Immobilier commercial en Loxahatchee disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Loxahatchee, FL, USA

NNN Property à vendre à Loxahatchee, FL, USA

Plus de détails pour 4670 Seminole Pratt Whitney Rd, City Of Westlake, FL - Commerce de détail à vendre

4670 Seminole Pratt Whitney Rd

City Of Westlake, FL 33470

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 421 137 $ CAD
  • 4 500 pi²
  • Climatisation

City Of Westlake Commerce de détail à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Cette propriété 7-Eleven à locataire unique située à Westlake, en Floride, représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier à bail net à long terme dans un marché en pleine expansion du comté de Palm Beach. Construite en 2021, le bâtiment de 4 500 pieds carrés est implanté sur un terrain de 1,89 acre et dispose de 16 stations de ravitaillement, garantissant un fort trafic de clientèle et une efficacité opérationnelle optimale. La propriété est entièrement occupée sous un bail triple net (NNN), offrant aux investisseurs des revenus stables et prévisibles avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Le bail est en vigueur jusqu'en mai 2037 et inclut des augmentations de loyer intégrées tous les cinq ans, ce qui améliore les flux de trésorerie à long terme. Le loyer annuel actuel s'élève à 756 000 $, avec un taux de capitalisation normalisé de 5,75 %. Situé sur Seminole Pratt Whitney Road, le site bénéficie d'un trafic routier de plus de 19 000 véhicules par jour et de sa proximité avec des développements résidentiels majeurs, des centres commerciaux et des pôles d'emploi. Le comté de Palm Beach continue de connaître une forte croissance économique, soutenue par des employeurs majeurs tels que Florida Power & Light, Pratt & Whitney et l'Université Florida Atlantic. La région environnante présente des données démographiques solides, avec un revenu moyen des ménages projeté à plus de 158 000 $ d'ici 2026 dans un rayon de cinq miles. Cet actif combine un locataire de renommée nationale, un bail à long terme et un emplacement à forte croissance, ce qui en fait un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Biltmore Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-20
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Loxahatchee, FL, USA

Plus de détails pour 1275 N Military Trl, West Palm Beach, FL - Spécialité à vendre

Whistle Express Car Wash - 1275 N Military Trl

West Palm Beach, FL 33409

  • NNN Property
  • Spécialité à vendre
  • 8 234 674 $ CAD
  • 6 693 pi²

West Palm Beach Spécialité à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Whistle Express situé au 1275 North Military Trail, West Palm Beach, FL 33409. Le site comprend environ 6 693 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,42 acre. Whistle Express est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 8 septembre 2022. Le loyer annuel actuel est de 382 035 $ et prévoit des augmentations programmées de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour Ternion Medical Office – à vendre, Lake Worth, FL

Ternion Medical Office

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 12 609 540 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Lake Worth Portefeuille de propriétés à vendre - Royal Palm Bch/Wellington

Le Ternion Medical Office est un assemblage de plusieurs parcelles comprenant un immeuble de bureaux médicaux de haute qualité construit en 2025, ainsi qu'un site de développement adjacent. Il offre un revenu NNN en place et stabilisé, ainsi que des conditions de développement attractives, notamment un locataire déjà engagé et une demande significative de locataires qui reste insatisfaite sur le marché immédiat. Ce sous-marché à revenu élevé et à forte croissance du comté de Palm Beach est situé au premier carrefour avec feux de signalisation à l'ouest de l'échangeur de la Florida Turnpike, dans une zone en pleine expansion vers Wellington. L'activité locale est marquée par la présence de grandes marques telles que Cleveland Clinic, Tesla, Aldi, Chipotle, Publix, MDNow, Starbucks, Pulte, Lennar et bien d'autres. Ternion représente une de ces rares opportunités où un potentiel évident de développement peut être soutenu et optimisé grâce aux flux de trésorerie existants et au succès des locations. Ternion constitue une réserve de valeur à long terme, idéale dans le contexte actuel marqué par des conditions inflationnistes problématiques.

