré par Publix. La propriété bénéficie d’une visibilité le long de l’autoroute US Highway 17-92, qui voit passer plus de 53 000 véhicules par jour, et se trouve également à proximité de Semoran Boulevard, avec un trafic de 69 500 véhicules par jour. Les commerces environnants qui attirent un trafic constant dans le corridor incluent The Home Depot, Target, Publix, Starbucks, Wawa, Culver’s, PetSmart, Truist Bank, et bien d’autres. La propriété est également située à quelques minutes du lycée Lyman High School, qui compte plus de 2 000 élèves inscrits. La population dans un rayon de cinq miles dépasse 277 000 personnes, avec un revenu moyen des ménages de 113 270 $. Applebee’s est une chaîne de restaurants américains de restauration décontractée, détenue par Dine Brands Global, Inc. (NYSE : DIN). Fondée en 1980 à Decatur, en Géorgie, par Bill et T.J. Palmer, Applebee’s est devenue l’une des plus grandes marques de restaurants à service complet aux États-Unis et à l’international. En 2025, la marque exploite plus de 1 500 établissements à travers les États-Unis et divers marchés mondiaux, principalement via un modèle de franchise.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 805 W State Road 434, Longwood, FL - Commerce de détail à vendre

Tire Kingdom-NNN Lease-3% Annual Increases - 805 W State Road 434

Longwood, FL 32750

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 439 826 $ CAD
  • 6 240 pi²

Longwood Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'occasion d'investir dans une propriété commerciale de premier ordre située au 805 FL-434, Longwood, FL, occupée par un locataire national dans le cadre d'un bail à long terme. La propriété est occupée par Tire Kingdom, un important fournisseur de services automobiles qui jouit d'une réputation d'excellence de longue date. La marque Tire Kingdom est détenue et exploitée par Mavis Tire Express Services Corp, un détaillant national de pneus comptant plus de 2 000 emplacements. La propriété en question est située sur un terrain de 26 136 pieds carrés et comprend un centre de service automobile entièrement équipé. Les investisseurs ont la chance rare d'acquérir une propriété stratégiquement située sur le marché florissant de Longwood, en Floride. Cette propriété attrayante se trouve sur le FL- 434, un corridor très fréquenté avec plus de 41 000 véhicules qui passent chaque jour. Grâce à son positionnement privilégié et à sa grande visibilité, il offre un fort potentiel d'afflux continu de clients. Longwood fait partie de la région métropolitaine d'Orlando—Kissimmee—Sanford et est une ville de banlieue attrayante et en pleine croissance. Longwood est situé à environ 11 milles au nord du centre-ville d'Orlando et bénéficie d'un accès facile aux principaux réseaux routiers et réseaux de transport. Avec l'expansion des marchés résidentiels et commerciaux de la région, Longwood représente une destination attrayante pour les investissements immobiliers. Cette occasion d'investissement unique combine un emplacement privilégié dans un marché florissant de la Floride et un locataire solide à Tire Kingdom dans le cadre d'un bail à long terme NNN avec de rares augmentations de loyer annuelles.

Coordonnées pour la location:

The Sandelin Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-02-26
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Plus de détails pour 2127 W State Road 434, Longwood, FL - Bureau à vendre

Longwood Family Dentistry - 2127 W State Road 434

Longwood, FL 32779

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 4 317 042 $ CAD
  • 6 906 pi²

Longwood Bureau à vendre

STRUCTURE DES BAUX RARES - L'un des premiers Abs. NNN loue Heartland Dentals - Garantie corporative par Heartland Dental - Augmentation de 10 % des loyers tous les 5 ans, y compris les périodes d'option GARANTIE D'ENTREPRISE OFFERTE PAR UN LOCATAIRE DIGNE DE CRÉDIT - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Revenus totaux de plus de 3 G$ en 2023 BÂTIMENT RÉCEMMENT RÉNOVÉ - L'immeuble a été rénové et modernisé pour répondre aux besoins du locataire - Un nouveau toit a été installé - Garanties transférables en place POSITIONNÉ SUR UN CORRIDOR DE VENTE AU DÉTAIL TRÈS FRÉQUENTÉ - Situé sur la route nationale 434 (30 000 VPD) et près de l'I-4 (131 500 VPD) - Plus de 615 000 PF d'espace de vente au détail dans un rayon de 1 mille - Les détaillants à proximité comprennent : LA Fitness, Publix, Starbucks, Truist, Burger King, etc. CROISSANCE ÉLEVÉE DE LA MSA ORLANDO - La région d'Orlando, en Floride, devrait ajouter plus de 1 500 personnes chaque semaine au cours des 11 prochaines années - Orlando a été le deuxième métro à la croissance la plus rapide de 2022 à 2023 - Croissance prévue de 2,1 % de l'emploi pour 2024 (1,4 % moyenne nationale)

