Hampton Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty
FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL
- Bail absolu NNN de 15 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire
- Quatre (4) extensions de cinq (5) ans restantes
- Augmentations de 10 % tous les 5 ans sur le loyer de base et pendant les périodes d'extension
GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT
- Chipotle a une capitalisation boursière de 82 milliards USD (NYSE : CMG) avec plus de 3 200+ emplacements à travers le pays
- En 2024, Chipotle a ouvert 304 nouveaux restaurants, dont 257 avec un Chipotlane
ZONE COMMERCIALE DENSE
- Plus de 848 000 pi² d'espace commercial situés dans un rayon de 2 miles du site en question
- Locataires nationaux à proximité incluent : Walmart Supercenter, The Home Depot, The Food Depot, et bien plus
RÉGION MÉTROPOLITAINE D'ATLANTA, GA
- Le Chipotle Mexican Grill est situé dans la région métropolitaine d'Atlanta, GA, la 8e plus grande région urbaine des États-Unis, avec plus de 6,2 millions de résidents et une expansion continue
- Abritant plus de 13 entreprises du Fortune 500, la force économique de la région stimule la demande pour le commerce de détail
RENOVATION RÉCENTE SUR UN CORRIDOR À FORTE CIRCULATION
- Le site est situé sur Tara Blvd, qui voit plus de 40 000 véhicules par jour (VPD), et le bâtiment, auparavant occupé par une autre marque de restauration rapide, a été entièrement converti selon les spécifications exactes de Chipotle
MOTEURS ÉCONOMIQUES À PROXIMITÉ
- Le site est entouré de huit écoles, incluant des écoles secondaires et intermédiaires
- Lovejoy High School - À moins de 2 miles du site - Plus de 2 100 étudiants
- Michelle Obama STEM Academy - À moins de 2 miles du site - Plus de 1 000 étudiants
- Population totale d'étudiants dans ce rayon : plus de 7 000 étudiants