Coordonnées pour la location:

Solutions RE

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-20
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Plus de détails pour 12475 Northlake Blvd, West Palm Beach, FL - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 12475 Northlake Blvd

West Palm Beach, FL 33412

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 15 394 847 $ CAD
  • 15 161 pi²

West Palm Beach Commerce de détail à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Al Dickens et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Walgreens à Palm Beach Gardens, FL. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 3440 Martin Hwy, Palm City, FL - Commerce de détail à vendre

Pet Paradise at Palm Pike Crossing - 3440 Martin Hwy

Palm City, FL 34990

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 129 957 $ CAD
  • 15 258 pi²

Palm City Commerce de détail à vendre - Martin

Le groupe Net Lease Property de CBRE est ravi de présenter ce tout nouveau Pet Paradise en bail absolu NNN de 20 ans, situé dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Floride. Ce bail offre une gestion véritablement « sans souci » et inclut des augmentations annuelles de loyer de 2 %. La propriété est ancrée par un Wawa extrêmement fréquenté (classé parmi les 86 % des meilleurs magasins de l’État de Floride selon Placer.ai) et un Tractor Supply (classé parmi les 87 % des meilleurs magasins du pays selon Placer.ai). Palm Pike Crossing offre aux détaillants une position de choix avec une grande visibilité le long de l’un des corridors de navette est-ouest les plus importants de Palm City, garantissant une exposition constante à la clientèle environnante avec des revenus des ménages dépassant 150 000 $ et un trafic régional entre Palm City, Stuart, l’I-95 et le Turnpike. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès facile et d’une conception favorisant des arrêts rapides et pratiques – des critères clés pour les opérateurs de restauration rapide (QSR), de commerce de détail de services et de besoins quotidiens. Avec des flux de trafic établis, des données démographiques solides et une connectivité régionale fluide, ce corridor offre le flux constant de clients et l’accessibilité que recherchent les détaillants nationaux lorsqu’ils sélectionnent des sites performants. Pet Paradise est l’un des leaders du marché dans l’industrie des services pour animaux, offrant des services de pension, de garderie, de toilettage et de soins vétérinaires, ce qui en fait un locataire résistant aux récessions et générateur de trafic pour les développements commerciaux. Fondée en 1987, l’entreprise a bâti une réputation de confiance et une clientèle fidèle en fournissant des services essentiels et récurrents que les propriétaires d’animaux privilégient, peu importe les cycles économiques. Avec plusieurs sources de revenus, des installations haut de gamme et un accent sur l’expérience client, Pet Paradise génère des visites quotidiennes constantes, renforce l’attrait communautaire et complète les détaillants environnants.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 3430 SW Martin Hwy, Palm City, FL - Commerce de détail à vendre

Water's Car Wash - 3430 SW Martin Hwy

Palm City, FL 34990

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 588 471 $ CAD
  • 3 528 pi²

Palm City Commerce de détail à vendre - Martin

Le groupe Net Lease Property de CBRE est ravi de présenter ce bail foncier absolu NNN de 19 ans pour Waters Car Wash, situé dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Floride. Ce bail offre une gestion véritablement « sans intervention » et inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. La propriété est ancrée par un Wawa extrêmement fréquenté (classé parmi les 86 % des magasins les plus performants de l'État de Floride selon Placer.ai) et un Tractor Supply (classé parmi les 87 % des magasins les plus performants du pays selon Placer.ai). Palm Pike Crossing offre aux détaillants une position de choix, très visible, le long de l'un des corridors de navette est-ouest les plus importants de Palm City, garantissant une exposition constante à la clientèle environnante avec des revenus des ménages dépassant 150 000 $ et un trafic régional entre Palm City, Stuart, l'I-95 et le Turnpike. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile (entrée/sortie) et d'une conception favorisant des arrêts rapides et pratiques – des critères clés pour les opérateurs de restauration rapide (QSR), de commerce de détail de services et de besoins quotidiens. Avec des flux de trafic établis, des données démographiques solides et une connectivité régionale fluide, ce corridor offre le flux constant de clients et l'accessibilité que recherchent les détaillants nationaux lorsqu'ils sélectionnent des sites performants.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 839 S Congress Ave, Palm Springs, FL - Commerce de détail à vendre

839 S Congress Ave

Palm Springs, FL 33406

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 25 919 610 $ CAD
  • 44 300 pi²