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-24
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NNN Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Longwood, FL, USA

Plus de détails pour 446 Rinehart Rd, Lake Mary, FL - Commerce de détail à vendre

Bent's Landing Retail Center - 446 Rinehart Rd

Lake Mary, FL 32746

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 163 290 $ CAD
  • 7 224 pi²

Lake Mary Commerce de détail à vendre

Lee & Associates est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un bien immobilier commercial multi-locataires, nouvellement construit et entièrement loué, situé à Lake Mary, FL, dans la région métropolitaine en forte croissance d'Orlando. Le Bent’s Landing Retail Center comprend 7 224 pieds carrés d'espace de vente au détail de classe A et est entièrement occupé par trois locataires synergiques : UrgentVet, 100% Chiropractic et BodyRok. Chaque locataire opère sous de nouveaux baux NNN de 10 ans avec des augmentations annuelles de 3 %, offrant un flux de trésorerie stable et à long terme. La propriété s'étend sur 1,6 acre et bénéficie d'accords de stationnement croisé au sein d'un développement plus vaste. Stratégiquement positionné à côté du campus médical de 250 lits d'Orlando Health et au sein du Lake Mary Wellness and Technology Park de 800 millions de dollars, Bent’s Landing se trouve au cœur de l'un des corridors médicaux et commerciaux à la croissance la plus rapide de la Floride centrale. Le site est très visible le long de Rinehart Road, qui voit passer près de 29 000 véhicules par jour et se trouve à seulement un mile de l'I-4 (145 500 VPD). Les locataires bénéficient de la proximité d'une forte population active et d'une présence robuste dans le secteur de la santé, y compris AdventHealth, HCA et le nouvellement ouvert Jewett Orthopedic Institute. Le revenu moyen des ménages dépasse 115 000 $ dans un rayon de 3 miles, avec près de 65 000 résidents soutenant la demande pour des services de vente au détail axés sur la santé.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 4659 FL-46, Sanford, FL - Commerce de détail à vendre

KFC | 13+yrs Remain Corp Abs NNN - 4659 FL-46

Sanford, FL 32771

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 451 265 $ CAD
  • 2 320 pi²
  • Restaurant

Sanford Commerce de détail à vendre

• Le locataire, KFC Corporation, a plus de 13 ans restants sur le bail avec cinq (5) options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, offrant une sécurité de revenu à long terme. • Le bail prévoit des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et au début de chaque période d'option, stimulant la croissance du NOI et offrant une protection intégrée contre l'inflation. • KFC Corporation est une filiale à part entière de Yum! Brands, Inc. (NYSE: YUM), l'un des plus grands et des plus sûrs exploitants de restaurants aux États-Unis, générant 7,55 milliards de dollars de revenus en 2024. • Construit en 2023, le bien immobilier présente des matériaux de haute qualité et des finitions modernes partout.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-19
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Plus de détails pour 4660 W State Road 46, Sanford, FL - Commerce de détail à vendre

Wawa - Orlando (Sanford) FL - 4660 W State Road 46

Sanford, FL 32771

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 993 280 $ CAD
  • 6 182 pi²

Sanford Commerce de détail à vendre

• Le bail est garanti par Wawa, Inc., une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale, et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements. • Il reste 11 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option. • Cette localisation de Wawa se classe dans le 78e percentile (223 sur 1 027) de tous les emplacements à l'échelle nationale selon Placer.ai. • Wawa a été classée n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises privées américaines.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 425 W State Road 436, Altamonte Springs, FL - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros Coffee - 425 W State Road 436

Altamonte Springs, FL 32714

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 965 050 $ CAD
  • 1 045 pi²

Altamonte Springs Commerce de détail à vendre - Altamonte/Douglas

La propriété en question bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une signalisation bien visible dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques du centre de la Floride. Elle est idéalement située avec un excellent accès et visibilité sur la West State Road 436 (53,975 AADT), à environ un demi-mile de l'Interstate 4 (137,500 AADT), qui mène directement au sud vers Orlando. Altamonte Springs (population 45,257) est une ville de banlieue du centre de la Floride, dans le comté de Seminole, à environ 9 miles au nord du centre-ville d'Orlando. Avec sa communauté dynamique, ses écoles et hôpitaux de premier ordre, ses parcs d'affaires robustes et son accès facile aux attractions d'Orlando, c'est un endroit idéal pour les familles et les professionnels. La ville attire fièrement plus d'un million de visiteurs chaque année grâce à ses programmes d'événements, qui incluent des festivals de musique, des expositions d'art, des événements familiaux, et plus encore. Orlando (population 320,742) est le siège du comté d'Orange et une ville principale de la zone statistique métropolitaine d'Orlando-Kissimmee-Sanford (population 2,817,933), la 7ème plus grande du sud-est des États-Unis. La MSA affiche un PIB de 217,038 milliards de dollars. Dutch Bros Coffee (NYSE: BROS) est un opérateur et franchiseur en forte croissance de boutiques en drive-thru qui se concentre sur la vente de boissons artisanales. Avec plus de 1,000 emplacements dans 18 États, l'entreprise vise un objectif de 4,000 boutiques au total dans les 10 à 15 prochaines années. Pour accélérer l'ouverture de magasins, l'entreprise prévoit d'ouvrir au moins 160+ magasins en 2025. L'introduction de la commande mobile et des offres alimentaires, combinée à l'expansion continue des magasins et à un programme de fidélité extrêmement populaire, devrait stimuler une croissance transactionnelle soutenue et pluriannuelle pour Dutch Bros. Dutch Bros Coffee a effectué son introduction en bourse le 15 septembre 2021, et en mars 2025, elle a une capitalisation boursière de 10,61 milliards de dollars, soit une augmentation de 339,51% en un an. Le revenu annuel déclaré pour 2024 était de 1,28 milliard de dollars, une augmentation de 32,6% par rapport à 2023; et un revenu net de 66,5 millions de dollars, en hausse par rapport à 10 millions de dollars en 2023. En association avec ParaSell, Inc. | Un courtier agréé en Floride #CQ1059597

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-03
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Plus de détails pour 780 E Altamonte Dr, Altamonte Springs, FL - Commerce de détail à vendre

Raising Cane's, Shoppes at Altamonte - 780 E Altamonte Dr

Altamonte Springs, FL 32701

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 444 062 $ CAD
  • 3 224 pi²

Altamonte Springs Commerce de détail à vendre - Altamonte/Douglas

Les propriétés de ce portefeuille sont disponibles séparément - voir OM pour les prix et les détails. Raising Cane est maintenant ouvert ! Le groupe Net Lease Property de CBRE est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir un nouveau portefeuille de locataires uniques trophées dans l'une des zones de commerce de détail les plus solides du centre de la Floride. Shoppes at Altamonte est un projet de réaménagement comblant cinq propriétés à locataire unique louées à Chipotle, Raising Cane's, Panera Bread, Starbucks et First Watch. Doté d'une gamme exceptionnelle des marques nationales les plus recherchées au pays, cet investissement exceptionnel offre un revenu passif à long terme assorti de fortes augmentations de loyer fixes, appuyées par des biens immobiliers sous-jacents de haute qualité. Shoppes à Altamonte occupe une position bien en vue sur plus de 4,59 acres et plus de 675 pieds de façade le long du corridor densément développé et très fréquenté de la promenade E. Altamonte (route nationale 436) à Altamonte Springs, juste au nord d'Orlando.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-11-06
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Plus de détails pour 760 E Altamonte Dr, Altamonte Springs, FL - Commerce de détail à vendre

Chipotle, Shoppes at Altamonte - 760 E Altamonte Dr

Altamonte Springs, FL 32701

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 767 292 $ CAD
  • 2 493 pi²

Altamonte Springs Commerce de détail à vendre - Altamonte/Douglas

Les propriétés de ce portefeuille sont disponibles séparément - voir OM pour les prix et les détails. Chipotle est maintenant ouvert ! Le groupe Net Lease Property de CBRE est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir un nouveau portefeuille de locataires uniques trophées dans l'une des régions de commerce de détail les plus solides du centre de la Floride. Shoppes at Altamonte est un projet de réaménagement comblant cinq propriétés à locataire unique louées à Chipotle, Raising Cane's, Panera Bread, Starbucks et First Watch. Doté d'une gamme exceptionnelle des marques nationales les plus recherchées au pays, cet investissement exceptionnel offre un revenu passif à long terme assorti de fortes augmentations de loyer fixes, appuyées par des biens immobiliers sous-jacents de haute qualité. Shoppes à Altamonte occupe une position bien en vue sur plus de 4,59 acres et plus de 675 pieds de façade le long du corridor densément développé et très fréquenté de la promenade E. Altamonte (route nationale 436) à Altamonte Springs, juste au nord d'Orlando. Tous les magasins ouvrent en janvier et février 2025.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-11-06
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États-Unis NNN Properties Floride Longwood