Palm Springs Commerce de détail à vendre - West Palm Beach

Le 839 S Congress Avenue offre une rare opportunité de réaménagement à grande échelle à Palm Springs, FL, situé le long du très fréquenté corridor de Congress Avenue. S'étendant sur environ 5,36 acres, le site est actuellement occupé par un centre commercial générant des revenus et bénéficie d'un zonage Commercial Renewal (CR), permettant une revalorisation flexible. La documentation municipale soutient le développement de jusqu'à environ 1 100 unités résidentielles, offrant un potentiel de densité substantiel pour un futur projet. Une étude préliminaire de volumétrie a été réalisée pour illustrer un scénario de développement potentiel, proposant un concept mixte de 8 étages comprenant environ 600 unités multifamiliales, des commerces au rez-de-chaussée et un stationnement structuré. Ce concept adopte une approche de conception conservatrice et ne reflète pas la densité maximale permise par le site. Le plan illustratif intègre une répartition équilibrée des unités, un programme d'aménagement moderne incluant une cour centrale et une terrasse avec piscine, ainsi qu'une structure de stationnement intégrée pouvant accueillir plus de 800 places. L'étude vise uniquement à démontrer la faisabilité et les options possibles pour un acheteur. Avec environ 10 000 pieds carrés de façade commerciale, une forte visibilité et une proximité avec des quartiers résidentiels environnants et des centres d'emploi régionaux, la propriété est idéalement positionnée pour un réaménagement résidentiel à haute densité. Les baux à court terme existants génèrent des revenus intermédiaires tout en maintenant une flexibilité totale pour le réaménagement, la relocation ou une exécution par phases. Cette offre représente une opportunité de développement urbain évolutif dans un sous-marché où l'offre est limitée, avec la possibilité de livrer un projet résidentiel transformateur le long d'un corridor en pleine évolution.

Coordonnées pour la location:

Native Realty Co.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 1013 Sr-7, West Palm Beach, FL - Commerce de détail à vendre

O2B Kids! | Royal Palm Beach | 20 YR ABS NNN - 1013 Sr-7

West Palm Beach, FL 33411

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 491 531 $ CAD
  • 8 840 pi²

West Palm Beach Commerce de détail à vendre - Royal Palm Bch/Wellington

Cette offre propose à un acheteur qualifié l'opportunité d'acquérir un investissement passif à long terme de type NNN dans un État sans impôt sur le revenu. O2B vient de signer un tout nouveau bail absolu NNN de 20 ans, avec des augmentations annuelles de loyer intégrées, garantissant une croissance régulière des revenus. Le locataire, O2B Kids, est un fournisseur d'éducation précoce en pleine expansion et leader dans son secteur, avec 83 emplacements à travers le pays. Le centre est entièrement accrédité, détenant les reconnaissances APPLE, NAC et NECPA, ce qui renforce encore sa qualité et sa crédibilité. Stratégiquement situé à Royal Palm Beach, juste à côté de l'US-441, la propriété dessert des quartiers environnants aisés avec des revenus moyens des ménages dépassant 134 000 $ dans un rayon d'un mile autour du site.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 2700 SE Federal Hwy, Stuart, FL - Commerce de détail à vendre

Carrabba's with Bloomin' Brands Guarantee - 2700 SE Federal Hwy

Stuart, FL 34994

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 958 989 $ CAD
  • 7 123 pi²

Stuart Commerce de détail à vendre - Martin

SLN Capital Markets, une division de S.L. Nusbaum Realty Co., est ravie de présenter en exclusivité à la vente la propriété louée à Carrabba’s Italian Grill située au 2700 SE Federal Highway à Stuart, en Floride. Carrabba’s exploite ce site depuis près de 20 ans et a signé un nouveau bail de 15 ans en 2017, avec des augmentations de loyer annuelles tout au long de la durée du bail et pendant les périodes d'option. Le bail est garanti au niveau corporatif par Bloomin’ Brands, une société cotée en bourse (NASDAQ : BLMN) qui inclut Outback Steakhouse, Carrabba’s, Bonefish Grill et Fleming’s Prime Steakhouse & Wine Bar. Le bâtiment de 7 123 pieds carrés est situé sur un terrain d’environ 1,60 acre le long de la très fréquentée Federal Hwy (US-1), un important corridor commercial comprenant des centres commerciaux, des concessionnaires automobiles et des dizaines de détaillants nationaux. Il y a plus de 3 000 appartements dans un rayon de 3 miles autour du restaurant, y compris 10X Harbour Cay (272 unités), qui se trouve à distance de marche. Le bail est de type Absolute NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

S.L. Nusbaum Realty Co.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-13
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États-Unis NNN Properties Floride Loxahatchee